Ciudad · 14,655 habitantes · Municipio de Cayey, Puerto Rico
Cayey, Puerto Rico
En Cayey, una casa típica vale $135,800 y la renta típica es de $474 al mes. Comparado con todo el municipio de Cayey, el ingreso típico de un hogar es 27% menor, la renta típica es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Cayey está en el municipio de Cayey. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Cayey. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Coco, la casa típica es de $70,700: 48% menos que en Cayey ($135,800).
2
48% de los hogares de Cayey son dueños de su casa, frente a 63% en el municipio de Cayey.
3
El ingreso típico de un hogar en Cayey es de $21,897,27% menos que en el municipio de Cayey en general ($30,129).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cayey
Qué casas hay en Cayey, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
54%
69%
68%
61%
Casa adosada
5%
3%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
28%
22%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Cayey, pesa menos que en el municipio de Cayey: 54% contra 69%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
14%
14%
26%
1960–1979
44%
35%
39%
24%
1980–1999
21%
33%
31%
25%
2000–2009
9%
17%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
2%
3%
11%
Las casas en Cayey son más viejas: el año típico de construcción es 1972; en el municipio de Cayey, 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil67%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
67%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50054%
$500–$99943%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $617
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Menos de $500
54%
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del municipio de Cayey es $617: cerca de 64% de las rentas en Cayey están por debajo.
Con hipoteca
$818 al mes
Municipio de Cayey: $932 al mes
Sin hipoteca
$144 al mes
Municipio de Cayey: $155 al mes
Dueños con hipoteca
40%
Municipio de Cayey: 44%
Ser dueño cuesta menos en Cayey: con hipoteca, el costo típico es $818 al mes; en el municipio de Cayey, $932. Sin hipoteca, $144.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cayey+27%
Municipio de Cayey+27%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
CayeySin cambio claro
Municipio de Cayey+13%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cayey+37%
Municipio de Cayey+34%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+27%
+27%
+18%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+13%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+34%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Cayey subió 27% desde 2015–2019, casi igual que en el municipio de Cayey (27%).
La renta en Cayey se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cayey y sus comparaciones
Medida
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.40
2.48
2.53
Van solos en carro
91%
93%
83%
69%
Comparten carro
5%
2%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Cayey son más chicos: 2.27 personas en promedio; en el municipio de Cayey, 2.40.
En Cayey, 91% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el municipio de Cayey, 93%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cayey?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cayey, de $135,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Cayey, que es de $21,897 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $45,603 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Cayey.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cayey. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,753 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,064
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$133,340
Interés total
$191,845
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,293 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $511 al mes
Ajustado
de $511 a $657 al mes
Difícil
más de $657 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cayey ($21,897 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$903
Impuesto a la propiedad
$44
Seguro de la casa
$57
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$60
Necesitas al menos $4,753 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,064; capital e interés $903.
La ciudad y su condado
Cayey y el municipio de Cayey
Cayey está en el municipio de Cayey, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cayey
Mapa del municipio de Cayey, Puerto Rico, con Cayey marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cayey
Municipio de Cayey
Otras ciudades con su página
Números propios de Cayey
Valor típico de una casa
$135,800
Renta típica al mes
$474
Ingreso típico de un hogar al año
$21,897
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Cayey
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$617
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Cayey.
Una casa típica en Cayey vale $135,800: 8% menos que en el municipio y 3% más que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Cayey ($21,897 al año), una casa típica cuesta 6.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cayey6.2 años
Municipio4.9 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Cayey. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Cayey junto al municipio de Cayey, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cayey$135,800
Municipio$148,300
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cayey$474
Municipio$540
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cayey$21,897
Municipio$30,129
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cayey junto al municipio de Cayey y Puerto Rico
Medida
Cayey
Municipio de Cayey
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$135,800 ▼8% menos que en el municipio
$148,300
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$474 ▼12% menos que en el municipio
$540
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$21,897 ▼27% menos que en el municipio
$30,129
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼15 puntos menos que en el municipio
63%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$531 ▼14% menos que en el municipio
$614
$646
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39% ▼0.02 puntos menos que en el municipio
0.41%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲4 puntos más que en el municipio
41%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Cayey. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cayey
Para una casa típica de $135,800 en Cayey, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cayey, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,064al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,753
Efectivo para cerrar
$8,827
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $60
Convencional, 5% de enganche$1,039al mes
Pago inicial (enganche)
$6,790
Efectivo para cerrar
$10,864
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $65
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$837al mes
Pago inicial (enganche)
$27,160
Efectivo para cerrar
$31,234
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$962al mes
Pago inicial (enganche)
$20,370
Efectivo para cerrar
$24,444
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cayey
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,064
$4,753
$133,340
7.18%
MIP de FHA · $60
$8,827
580
Convencional, 5% de enganche
$1,039
$6,790
$129,010
7.18%
PMI · $65
$10,864
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$837
$27,160
$108,640
7.18%
No lleva
$31,234
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$962
$20,370
$115,430
8.18%
No lleva
$24,444
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Cayey es de $474 al mes: 12% menos que en el municipio. En Cayey, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Cayey, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($617 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $11.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Cayey. Estos son los más grandes.
Luis Munoz Morales105 Ave F Garcia, Cayey 00736280 viviendas, 278 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $137 al mes · Espera promedio: 7 meses(787) 759-9407
Jardines de Montellano3001 Ave A R Barcelo, Cayey 00736250 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $148 al mes · Espera promedio: 26 meses(787) 759-9407
Brisas de Cayey430 Ave De Diego W, Cayey 00736210 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $140 al mes · Espera promedio: 8 meses(787) 759-9407
Villas de Johnny ToledoCayey 0073654 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $473 al mes · Viviendas en varios sitios(787) 759-9407
Casa Matilde NielsonState RD, Cayey 0073650 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(787) 738-5515
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Cayey. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cayey ni del municipio de Cayey. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Cayey igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cayey, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 21 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cayey ni del municipio de Cayey.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Cayey y de todo el municipio de Cayey. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cayey?
El valor típico de una casa en Cayey es de $135,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Cayey es de $148,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Cayey?
La renta típica en Cayey es de $474 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Cayey es de $617.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cayey?
En Cayey se usa el límite FHA de todo el municipio de Cayey (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cayey?
El dueño típico de una casa en Cayey paga $531 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.39% del valor de la casa; en el municipio de Cayey, la tasa es 0.41%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cayey?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Cayey; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
