Ciudad · 7,516 habitantes · Municipio de Arroyo, Puerto Rico
Arroyo, Puerto Rico
En Arroyo, una casa típica vale $95,700 y la renta típica es de $441 al mes. Comparado con todo el municipio de Arroyo, el ingreso típico de un hogar es 7% menor, la renta típica es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Arroyo está en el municipio de Arroyo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Arroyo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Arroyo tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 33 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes (39%).
2
Cerca, en Coco, la casa típica es de $70,700: 26% menos que en Arroyo ($95,700).
3
Arroyo tiene el 5.º valor típico de una casa más bajo de las 54 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes ($95,700).
4
70% de los hogares de Arroyo son dueños de su casa, frente a 76% en el municipio de Arroyo.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Arroyo
Qué casas hay en Arroyo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
80%
86%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Arroyo, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el municipio de Arroyo, 9.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
14%
14%
26%
1960–1979
56%
42%
39%
24%
1980–1999
17%
21%
31%
25%
2000–2009
14%
19%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
11%
En Arroyo, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1975; en el municipio de Arroyo, antes de 1977.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil55%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Menos de $100 mil
55%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50074%
$500–$99926%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $517
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Menos de $500
74%
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Arroyo cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($517): cerca de 74%.
Con hipoteca
$627 al mes
Municipio de Arroyo: $625 al mes
Sin hipoteca
$209 al mes
Municipio de Arroyo: $193 al mes
Dueños con hipoteca
31%
Municipio de Arroyo: 34%
En Arroyo, 31% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $627 al mes, casi igual que en el municipio de Arroyo.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
ArroyoLímites cambiaron
Municipio de ArroyoSin cambio claro
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
ArroyoLímites cambiaron
Municipio de ArroyoSin cambio claro
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ArroyoLímites cambiaron
Municipio de Arroyo+21%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
Sin cambio claro
+18%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+21%
+28%
+29%
Arroyo no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Arroyo y sus comparaciones
Medida
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.31
2.27
2.48
2.53
Van solos en carro
86%
85%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Arroyo se parecen a los del municipio de Arroyo: 2.31 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 86% de los trabajadores en Arroyo manejan solos; en el municipio de Arroyo, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Arroyo?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Arroyo, de $95,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Arroyo, que es de $19,663 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $30,804 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Arroyo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Arroyo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,350 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$719
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$93,966
Interés total
$135,195
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,616 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $459 al mes
Ajustado
de $459 a $590 al mes
Difícil
más de $590 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Arroyo ($19,663 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$637
Impuesto a la propiedad
$0
Seguro de la casa
$40
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$42
Necesitas al menos $3,350 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $719; capital e interés $637.
La ciudad y su condado
Arroyo y el municipio de Arroyo
Arroyo está en el municipio de Arroyo, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Arroyo
Mapa del municipio de Arroyo, Puerto Rico, con Arroyo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Arroyo
Municipio de Arroyo
Otras ciudades con su página
Números propios de Arroyo
Valor típico de una casa
$95,700
Renta típica al mes
$441
Ingreso típico de un hogar al año
$19,663
Hogares dueños de su casa
70%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Arroyo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$517
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Arroyo.
Una casa típica en Arroyo vale $95,700: 6% más que en el municipio y 27% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Arroyo ($19,663 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Arroyo4.9 años
Municipio4.2 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Arroyo. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Arroyo junto al municipio de Arroyo, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Arroyo$95,700
Municipio$89,900
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Arroyo$441
Municipio$472
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Arroyo$19,663
Municipio$21,186
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Arroyo junto al municipio de Arroyo y Puerto Rico
Medida
Arroyo
Municipio de Arroyo
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$95,700 ▲6% más que en el municipio
$89,900
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$441 ▼7% menos que en el municipio
$472
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$19,663 ▼7% menos que en el municipio
$21,186
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼6 puntos menos que en el municipio
76%
68%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼12 puntos menos que en el municipio
52%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Arroyo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arroyo
Para una casa típica de $95,700 en Arroyo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Arroyo.
FHA, 3.5% de enganche$719al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,350
Efectivo para cerrar
$6,221
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $42
Convencional, 5% de enganche$701al mes
Pago inicial (enganche)
$4,785
Efectivo para cerrar
$7,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $45
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$559al mes
Pago inicial (enganche)
$19,140
Efectivo para cerrar
$22,011
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$647al mes
Pago inicial (enganche)
$14,355
Efectivo para cerrar
$17,226
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arroyo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$719
$3,350
$93,967
7.18%
MIP de FHA · $42
$6,221
580
Convencional, 5% de enganche
$701
$4,785
$90,915
7.18%
PMI · $45
$7,656
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$559
$19,140
$76,560
7.18%
No lleva
$22,011
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$647
$14,355
$81,345
8.18%
No lleva
$17,226
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Arroyo y del municipio de Arroyo.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Arroyo es de $441 al mes: 7% menos que en el municipio. En Arroyo, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Arroyo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($517 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $9.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Arroyo. Estos son los más grandes.
Isidro Cora1 Res Isidro Cora, Arroyo 00714150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $126 al mes · Espera promedio: 17 meses(787) 759-9407
Sagrado CorazonLa Valentina ST, Arroyo 00714105 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 839-3435
Brisas de ArroyoMorse Street, Arroyo 00714104 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 839-2175
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Arroyo. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Arroyo ni del municipio de Arroyo. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Arroyo igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Arroyo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 30 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Arroyo ni del municipio de Arroyo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Arroyo y de todo el municipio de Arroyo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Arroyo?
El valor típico de una casa en Arroyo es de $95,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Arroyo es de $89,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Arroyo?
La renta típica en Arroyo es de $441 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Arroyo es de $517.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Arroyo?
En Arroyo se usa el límite FHA de todo el municipio de Arroyo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Arroyo?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Arroyo; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
