Ciudad · 5,198 habitantes · Municipio de Las Piedras, Puerto Rico
Las Piedras, Puerto Rico
En Las Piedras, una casa típica vale $119,800. Comparado con todo el municipio de Las Piedras, el ingreso típico de un hogar es 37% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Las Piedras está en el municipio de Las Piedras. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Las Piedras. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Las Piedras es de $15,784,37% menos que en el municipio de Las Piedras en general ($25,232).
2
59% de los hogares de Las Piedras son dueños de su casa, frente a 74% en el municipio de Las Piedras.
3
Cerca, en Yabucoa, la casa típica es de $98,200: 18% menos que en Las Piedras ($119,800).
4
Las Piedras tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 33 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes (65%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Las Piedras
Qué casas hay en Las Piedras, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
70%
83%
68%
61%
Casa adosada
9%
11%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
4%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Las Piedras, pesa menos que en el municipio de Las Piedras: 70% contra 83%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
6%
14%
26%
1960–1979
40%
28%
39%
24%
1980–1999
29%
35%
31%
25%
2000–2009
14%
25%
13%
14%
2010 o después
10%
7%
3%
11%
En Las Piedras, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en el municipio de Las Piedras, antes de 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil63%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
63%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50059%
$500–$99936%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Menos de $500
59%
$500–$999
36%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 74% de las viviendas rentadas en Las Piedras cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del municipio de Las Piedras ($706).
Con hipoteca
$818 al mes
Municipio de Las Piedras: $828 al mes
Sin hipoteca
$163 al mes
Municipio de Las Piedras: $165 al mes
Dueños con hipoteca
33%
Municipio de Las Piedras: 38%
El costo típico de quien paga hipoteca en Las Piedras es $818 al mes, cerca de la cifra del municipio de Las Piedras ($828).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Las PiedrasLímites cambiaron
Municipio de Las Piedras+12%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Las PiedrasLímites cambiaron
Municipio de Las PiedrasSin cambio claro
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Las PiedrasLímites cambiaron
Municipio de Las PiedrasSin cambio claro
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+12%
+18%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
Sin cambio claro
+28%
+29%
El Censo no compara Las Piedras con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el municipio de Las Piedras, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 12%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Las Piedras y sus comparaciones
Medida
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.67
2.48
2.53
Van solos en carro
92%
88%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
8%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Las Piedras son más chicos: 2.35 personas en promedio; en el municipio de Las Piedras, 2.67.
Para ir al trabajo, 92% de los trabajadores en Las Piedras manejan solos; en el municipio de Las Piedras, 88%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Las Piedras?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Las Piedras, de $119,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 68% del ingreso típico de un hogar en Las Piedras, que es de $15,784 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $38,562 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Las Piedras.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Las Piedras. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,193 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$935
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$117,630
Interés total
$169,242
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,023 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $368 al mes
Ajustado
de $368 a $474 al mes
Difícil
más de $474 al mes
Tu pago · 71%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Las Piedras ($15,784 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$797
Impuesto a la propiedad
$35
Seguro de la casa
$50
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$53
Necesitas al menos $4,193 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $935; capital e interés $797.
La ciudad y su condado
Las Piedras y el municipio de Las Piedras
Las Piedras está en el municipio de Las Piedras, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Las Piedras
Mapa del municipio de Las Piedras, Puerto Rico, con Las Piedras marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Otras ciudades con su página
Números propios de Las Piedras
Valor típico de una casa
$119,800
Ingreso típico de un hogar al año
$15,784
Hogares dueños de su casa
59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Las Piedras
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Las Piedras.
Una casa típica en Las Piedras vale $119,800: 6% menos que en el municipio y 9% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Las Piedras ($15,784 al año), una casa típica cuesta 7.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Las Piedras7.6 años
Municipio5.1 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Las Piedras. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Las Piedras junto al municipio de Las Piedras, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Las Piedras$119,800
Municipio$127,500
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Las Piedras$15,784
Municipio$25,232
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Las Piedras junto al municipio de Las Piedras y Puerto Rico
Medida
Las Piedras
Municipio de Las Piedras
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$119,800 ▼6% menos que en el municipio
$127,500
$131,500
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$15,784 ▼37% menos que en el municipio
$25,232
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼15 puntos menos que en el municipio
74%
68%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲10 puntos más que en el municipio
55%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Las Piedras. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Las Piedras
Para una casa típica de $119,800 en Las Piedras, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Las Piedras.
FHA, 3.5% de enganche$900al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,193
Efectivo para cerrar
$7,787
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $53
Convencional, 5% de enganche$878al mes
Pago inicial (enganche)
$5,990
Efectivo para cerrar
$9,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $57
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$699al mes
Pago inicial (enganche)
$23,960
Efectivo para cerrar
$27,554
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$810al mes
Pago inicial (enganche)
$17,970
Efectivo para cerrar
$21,564
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Las Piedras
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$900
$4,193
$117,630
7.18%
MIP de FHA · $53
$7,787
580
Convencional, 5% de enganche
$878
$5,990
$113,810
7.18%
PMI · $57
$9,584
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$699
$23,960
$95,840
7.18%
No lleva
$27,554
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$810
$17,970
$101,830
8.18%
No lleva
$21,564
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Las Piedras y del municipio de Las Piedras.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
El Censo no publica la renta típica de Las Piedras. Abajo están las rentas justas del municipio de Las Piedras. En Las Piedras, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Las Piedras, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Las Piedras. Estos son los más grandes.
Paseo SamaritanoPR 183-KM 16.9, Las Piedras 00771120 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 120 · En servicio desde 2018 · Para familias
Ext. Jardines de Judely64 Calle Rafael Gomez, Las Piedras 00771102 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $102 al mes · Espera promedio: 13 meses(787) 759-9407
La Ribera1 Res La Riviera, Las Piedras 00771100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $120 al mes · Espera promedio: 7 meses(787) 759-9407
April Gardens AptsKM 0.5 State Road 917, Las Piedras 0077158 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 733-2232
Bellas Piedras200 Calle Municipal, Las Piedras32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Las Piedras. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Las Piedras ni del municipio de Las Piedras. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Las Piedras igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Las Piedras, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 20 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Las Piedras
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Las Piedras lleva el nombre de Las Piedras ni del municipio de Las Piedras.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Las Piedras ni del municipio de Las Piedras.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Las Piedras
Respuestas cortas con los números de Las Piedras y de todo el municipio de Las Piedras. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Las Piedras?
El valor típico de una casa en Las Piedras es de $119,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Las Piedras es de $127,500.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Las Piedras?
En Las Piedras se usa el límite FHA de todo el municipio de Las Piedras (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Las Piedras?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Las Piedras; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
