Ciudad · 10,455 habitantes · Condado de Bernalillo, Nuevo México
North Valley, Nuevo México
En North Valley, una casa típica vale $302,700 y la renta típica es de $893 al mes. Comparado con todo el condado de Bernalillo, la renta típica es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
North Valley está en el condado de Bernalillo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bernalillo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en North Valley es de $893 al mes, 22% menos que en el condado de Bernalillo en general ($1,144).
2
Cerca, en Bernalillo, la casa típica es de $255,500: 16% menos que en North Valley ($302,700).
3
76% de los hogares de North Valley son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Bernalillo.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Valley
Qué casas hay en North Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Casa sola
64%
64%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
10%
19%
Casa móvil
27%
5%
16%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en North Valley: 64% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Bernalillo (64%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Bernalillo: 27% de las viviendas, contra 5%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Año de construcción: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
19%
17%
26%
1960–1979
29%
28%
26%
24%
1980–1999
34%
29%
32%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
16%
16%
14%
2010 o después
6%
8%
10%
11%
En North Valley, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Bernalillo, antes de 1982.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil15%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 81% de las casas con dueño en North Valley valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Bernalillo ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99951%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
51%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,723 al mes
Condado de Bernalillo: $1,615 al mes
Sin hipoteca
$507 al mes
Condado de Bernalillo: $538 al mes
Dueños con hipoteca
43%
Condado de Bernalillo: 63%
En North Valley, 43% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,723 al mes, contra $1,615 en el condado de Bernalillo. Sin hipoteca baja a $507.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Valley+37%
Condado de Bernalillo+47%
Nuevo México+45%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North ValleySin cambio claro
Condado de Bernalillo+31%
Nuevo México+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Valley+14%
Condado de Bernalillo+30%
Nuevo México+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+47%
+45%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+31%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+14%
+30%
+29%
+29%
Las casas en North Valley subieron de valor más despacio que en el condado de Bernalillo: 37% desde 2015–2019, contra 47%.
Desde 2015–2019, la renta típica en North Valley no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Valley y sus comparaciones
Medida
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.32
2.48
2.53
Van solos en carro
71%
71%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
22%
15%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en North Valley son más grandes: 2.44 personas en promedio; en el condado de Bernalillo, 2.32.
En North Valley, 22% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Bernalillo (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Valley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Valley, de $302,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en North Valley, que es de $61,498 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $105,002 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bernalillo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,595 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,450
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$297,217
Interés total
$427,625
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,112 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,435 al mes
Ajustado
de $1,435 a $1,845 al mes
Difícil
más de $1,845 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Valley ($61,498 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,013
Impuesto a la propiedad
$177
Seguro de la casa
$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$134
Necesitas al menos $10,595 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,450; capital e interés $2,013.
La ciudad y su condado
North Valley y el condado de Bernalillo
North Valley está en el condado de Bernalillo, Nuevo México. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Valley
Mapa del condado de Bernalillo, Nuevo México, con North Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Valley
Condado de Bernalillo
Otras ciudades con su página
Números propios de North Valley
Valor típico de una casa
$302,700
Renta típica al mes
$893
Ingreso típico de un hogar al año
$61,498
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bernalillo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,384
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bernalillo.
Una casa típica en North Valley vale $302,700: 3% más que en el condado y 22% más que en Nuevo México. Con el ingreso típico de un hogar en North Valley ($61,498 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Valley4.9 años
Bernalillo4.2 años
Nuevo México3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bernalillo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bernalillo subieron 86% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bernalillo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bernalillo, de 2016 a 2025
2016: +3.3% +3.3% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bernalillo, Nuevo México y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo México
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+86%
+82%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Valley junto al condado de Bernalillo, Nuevo México y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Valley$302,700
Bernalillo$292,900
Nuevo México$248,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Valley$893
Bernalillo$1,144
Nuevo México$1,067
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Valley$61,498
Bernalillo$69,473
Nuevo México$64,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Valley junto al condado de Bernalillo y Nuevo México
Medida
North Valley
Condado de Bernalillo
Nuevo México
EE. UU.
Valor típico de una casa
$302,700 ▲3% más que en el condado
$292,900
$248,100
$332,700
Renta típica al mes
$893 ▼22% menos que en el condado
$1,144
$1,067
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,498 ▼11% menos que en el condado
$69,473
$64,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲12 puntos más que en el condado
65%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,120 ▼19% menos que en el condado
$2,629
$1,731
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▼0.2 puntos menos que en el condado
0.9%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52%
52%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bernalillo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Valley
Para una casa típica de $302,700 en North Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,450al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,595
Efectivo para cerrar
$19,676
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $134
Convencional, 5% de enganche$2,395al mes
Pago inicial (enganche)
$15,135
Efectivo para cerrar
$24,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $144
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,943al mes
Pago inicial (enganche)
$60,540
Efectivo para cerrar
$69,621
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,223al mes
Pago inicial (enganche)
$45,405
Efectivo para cerrar
$54,486
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,450
$10,595
$297,217
7.18%
MIP de FHA · $134
$19,676
580
Convencional, 5% de enganche
$2,395
$15,135
$287,565
7.18%
PMI · $144
$24,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,943
$60,540
$242,160
7.18%
No lleva
$69,621
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,223
$45,405
$257,295
8.18%
No lleva
$54,486
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Valley y del condado de Bernalillo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Valley
0.7%del valor de la casa al año
$2,120 al año para el dueño típico en North Valley.
North Valley0.7%
Bernalillo0.9%
Nuevo México0.7%
Lo que publica Nuevo MéxicoTope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))
La renta típica en North Valley es de $893 al mes: 22% menos que en el condado. En North Valley, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bernalillo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,384 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.62 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Bernalillo
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bernalillo (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$977
$18.79
$39,080
1 recámara
$1,112
$21.38
$44,480
2 recámaras
$1,384
$26.62
$55,360
3 recámaras
$1,902
$36.58
$76,080
4 recámaras
$2,242
$43.12
$89,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Valley tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 87107 a $1,910 en el 87113.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Bernalillo ($1,384).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de North Valley, junto a la del condado de Bernalillo. Para 2 recámaras va de $1,320 en el 87107 a $1,910 en el 87113. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Bernalillo ($1,384).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,384
Más baja: $1,320 (87107)Más alta: $1,910 (87113)
Renta justa por código postal y tamaño en North Valley, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bernalillo; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Valley ni del condado de Bernalillo. Los que siguen son de todo Nuevo México: sirven en North Valley igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de North Valley o del condado de Bernalillo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bernalillo County Housing DepartmentVivienda pública y vales de Sección 8(505) 314-0200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Valley ni del condado de Bernalillo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bernalillo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Valley
Respuestas cortas con los números de North Valley y de todo el condado de Bernalillo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Valley?
El valor típico de una casa en North Valley es de $302,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bernalillo es de $292,900.
¿Cuánto cuesta rentar en North Valley?
La renta típica en North Valley es de $893 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bernalillo es de $1,384.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Valley?
En North Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Bernalillo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Valley?
El dueño típico de una casa en North Valley paga $2,120 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Bernalillo, la tasa es 0.9%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Valley?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bernalillo. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
