Ciudad · 11,537 habitantes · Condado de Camden, Nueva Jersey
Greentree, Nueva Jersey
En Greentree, una casa típica vale $438,400 y la renta típica es de $2,176 al mes. Comparado con todo el condado de Camden, el ingreso típico de un hogar es 64% mayor, la renta típica es 55% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Greentree está en el condado de Camden. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Camden. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Springdale, la renta típica es de $879: 60% menos que en Greentree ($2,176).
2
El ingreso típico de un hogar en Greentree es de $145,823,64% más que en el condado de Camden en general ($88,755).
3
La renta típica en Greentree es de $2,176 al mes, 55% más que en el condado de Camden en general ($1,402).
4
La casa típica en Greentree vale $438,400,53% más que en el condado de Camden en general ($287,100).
5
80% de los hogares de Greentree son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Camden.
6
Cerca, en Ashland, la casa típica es de $336,200: 23% menos que en Greentree ($438,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Greentree
Qué casas hay en Greentree, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
65%
55%
53%
61%
Casa adosada
14%
17%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
20%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 65% de las viviendas, contra 55% en el condado de Camden.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
40%
38%
26%
1960–1979
52%
31%
25%
24%
1980–1999
27%
18%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
9%
14%
2010 o después
10%
4%
7%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1977 o más nueva; en el condado de Camden, de 1967 o más nueva.
Las viviendas en Greentree son más grandes: 76% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Camden, 62%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil63%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
63%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,967 al mes
Condado de Camden: $2,225 al mes
Sin hipoteca
$1,380 al mes
Condado de Camden: $1,115 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Camden: 65%
En Greentree, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,967 al mes, contra $2,225 en el condado de Camden. Sin hipoteca baja a $1,380.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greentree+35%
Condado de Camden+45%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GreentreeSin cambio claro
Condado de Camden+30%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GreentreeSin cambio claro
Condado de Camden+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+45%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+30%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Greentree subió 35%; en el condado de Camden, subió 45%.
La renta típica en Greentree quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greentree y sus comparaciones
Medida
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.65
2.57
2.62
2.53
Van solos en carro
58%
68%
62%
69%
Comparten carro
6%
9%
8%
9%
Transporte público
4%
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
31%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Greentree tiene 2.65 personas en promedio, casi igual que en el condado de Camden (2.57).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 31% trabaja desde casa; en el condado de Camden, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greentree?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Greentree, de $438,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Greentree, que es de $145,823 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $176,812 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Camden.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greentree. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,344 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,126
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$430,459
Interés total
$619,330
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,403 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,403 al mes
Ajustado
de $3,403 a $4,375 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $4,375 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greentree ($145,823 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,916
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$183
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$194
Necesitas al menos $15,344 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,126; capital e interés $2,916.
La ciudad y su condado
Greentree y el condado de Camden
Greentree está en el condado de Camden, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Camden, Nueva Jersey, con Greentree marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Camden
Números propios de Greentree
Valor típico de una casa
$438,400
Renta típica al mes
$2,176
Ingreso típico de un hogar al año
$145,823
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.28%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Camden
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+74%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Camden.
Una casa típica en Greentree vale $438,400: 53% más que en el condado y 4% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Greentree ($145,823 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greentree3.0 años
Camden3.2 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Camden
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Camden subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Camden.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +12.7% +12.7% 2023
2024: +9.0% +9.0% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+74%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greentree junto al condado de Camden, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greentree$438,400
Camden$287,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greentree$2,176
Camden$1,402
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greentree$145,823
Camden$88,755
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greentree junto al condado de Camden y Nueva Jersey
Medida
Greentree
Condado de Camden
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$438,400 ▲53% más que en el condado
$287,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,176 ▲55% más que en el condado
$1,402
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$145,823 ▲64% más que en el condado
$88,755
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲15 puntos más que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲23% más que en el condado
$8,134
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.28% ▼0.55 puntos menos que en el condado
2.83%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▼2 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Camden. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greentree
Para una casa típica de $438,400 en Greentree, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greentree, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,126al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,344
Efectivo para cerrar
$28,496
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $194
Convencional, 5% de enganche$4,045al mes
Pago inicial (enganche)
$21,920
Efectivo para cerrar
$35,072
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $208
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,392al mes
Pago inicial (enganche)
$87,680
Efectivo para cerrar
$100,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,797al mes
Pago inicial (enganche)
$65,760
Efectivo para cerrar
$78,912
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greentree
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,126
$15,344
$430,459
7.18%
MIP de FHA · $194
$28,496
580
Convencional, 5% de enganche
$4,045
$21,920
$416,480
7.18%
PMI · $208
$35,072
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,392
$87,680
$350,720
7.18%
No lleva
$100,832
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,797
$65,760
$372,640
8.18%
No lleva
$78,912
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greentree y del condado de Camden.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greentree
2.28%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Greentree.
Greentree2.28%
Camden2.83%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Greentree es de $2,176 al mes: 55% más que en el condado. En Greentree, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Camden, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greentree ni del condado de Camden. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Greentree igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greentree, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greentree ni del condado de Camden.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Camden. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greentree
Respuestas cortas con los números de Greentree y de todo el condado de Camden. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greentree?
El valor típico de una casa en Greentree es de $438,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Camden es de $287,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Greentree?
La renta típica en Greentree es de $2,176 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Camden es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greentree?
En Greentree se usa el límite FHA de todo el condado de Camden (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greentree?
El dueño típico de una casa en Greentree paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.28% del valor de la casa; en el condado de Camden, la tasa es 2.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greentree?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
