Ciudad · 11,509 habitantes · Condado de Camden, Nueva Jersey
Gloucester City, Nueva Jersey
En Gloucester City, una casa típica vale $190,700 y la renta típica es de $1,484 al mes. Comparado con todo el condado de Camden, el valor típico de una casa es 34% menor, el ingreso típico de un hogar es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $169,237 a $239,183.
Renta típica
$1,740al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gloucester City está en el condado de Camden. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Camden. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Gloucester City tiene el 8.º valor típico de una casa más bajo de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes ($190,700).
2
Cerca, en Camden, la casa típica es de $112,000: 41% menos que en Gloucester City ($190,700).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Gloucester City bajó 1.9%; en Nueva Jersey, subió 4%.
4
El ingreso típico de un hogar en Gloucester City es de $64,938,27% menos que en el condado de Camden en general ($88,755).
5
Cerca, en Haddon Heights, la renta típica es de $1,166: 21% menos que en Gloucester City ($1,484).
6
57% de los hogares de Gloucester City son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Camden.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Gloucester City
Qué casas hay en Gloucester City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
43%
55%
53%
61%
Casa adosada
33%
17%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
22%
19%
Casa móvil
3%
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gloucester City hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (43%); en el condado de Camden, 55%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
68%
40%
38%
26%
1960–1979
13%
31%
25%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
18%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil39%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $630,200
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
39%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Gloucester City valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Camden ($630,200).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,841 al mes
Condado de Camden: $2,225 al mes
Sin hipoteca
$880 al mes
Condado de Camden: $1,115 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Camden: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gloucester City es $1,841 al mes, menos que en el condado de Camden ($2,225); sin hipoteca, $880.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gloucester City+52%
Condado de Camden+45%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gloucester City+28%
Condado de Camden+30%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gloucester CitySin cambio claro
Condado de Camden+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+45%
+35%
+53%
Renta típica
+28%
+30%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Gloucester City subió 52%; en el condado de Camden, subió 45%.
Casi como en el condado de Camden, la renta típica en Gloucester City subió 28% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gloucester City y sus comparaciones
Medida
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.83
2.57
2.62
2.53
Van solos en carro
73%
68%
62%
69%
Comparten carro
11%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Gloucester City tiene 2.83 personas, más que en el condado de Camden (2.57).
En Gloucester City, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Camden, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gloucester City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gloucester City, de $190,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Gloucester City, que es de $64,938 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,450 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Camden.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gloucester City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,675 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,947
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$187,245
Interés total
$269,402
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,220 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,515 al mes
Ajustado
de $1,515 a $1,948 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,948 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gloucester City ($64,938 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,268
Impuesto a la propiedad
$515
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$84
Necesitas al menos $6,675 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,947; capital e interés $1,268.
La ciudad y su condado
Gloucester City y el condado de Camden
Gloucester City está en el condado de Camden, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gloucester City
Mapa del condado de Camden, Nueva Jersey, con Gloucester City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gloucester City
Condado de Camden
Otras ciudades con su página
Números propios de Gloucester City
Valor típico de una casa
$190,700
Renta típica al mes
$1,484
Ingreso típico de un hogar al año
$64,938
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.24%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Camden
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+74%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Camden.
Una casa típica en Gloucester City vale $190,700: 34% menos que en el condado y 58% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Gloucester City ($64,938 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gloucester City2.9 años
Camden3.2 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Camden
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Camden subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Camden.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +12.7% +12.7% 2023
2024: +9.0% +9.0% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+74%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gloucester City junto al condado de Camden, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gloucester City$190,700
Camden$287,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gloucester City$1,484
Camden$1,402
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gloucester City$64,938
Camden$88,755
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gloucester City junto al condado de Camden y Nueva Jersey
Medida
Gloucester City
Condado de Camden
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$190,700 ▼34% menos que en el condado
$287,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,484 ▲6% más que en el condado
$1,402
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,938 ▼27% menos que en el condado
$88,755
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼7 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,175 ▼24% menos que en el condado
$8,134
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.24% ▲0.41 puntos más que en el condado
2.83%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼3 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Camden. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gloucester City
Para una casa típica de $190,700 en Gloucester City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gloucester City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,947al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,675
Efectivo para cerrar
$12,396
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $84
Convencional, 5% de enganche$1,912al mes
Pago inicial (enganche)
$9,535
Efectivo para cerrar
$15,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,628al mes
Pago inicial (enganche)
$38,140
Efectivo para cerrar
$43,861
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,804al mes
Pago inicial (enganche)
$28,605
Efectivo para cerrar
$34,326
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gloucester City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,947
$6,675
$187,246
7.18%
MIP de FHA · $84
$12,396
580
Convencional, 5% de enganche
$1,912
$9,535
$181,165
7.18%
PMI · $91
$15,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,628
$38,140
$152,560
7.18%
No lleva
$43,861
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,804
$28,605
$162,095
8.18%
No lleva
$34,326
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gloucester City y del condado de Camden.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gloucester City
3.24%del valor de la casa al año
$6,175 al año para el dueño típico en Gloucester City.
Gloucester City3.24%
Camden2.83%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Gloucester City es de $1,484 al mes: 6% más que en el condado. En Gloucester City, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Camden, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Camden (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,438
$27.65
$57,520
1 recámara
$1,558
$29.96
$62,320
2 recámaras
$1,860
$35.77
$74,400
3 recámaras
$2,216
$42.62
$88,640
4 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gloucester City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gloucester City está en el código postal 08030.
Para 2 recámaras es $1,970: $110 más que la renta justa del condado de Camden ($1,860).
Renta justa por código postal y tamaño en Gloucester City, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gloucester City ni del condado de Camden. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Gloucester City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gloucester City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PB
Parkside Business and Community in Partnership, Inc.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Gloucester City
En el registro de HUD llevan el nombre de Gloucester City o del condado de Camden. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Gloucester City Housing AuthorityVivienda pública(856) 456-5772
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gloucester City ni del condado de Camden.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Camden. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gloucester City
Respuestas cortas con los números de Gloucester City y de todo el condado de Camden. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gloucester City?
El valor típico de una casa en Gloucester City es de $190,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Camden es de $287,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Gloucester City?
La renta típica en Gloucester City es de $1,484 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Camden es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gloucester City?
En Gloucester City se usa el límite FHA de todo el condado de Camden (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gloucester City?
El dueño típico de una casa en Gloucester City paga $6,175 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.24% del valor de la casa; en el condado de Camden, la tasa es 2.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gloucester City?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
