Ciudad · 14,195 habitantes · Condado de Camden, Nueva Jersey
Westmont, Nueva Jersey
En Westmont, una casa típica vale $422,200 y la renta típica es de $1,754 al mes. Comparado con todo el condado de Camden, el valor típico de una casa es 47% mayor y el ingreso típico de un hogar es 30% mayor.
Westmont está en el condado de Camden. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Camden. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Westmont vale $422,200,47% más que en el condado de Camden en general ($287,100).
2
Cerca, en Haddon Heights, la renta típica es de $1,166: 34% menos que en Westmont ($1,754).
3
Cerca, en Audubon, la casa típica es de $307,400: 27% menos que en Westmont ($422,200).
4
El ingreso típico de un hogar en Westmont es de $115,317,30% más que en el condado de Camden en general ($88,755).
5
La renta típica en Westmont es de $1,754 al mes, 25% más que en el condado de Camden en general ($1,402).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Westmont
Qué casas hay en Westmont, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
62%
55%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
17%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
8%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Westmont: 62% de las viviendas, más que en el condado de Camden (55%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
62%
40%
38%
26%
1960–1979
28%
31%
25%
24%
1980–1999
4%
18%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
9%
14%
2010 o después
5%
4%
7%
11%
La vivienda típica en Westmont se construyó en 1955, 12 años antes que en el condado de Camden.
En Westmont, 62% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Camden.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49918%
$1,500–$1,99940%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
18%
$1,500–$1,999
40%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,532 al mes
Condado de Camden: $2,225 al mes
Sin hipoteca
$1,288 al mes
Condado de Camden: $1,115 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Camden: 65%
En Westmont, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,532 al mes, contra $2,225 en el condado de Camden. Sin hipoteca baja a $1,288.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
WestmontLímites cambiaron
Condado de Camden+45%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WestmontLímites cambiaron
Condado de Camden+30%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WestmontLímites cambiaron
Condado de Camden+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+45%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+30%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+26%
+26%
+29%
Los límites de Westmont cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Camden, el valor típico de una casa subió 45%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Westmont y sus comparaciones
Medida
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.18
2.57
2.62
2.53
Van solos en carro
61%
68%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
7%
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
27%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Westmont tiene 2.18 personas, menos que en el condado de Camden (2.57).
En Westmont, 27% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Camden (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westmont?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Westmont, de $422,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Westmont, que es de $115,317 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $171,635 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Camden.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Westmont. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,777 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,005
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$414,553
Interés total
$596,444
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,130 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,691 al mes
Ajustado
de $2,691 a $3,460 al mes
Difícil
más de $3,460 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westmont ($115,317 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,808
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$176
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$187
Necesitas al menos $14,777 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,005; capital e interés $2,808.
La ciudad y su condado
Westmont y el condado de Camden
Westmont está en el condado de Camden, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Westmont
Mapa del condado de Camden, Nueva Jersey, con Westmont marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Westmont
Condado de Camden
Otras ciudades con su página
Números propios de Westmont
Valor típico de una casa
$422,200
Renta típica al mes
$1,754
Ingreso típico de un hogar al año
$115,317
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.37%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Camden
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+74%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Camden.
Una casa típica en Westmont vale $422,200: 47% más que en el condado y 7% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Westmont ($115,317 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Westmont3.7 años
Camden3.2 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Camden
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Camden subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Camden.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +12.7% +12.7% 2023
2024: +9.0% +9.0% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Camden, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+74%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Westmont junto al condado de Camden, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Westmont$422,200
Camden$287,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Westmont$1,754
Camden$1,402
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Westmont$115,317
Camden$88,755
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Westmont junto al condado de Camden y Nueva Jersey
Medida
Westmont
Condado de Camden
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$422,200 ▲47% más que en el condado
$287,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,754 ▲25% más que en el condado
$1,402
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$115,317 ▲30% más que en el condado
$88,755
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▲1 puntos más que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲23% más que en el condado
$8,134
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.37% ▼0.46 puntos menos que en el condado
2.83%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼6 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Camden. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westmont
Para una casa típica de $422,200 en Westmont, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westmont, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,005al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,777
Efectivo para cerrar
$27,443
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $187
Convencional, 5% de enganche$3,927al mes
Pago inicial (enganche)
$21,110
Efectivo para cerrar
$33,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $201
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,298al mes
Pago inicial (enganche)
$84,440
Efectivo para cerrar
$97,106
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,688al mes
Pago inicial (enganche)
$63,330
Efectivo para cerrar
$75,996
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westmont
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,005
$14,777
$414,553
7.18%
MIP de FHA · $187
$27,443
580
Convencional, 5% de enganche
$3,927
$21,110
$401,090
7.18%
PMI · $201
$33,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,298
$84,440
$337,760
7.18%
No lleva
$97,106
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,688
$63,330
$358,870
8.18%
No lleva
$75,996
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westmont y del condado de Camden.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Westmont
2.37%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Westmont.
Westmont2.37%
Camden2.83%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Westmont es de $1,754 al mes: 25% más que en el condado. En Westmont, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Camden, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Camden (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,438
$27.65
$57,520
1 recámara
$1,558
$29.96
$62,320
2 recámaras
$1,860
$35.77
$74,400
3 recámaras
$2,216
$42.62
$88,640
4 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Westmont
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Westmont tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,860 en el 08033 a $2,140 en el 08108.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Camden ($1,860).
Renta justa por código postal y tamaño en Westmont, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Westmont ni del condado de Camden. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Westmont igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westmont, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PB
Parkside Business and Community in Partnership, Inc.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Westmont ni del condado de Camden.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Camden. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westmont
Respuestas cortas con los números de Westmont y de todo el condado de Camden. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Westmont?
El valor típico de una casa en Westmont es de $422,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Camden es de $287,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Westmont?
La renta típica en Westmont es de $1,754 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Camden es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westmont?
En Westmont se usa el límite FHA de todo el condado de Camden (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westmont?
El dueño típico de una casa en Westmont paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.37% del valor de la casa; en el condado de Camden, la tasa es 2.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westmont?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Camden. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
