Ciudad · 14,705 habitantes · Condado de Gloucester, Nueva Jersey
Williamstown, Nueva Jersey
En Williamstown, una casa típica vale $278,600 y la renta típica es de $1,266 al mes. Comparado con todo el condado de Gloucester, la renta típica es 17% menor y el ingreso típico de un hogar es 15% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $272,304 a $369,732.
Renta típica
$2,081al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Williamstown está en el condado de Gloucester. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gloucester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Pine Hill, la casa típica es de $204,600: 27% menos que en Williamstown ($278,600).
2
La renta típica en Williamstown es de $1,266 al mes, 17% menos que en el condado de Gloucester en general ($1,531).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Williamstown
Qué casas hay en Williamstown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
76%
73%
53%
61%
Casa adosada
6%
8%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Williamstown, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Gloucester, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
25%
38%
26%
1960–1979
30%
26%
25%
24%
1980–1999
34%
26%
21%
25%
2000–2009
16%
15%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
7%
11%
En Williamstown, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en el condado de Gloucester, antes de 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil7%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,264 al mes
Condado de Gloucester: $2,330 al mes
Sin hipoteca
$1,009 al mes
Condado de Gloucester: $1,066 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Gloucester: 68%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Williamstown que en el condado de Gloucester: con hipoteca, $2,264 al mes; sin hipoteca, $1,009.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Williamstown+35%
Condado de Gloucester+41%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WilliamstownSin cambio claro
Condado de Gloucester+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WilliamstownSin cambio claro
Condado de Gloucester+20%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+41%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Williamstown subió 35%; en el condado de Gloucester, subió 41%.
La renta típica en Williamstown quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Williamstown y sus comparaciones
Medida
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.67
2.62
2.53
Van solos en carro
74%
75%
62%
69%
Comparten carro
9%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
15%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Williamstown tiene 2.52 personas, menos que en el condado de Gloucester (2.67).
En Williamstown, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Gloucester, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Williamstown?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Williamstown, de $278,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Williamstown, que es de $89,414 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,651 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gloucester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Williamstown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,751 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,675
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$273,554
Interés total
$393,580
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,705 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,086 al mes
Ajustado
de $2,086 a $2,682 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,682 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Williamstown ($89,414 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,853
Impuesto a la propiedad
$583
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,751 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,675; capital e interés $1,853.
La ciudad y su condado
Williamstown y el condado de Gloucester
Williamstown está en el condado de Gloucester, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Gloucester, Nueva Jersey, con Williamstown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Gloucester
Números propios de Williamstown
Valor típico de una casa
$278,600
Renta típica al mes
$1,266
Ingreso típico de un hogar al año
$89,414
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gloucester
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gloucester.
Una casa típica en Williamstown vale $278,600: 10% menos que en el condado y 39% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Williamstown ($89,414 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Williamstown3.1 años
Gloucester3.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gloucester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gloucester subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gloucester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gloucester, de 2016 a 2025
2016: +1.2% +1.2% 2016
2017: +1.9% +1.9% 2017
2018: +1.4% +1.4% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +14.5% +14.5% 2021
2022: +17.7% +17.7% 2022
2023: +13.0% +13.0% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +5.2% +5.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gloucester, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.2%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Williamstown junto al condado de Gloucester, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Williamstown$278,600
Gloucester$310,400
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Williamstown$1,266
Gloucester$1,531
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Williamstown$89,414
Gloucester$105,115
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Williamstown junto al condado de Gloucester y Nueva Jersey
Medida
Williamstown
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$278,600 ▼10% menos que en el condado
$310,400
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,266 ▼17% menos que en el condado
$1,531
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,414 ▼15% menos que en el condado
$105,115
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲2 puntos más que en el condado
80%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,997 ▼13% menos que en el condado
$8,055
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.51% ▼0.09 puntos menos que en el condado
2.6%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼8 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gloucester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Williamstown
Para una casa típica de $278,600 en Williamstown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Williamstown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,675al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,751
Efectivo para cerrar
$18,109
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,624al mes
Pago inicial (enganche)
$13,930
Efectivo para cerrar
$22,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,209al mes
Pago inicial (enganche)
$55,720
Efectivo para cerrar
$64,078
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,466al mes
Pago inicial (enganche)
$41,790
Efectivo para cerrar
$50,148
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Williamstown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,675
$9,751
$273,554
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,109
580
Convencional, 5% de enganche
$2,624
$13,930
$264,670
7.18%
PMI · $132
$22,288
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,209
$55,720
$222,880
7.18%
No lleva
$64,078
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,466
$41,790
$236,810
8.18%
No lleva
$50,148
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Williamstown y del condado de Gloucester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Williamstown
2.51%del valor de la casa al año
$6,997 al año para el dueño típico en Williamstown.
Williamstown2.51%
Gloucester2.6%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Williamstown es de $1,266 al mes: 17% menos que en el condado. En Williamstown, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gloucester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Gloucester; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Williamstown ni del condado de Gloucester. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Williamstown igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Williamstown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NS
Navicore Solutions- Hammonton, NJ
212 Bellevue Ave, Hammonton · a 9 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Williamstown
En el registro de HUD llevan el nombre de Williamstown o del condado de Gloucester. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Gloucester County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(856) 845-4959
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Williamstown ni del condado de Gloucester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Gloucester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Williamstown
Respuestas cortas con los números de Williamstown y de todo el condado de Gloucester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Williamstown?
El valor típico de una casa en Williamstown es de $278,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gloucester es de $310,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Williamstown?
La renta típica en Williamstown es de $1,266 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gloucester es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Williamstown?
En Williamstown se usa el límite FHA de todo el condado de Gloucester (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Williamstown?
El dueño típico de una casa en Williamstown paga $6,997 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.51% del valor de la casa; en el condado de Gloucester, la tasa es 2.6%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Williamstown?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Gloucester. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
