Ciudad · 8,921 habitantes · Condado de Gloucester, Nueva Jersey
Clayton, Nueva Jersey
En Clayton, una casa típica vale $252,300 y la renta típica es de $1,246 al mes. Comparado con todo el condado de Gloucester, el valor típico de una casa es 19% menor y la renta típica es 19% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $229,430 a $330,253.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clayton está en el condado de Gloucester. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gloucester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Pine Hill, la casa típica es de $204,600: 19% menos que en Clayton ($252,300).
2
La casa típica en Clayton vale $252,300,19% menos que en el condado de Gloucester en general ($310,400).
3
La renta típica en Clayton es de $1,246 al mes, 19% menos que en el condado de Gloucester en general ($1,531).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clayton
Qué casas hay en Clayton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
82%
73%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 82% de las viviendas, contra 73% en el condado de Gloucester.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
36%
25%
38%
26%
1960–1979
22%
26%
25%
24%
1980–1999
19%
26%
21%
25%
2000–2009
12%
15%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
7%
11%
La vivienda típica en Clayton se construyó en 1975, 5 años antes que en el condado de Gloucester.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49958%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
58%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,994 al mes
Condado de Gloucester: $2,330 al mes
Sin hipoteca
$964 al mes
Condado de Gloucester: $1,066 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Gloucester: 68%
Ser dueño cuesta menos en Clayton: con hipoteca, el costo típico es $1,994 al mes; en el condado de Gloucester, $2,330. Sin hipoteca, $964.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clayton+28%
Condado de Gloucester+41%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
ClaytonSin cambio claro
Condado de Gloucester+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ClaytonSin cambio claro
Condado de Gloucester+20%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+28%
+41%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+26%
+29%
Las casas en Clayton subieron de valor más despacio que en el condado de Gloucester: 28% desde 2015–2019, contra 41%.
La renta típica en Clayton quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.64
2.67
2.62
2.53
Van solos en carro
81%
75%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
15%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Clayton se parecen a los del condado de Gloucester: 2.64 personas en promedio.
En Clayton, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Gloucester, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clayton?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Clayton, de $252,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Clayton, que es de $90,274 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $104,999 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gloucester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clayton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,831 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,450
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$247,730
Interés total
$356,425
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,261 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,106 al mes
Ajustado
de $2,106 a $2,708 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,708 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clayton ($90,274 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,678
Impuesto a la propiedad
$555
Seguro de la casa
$105
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,831 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,450; capital e interés $1,678.
La ciudad y su condado
Clayton y el condado de Gloucester
Clayton está en el condado de Gloucester, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clayton
Mapa del condado de Gloucester, Nueva Jersey, con Clayton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clayton
Condado de Gloucester
Otras ciudades con su página
Números propios de Clayton
Valor típico de una casa
$252,300
Renta típica al mes
$1,246
Ingreso típico de un hogar al año
$90,274
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gloucester
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gloucester.
Una casa típica en Clayton vale $252,300: 19% menos que en el condado y 44% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Clayton ($90,274 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clayton2.8 años
Gloucester3.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gloucester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gloucester subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gloucester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gloucester, de 2016 a 2025
2016: +1.2% +1.2% 2016
2017: +1.9% +1.9% 2017
2018: +1.4% +1.4% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +14.5% +14.5% 2021
2022: +17.7% +17.7% 2022
2023: +13.0% +13.0% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +5.2% +5.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gloucester, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.2%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clayton junto al condado de Gloucester, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clayton$252,300
Gloucester$310,400
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clayton$1,246
Gloucester$1,531
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clayton$90,274
Gloucester$105,115
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clayton junto al condado de Gloucester y Nueva Jersey
Medida
Clayton
Condado de Gloucester
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$252,300 ▼19% menos que en el condado
$310,400
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,246 ▼19% menos que en el condado
$1,531
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,274 ▼14% menos que en el condado
$105,115
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲1 puntos más que en el condado
80%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,660 ▼17% menos que en el condado
$8,055
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.64% ▲0.04 puntos más que en el condado
2.6%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼6 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gloucester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clayton
Para una casa típica de $252,300 en Clayton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clayton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,450al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,831
Efectivo para cerrar
$16,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$2,404al mes
Pago inicial (enganche)
$12,615
Efectivo para cerrar
$20,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $120
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,028al mes
Pago inicial (enganche)
$50,460
Efectivo para cerrar
$58,029
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,261al mes
Pago inicial (enganche)
$37,845
Efectivo para cerrar
$45,414
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clayton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,450
$8,831
$247,730
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,400
580
Convencional, 5% de enganche
$2,404
$12,615
$239,685
7.18%
PMI · $120
$20,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,028
$50,460
$201,840
7.18%
No lleva
$58,029
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,261
$37,845
$214,455
8.18%
No lleva
$45,414
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Clayton y del condado de Gloucester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Clayton
2.64%del valor de la casa al año
$6,660 al año para el dueño típico en Clayton.
Clayton2.64%
Gloucester2.6%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Clayton es de $1,246 al mes: 19% menos que en el condado. En Clayton, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gloucester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Gloucester; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clayton ni del condado de Gloucester. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Clayton igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clayton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Clayton
En el registro de HUD llevan el nombre de Clayton o del condado de Gloucester. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Gloucester County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(856) 845-4959
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clayton ni del condado de Gloucester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Gloucester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Clayton y de todo el condado de Gloucester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clayton?
El valor típico de una casa en Clayton es de $252,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gloucester es de $310,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Clayton?
La renta típica en Clayton es de $1,246 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gloucester es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clayton?
En Clayton se usa el límite FHA de todo el condado de Gloucester (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clayton?
El dueño típico de una casa en Clayton paga $6,660 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.64% del valor de la casa; en el condado de Gloucester, la tasa es 2.6%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clayton?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Gloucester. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
