Condado en Nebraska

Condado de Valley , Nebraska

El condado de Valley es un condado de Nebraska con 4,066 habitantes, el n.º 60 de 93 por población. En el condado de Valley, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $154,600. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,014 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.50 por hora.

Precio típico de una casa

$154,600

−35% vs. Nebraska −54% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Valley
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,014 al mes

−20% vs. Nebraska −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Valley
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Valley
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.32% del valor al año

−11% vs. Nebraska +40% vs. EE. UU.

$2,041 al año para el dueño típico
- Valley
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $179,973; 2.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $139,338 a $179,973.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Valley hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,331 al mes: 26% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 35% menos que en Nebraska en general. 74% de los hogares son dueños de su casa, más que en Nebraska (67%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,041 al año (cerca de 1.32% del valor de la casa), más bajo que en Nebraska.

19% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Nebraska (45%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Valley

El condado de Valley tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 72 condados de Nebraska con este dato: 19%.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Valley subieron 71% según el índice de FHFA, más rápido que en Nebraska (49%).
Cerca, en el condado de Greeley, la casa típica es de $120,000: 22% menos que en el condado de Valley ($154,600).
Entre los condados vecinos, el condado de Garfield tiene la renta típica más baja ($490), 22% menos que los $626 en el condado de Valley.
El condado de Valley tiene la 8.ª renta típica más baja de los 92 condados de Nebraska con este dato ($626).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Valley

Qué casas hay en el condado de Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley	Nebraska	Estados Unidos
Casa sola	86%	71%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	4%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	4%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	17%	19%
Casa móvil	4%	3%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 86% de las viviendas, contra 71% en Nebraska.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley	Nebraska	Estados Unidos
Antes de 1960	49%	32%	26%
1960–1979	22%	25%	24%
1980–1999	14%	20%	25%
2000–2009	10%	12%	14%
2010 o después	5%	11%	11%

En el condado de Valley, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1961; en Nebraska, antes de 1975.

En el condado de Valley, 65% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Nebraska.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley
Menos de $100 mil	32%
$100 mil–$200 mil	27%
$200 mil–$300 mil	17%
$300 mil–$500 mil	11%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Valley queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 88%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley
Menos de $500	27%
$500–$999	68%
$1,000–$1,499	Estimado poco fiable
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

La renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado es alta ($1,014): al menos 96% de las rentas en el condado de Valley cuestan menos de $1,000.

Con hipoteca

$1,247 al mes

Nebraska: $1,736 al mes

Sin hipoteca

$556 al mes

Nebraska: $677 al mes

Dueños con hipoteca

48%

Nebraska: 59%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Valley: con hipoteca, el costo típico es $1,247 al mes; en Nebraska, $1,736. Sin hipoteca, $556.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley	Nebraska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+40%	+53%	+53%
Renta típica	Sin cambio claro	+29%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Sin cambio claro	+25%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Valley subió 40%; en Nebraska, subió 53%.

La renta en el condado de Valley se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Valley y sus comparaciones
Medida	Condado de Valley	Nebraska	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.23	2.42	2.53
Van solos en carro	83%	76%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	3%	3%
Trabajan desde casa	5%	11%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.23 en promedio, contra 2.42 en Nebraska.

Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en el condado de Valley manejan solos; en Nebraska, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Valley?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $154,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $61,852 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,411 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Valley es 1.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,331

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $151,800
Interés total: $218,404
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,611 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,443 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,443 a $1,856 al mes
Difícil
más de $1,856 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Valley ($61,852 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,028
Impuesto a la propiedad	$170
Seguro de la casa	$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$68

Necesitas al menos $5,411 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Valley

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Valley

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Valley con Nebraska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Valley subieron 113% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Valley	Nebraska	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+8.1%	+4.2%	+5.3%
2017	+16.2%	+10.3%	+11.0%
2018	+21.7%	+16.0%	+17.3%
2019	+23.6%	+22.0%	+22.2%
2020	+24.3%	+25.9%	+25.9%
2021	+36.9%	+39.2%	+40.5%
2022	+94.1%	+59.4%	+62.2%
2023	+59.8%	+72.5%	+71.5%
2024	Dato no disponible para este lugar	+81.1%	+79.9%
2025	+113.1%	+87.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Valley, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nebraska	Estados Unidos
En 2025	— Dato no disponible para este lugar	+3.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+71%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+113%	+87%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +8.1%
2017: +7.5%
2018: +4.8%
2019: +1.5%
2020: +0.6%
2021: +10.1%
2022: +41.8%
2023: −17.7%
2024: —
2025: —

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Valley frente a Nebraska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Valley $154,600
Nebraska $238,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Valley $626
Nebraska $1,072
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Valley $61,852
Nebraska $76,475
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Valley frente a Nebraska y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nebraska	EE. UU.
Habitantes	4,066	1,978,707	334,922,499
Valor típico de una casa	$154,600	$238,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$61,852	$76,475	$80,734
Renta típica	$626	$1,072	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,014	$1,260	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.50	$24.23	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,041	$3,549	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.32%	1.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	74%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	19%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nebraska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Valley

Para una casa típica de $154,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Valley
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,331	$5,411	$151,800	7.18%	MIP de FHA · $68	$10,049	580
Convencional, 5% de enganche	$1,303	$7,730	$146,870	7.18%	PMI · $73	$12,368	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,072	$30,920	$123,680	7.18%	No lleva	$35,558	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,215	$23,190	$131,410	8.18%	No lleva	$27,828	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Valley usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Valley, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Valley

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Valley, el dueño típico paga $2,041 al año: cerca de 1.32% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nebraska y más que el promedio nacional.

Valley 1.32%
Nebraska 1.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nebraska Exención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)

Exenciones y plazos en Nebraska

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Valley 2.2% de las casas (72) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 2.8% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Valley

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Valley, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Valley, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como muy bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Valley, FEMA espera pérdidas de $9 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $1.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $1.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $354,649 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $132,477 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $49,011 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $7,133 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Valley
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Valley en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de South Nebraska nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.34	$18.29 y $40.40
Plomeros y tuberos	$27.22	$19.12 y $40.91
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.84	$18.45 y $37.37
Techadores	$21.40	$17.72 y $28.48
Carpinteros	$22.59	$16.87 y $30.73
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.67	$16.60 y $26.00
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.43	$15.67 y $30.29

En la región de South Nebraska, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $28.34 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $27.22.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Valley

La renta típica en el condado de Valley es de $626 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

19% de los hogares que rentan en el condado de Valley gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$734	$14.12	$29,360
1 recámara	$775	$14.90	$31,000
2 recámaras	$1,014	$19.50	$40,560
3 recámaras	$1,208	$23.23	$48,320
4 recámaras	$1,695	$32.60	$67,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Valley

Programas y consejería en el condado de Valley

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nebraska para el enganche

Homebuyer Assistance (HBA) Program
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre

Solo primeros compradores. Lo administra Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Welcome Home Assistance (WHA)
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nebraska

Ayuda en español en el condado de Valley

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Ord Housing Authority Vivienda pública (308) 728-3770
North Loup Housing Authority Vivienda pública (308) 496-4200

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Valley

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Valley. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Valley.

Condado de Greeley

Valor típico

$120,000

−22%

Renta típica

$613

−2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Greeley
Condado de Garfield

Valor típico

$176,600

+14%

Renta típica

$490

−22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Garfield
Condado de Sherman

Valor típico

$152,000

−2%

Renta típica

$818

+31%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sherman
Condado de Howard

Valor típico

$209,100

+35%

Renta típica

$777

+24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Howard
Condado de Wheeler

Valor típico

$146,500

−5%

Renta típica

$509

−19%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Wheeler
Condado de Loup

Valor típico

$182,300

+18%

Renta típica

—

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Loup

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Nebraska en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.32% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 74% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Valley en 2026?

El condado de Valley tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Valley?

El condado de Valley tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Valley?

El valor típico de una casa en el condado de Valley es de $154,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nebraska es de $238,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Valley?

El condado de Valley tiene una renta típica de $626 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Valley?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Valley , Nebraska

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Valley hoy?

Lo que distingue al condado de Valley

La vivienda en el condado de Valley

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Valley?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Valley

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Valley frente a Nebraska y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Valley

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Valley

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Valley

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Valley

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Valley

Programas de Nebraska para el enganche

Ayuda en español en el condado de Valley

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Valley

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Valley en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Valley?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Valley?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Valley?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Valley?