Condado en Nebraska

Condado de Dawson , Nebraska

El condado de Dawson es un condado de Nebraska con 24,202 habitantes, el n.º 13 de 93 por población. En el condado de Dawson, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $603,750 y una casa típica vale $166,200. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,074 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $20.65 por hora.

Precio típico de una casa

$166,200

−30% vs. Nebraska −50% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Dawson
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,074 al mes

−15% vs. Nebraska −39% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Dawson
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$603,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Dawson
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.31% del valor al año

−12% vs. Nebraska +39% vs. EE. UU.

$2,172 al año para el dueño típico
- Dawson
- Nebraska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $199,542; 1.3% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,877 a $199,542.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Dawson hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,430 al mes: 25% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 30% menos que en Nebraska en general. El impuesto a la propiedad típico es de $2,172 al año (cerca de 1.31% del valor de la casa), más bajo que en Nebraska. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

32% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Nebraska (45%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Dawson

Cerca, en el condado de Furnas, la casa típica es de $98,400: 41% menos que en el condado de Dawson ($166,200).
Entre los condados vecinos, el condado de Gosper tiene la renta típica más baja ($664), 28% menos que los $925 en el condado de Dawson.
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Dawson bajó 1.3%; en Nebraska, subió 3%.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Dawson subieron 45% según el índice de FHFA, más despacio que en Nebraska (49%).
12% de los hogares en el condado de Dawson no tienen internet en casa, frente a 7% en Nebraska.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Dawson

Qué casas hay en el condado de Dawson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson	Nebraska	Estados Unidos
Casa sola	76%	71%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	4%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	4%	8%
Apartamentos (5 o más)	11%	17%	19%
Casa móvil	8%	3%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Dawson, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Nebraska, 7.

Las casas móviles son 8% de las viviendas en el condado de Dawson, más que en Nebraska (3%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson	Nebraska	Estados Unidos
Antes de 1960	38%	32%	26%
1960–1979	30%	25%	24%
1980–1999	18%	20%	25%
2000–2009	9%	12%	14%
2010 o después	6%	11%	11%

La vivienda típica en el condado de Dawson se construyó en 1969, 6 años antes que en Nebraska.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 62% en Nebraska.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson
Menos de $100 mil	25%
$100 mil–$200 mil	36%
$200 mil–$300 mil	20%
$300 mil–$500 mil	13%
$500 mil–$750 mil	4%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite de préstamo FHA de este condado es $603,750, y cerca de 96% de las casas con dueño en el condado de Dawson valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson
Menos de $500	16%
$500–$999	50%
$1,000–$1,499	29%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Dawson cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,074): cerca de 70%.

Con hipoteca

$1,420 al mes

Nebraska: $1,736 al mes

Sin hipoteca

$579 al mes

Nebraska: $677 al mes

Dueños con hipoteca

47%

Nebraska: 59%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Dawson es $1,420 al mes, menos que en Nebraska ($1,736); sin hipoteca, $579.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson	Nebraska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+62%	+53%	+53%
Renta típica	+27%	+29%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+30%	+25%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Dawson subió 62%; en Nebraska, subió 53%.

La renta típica en el condado de Dawson subió 27% desde 2015–2019, casi igual que en Nebraska (29%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Dawson subió 30% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +62% y la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Dawson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dawson	Nebraska	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	5.5%	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.62	2.42	2.53
Van solos en carro	79%	76%	69%
Comparten carro	15%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%	3%
Trabajan desde casa	2%	11%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Hay más hogares con poco espacio en el condado de Dawson: 5.5% tienen más de una persona por cuarto; en Nebraska, 2.1%.

Aquí viven más personas por hogar: 2.62 en promedio, contra 2.42 en Nebraska.

En el condado de Dawson, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en Nebraska, 9%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Dawson?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $166,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $69,880 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Dawson. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,817 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Dawson es 1.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,430

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $163,190
Interés total: $234,792
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,807 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,631 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,631 a $2,096 al mes
Difícil
más de $2,096 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Dawson ($69,880 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,106
Impuesto a la propiedad	$181
Seguro de la casa	$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$74

Necesitas al menos $5,817 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Dawson

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Dawson

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Dawson con Nebraska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dawson subieron 74% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Dawson	Nebraska	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+0.2%	+4.2%	+5.3%
2017	+7.0%	+10.3%	+11.0%
2018	+11.3%	+16.0%	+17.3%
2019	+17.1%	+22.0%	+22.2%
2020	+20.3%	+25.9%	+25.9%
2021	+31.5%	+39.2%	+40.5%
2022	+46.0%	+59.4%	+62.2%
2023	+68.2%	+72.5%	+71.5%
2024	+74.1%	+81.1%	+79.9%
2025	+74.1%	+87.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Dawson, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nebraska	Estados Unidos
En 2025	−0.0%	+3.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+45%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+74%	+87%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +0.2%
2017: +6.8%
2018: +4.0%
2019: +5.2%
2020: +2.7%
2021: +9.3%
2022: +11.1%
2023: +15.2%
2024: +3.5%
2025: −0.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Dawson frente a Nebraska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Dawson $166,200
Nebraska $238,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Dawson $925
Nebraska $1,072
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Dawson $69,880
Nebraska $76,475
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Dawson frente a Nebraska y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nebraska	EE. UU.
Habitantes	24,202	1,978,707	334,922,499
Valor típico de una casa	$166,200	$238,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$69,880	$76,475	$80,734
Renta típica	$925	$1,072	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,074	$1,260	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$20.65	$24.23	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,172	$3,549	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.31%	1.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	66%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	32%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$603,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nebraska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Dawson

Para una casa típica de $166,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Dawson
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,430	$5,817	$163,190	7.18%	MIP de FHA · $74	$10,803	580
Convencional, 5% de enganche	$1,399	$8,310	$157,890	7.18%	PMI · $79	$13,296	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,151	$33,240	$132,960	7.18%	No lleva	$38,226	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,305	$24,930	$141,270	8.18%	No lleva	$29,916	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Dawson son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Lexington, NE). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Dawson, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$603,750	$832,750
2 unidades	$772,900	$1,066,250
3 unidades	$934,250	$1,288,800
4 unidades	$1,161,050	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Dawson

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Dawson, el dueño típico paga $2,172 al año: cerca de 1.31% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nebraska y más que el promedio nacional.

Dawson 1.31%
Nebraska 1.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nebraska Exención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)

Exenciones y plazos en Nebraska

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Dawson 3.6% de las casas (394) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 23% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Dawson

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Dawson, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Dawson es relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Dawson, FEMA espera pérdidas de $23.4 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $4.7 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $4.7 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $115,093 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $59,829 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $58,974 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Dawson
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Dawson es zona climática 5A en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de South Nebraska nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.34	$18.29 y $40.40
Plomeros y tuberos	$27.22	$19.12 y $40.91
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.84	$18.45 y $37.37
Techadores	$21.40	$17.72 y $28.48
Carpinteros	$22.59	$16.87 y $30.73
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.67	$16.60 y $26.00
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.43	$15.67 y $30.29

En la región de South Nebraska, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $28.34 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $27.22.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Dawson

La renta típica en el condado de Dawson es de $925 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

32% de los hogares que rentan en el condado de Dawson gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 16% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$778	$14.96	$31,120
1 recámara	$883	$16.98	$35,320
2 recámaras	$1,074	$20.65	$42,960
3 recámaras	$1,355	$26.06	$54,200
4 recámaras	$1,412	$27.15	$56,480

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Dawson

Programas y consejería en el condado de Dawson

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nebraska para el enganche

Homebuyer Assistance (HBA) Program
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre

Solo primeros compradores. Lo administra Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Welcome Home Assistance (WHA)
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nebraska

Ayuda en español en el condado de Dawson

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Lexington Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (308) 324-4633
Cozad Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (308) 784-3661

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Dawson

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Dawson. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Dawson

Lexington $159,100

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Dawson.

Condado de Gosper

Valor típico

$228,500

+37%

Renta típica

$664

−28%

Límite FHA

$603,750

igual

Comparar Condado de Gosper
Condado de Phelps

Valor típico

$194,900

+17%

Renta típica

$815

−12%

Límite FHA

$541,287

−10%

Comparar Condado de Phelps
Condado de Custer

Valor típico

$157,800

−5%

Renta típica

$853

−8%

Límite FHA

$541,287

−10%

Comparar Condado de Custer
Condado de Buffalo

Valor típico

$246,400

+48%

Renta típica

$936

+1%

Límite FHA

$541,287

−10%

Comparar Condado de Buffalo
Condado de Frontier

Valor típico

$149,800

−10%

Renta típica

$666

−28%

Límite FHA

$541,287

−10%

Comparar Condado de Frontier
Condado de Furnas

Valor típico

$98,400

−41%

Renta típica

$763

−18%

Límite FHA

$541,287

−10%

Comparar Condado de Furnas

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Nebraska en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.31% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Dawson en 2026?

El condado de Dawson tiene un límite FHA de $603,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $772,900, para 3 es $934,250 y para 4 es $1,161,050. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Dawson?

El condado de Dawson tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Dawson?

El valor típico de una casa en el condado de Dawson es de $166,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nebraska es de $238,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Dawson?

El condado de Dawson tiene una renta típica de $925 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,074 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Dawson?

Unos $20.65 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $42,960 al año, para que la renta justa de $1,074 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Dawson , Nebraska

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Dawson hoy?

Lo que distingue al condado de Dawson

La vivienda en el condado de Dawson

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Dawson?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Dawson

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Dawson frente a Nebraska y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Dawson

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Dawson

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Dawson

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Dawson

Renta justa de mercado por tamaño

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Dawson en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Dawson?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Dawson?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Dawson?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Dawson?