Ciudad · 43,536 habitantes · Condado de Saginaw, Míchigan
Saginaw, Míchigan
En Saginaw, una casa típica vale $60,000 y la renta típica es de $922 al mes. Comparado con todo el condado de Saginaw, el valor típico de una casa es 61% menor, el ingreso típico de un hogar es 36% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $95,342 a $133,927.
Renta típica
$1,058al mes
▲ 8.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $807 a $1,058.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Saginaw está en el condado de Saginaw. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Saginaw. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Saginaw tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($60,000).
2
Saginaw tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($38,579).
3
Cerca, en Bridgeport, la renta típica es de $710: 23% menos que en Saginaw ($922).
4
60% de los hogares de Saginaw son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Saginaw.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Saginaw
Qué casas hay en Saginaw, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
78%
76%
72%
61%
Casa adosada
2%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
12%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Saginaw, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Saginaw.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
70%
38%
36%
26%
1960–1979
20%
33%
26%
24%
1980–1999
5%
17%
22%
25%
2000–2009
3%
9%
10%
14%
2010 o después
2%
4%
6%
11%
La vivienda típica en Saginaw se construyó en 1949, 19 años antes que en el condado de Saginaw.
Hay menos casas grandes en Saginaw que en el condado de Saginaw: 58% tienen 3 recámaras o más, contra 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil81%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil2%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Menos de $100 mil
81%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
2%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99951%
$1,000–$1,49930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,141
$1,500–$1,9994%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Menos de $500
13%
$500–$999
51%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
4%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Saginaw cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Saginaw ($1,141).
Con hipoteca
$973 al mes
Condado de Saginaw: $1,277 al mes
Sin hipoteca
$459 al mes
Condado de Saginaw: $558 al mes
Dueños con hipoteca
43%
Condado de Saginaw: 50%
Ser dueño cuesta menos en Saginaw: con hipoteca, el costo típico es $973 al mes; en el condado de Saginaw, $1,277. Sin hipoteca, $459.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Saginaw+50%
Condado de Saginaw+51%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Saginaw+26%
Condado de Saginaw+21%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Saginaw+30%
Condado de Saginaw+26%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+51%
+50%
+53%
Renta típica
+26%
+21%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+26%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Saginaw subió 50% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Saginaw (51%).
La renta típica en Saginaw subió 26% en el mismo tiempo; en el condado de Saginaw, subió 21%.
Para comparar: el ingreso típico en Saginaw subió 30%; la casa, +50%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.7%
12.9%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
2.8%
1.2%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.4%
1.1%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.34
2.42
2.53
Van solos en carro
73%
78%
74%
69%
Comparten carro
15%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Saginaw es 9.7%, más baja que en el condado de Saginaw (12.9%).
Más de una persona por cuarto: así vive 1.4% de los hogares en Saginaw, cerca de la cifra del condado de Saginaw (1.1%).
Casi como en el condado de Saginaw, en un hogar de Saginaw viven 2.38 personas en promedio.
En Saginaw, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Saginaw, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Saginaw?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Saginaw, de $60,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar en Saginaw, que es de $38,579 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Saginaw.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Saginaw. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $2,100 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$564
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$58,913
Interés total
$84,762
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,013 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $900 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $900 a $1,157 al mes
Difícil
más de $1,157 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Saginaw ($38,579 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$399
Impuesto a la propiedad
$113
Seguro de la casa
$25
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$27
Necesitas al menos $2,100 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $564; capital e interés $399.
La ciudad y su condado
Saginaw y el condado de Saginaw
Saginaw está en el condado de Saginaw, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Saginaw
Mapa del condado de Saginaw, Míchigan, con Saginaw marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Saginaw
Condado de Saginaw
Otras ciudades con su página
Números propios de Saginaw
Valor típico de una casa
$60,000
Renta típica al mes
$922
Ingreso típico de un hogar al año
$38,579
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.26%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Saginaw
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,141
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Saginaw.
Una casa típica en Saginaw vale $60,000: 61% menos que en el condado y 74% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Saginaw ($38,579 al año), una casa típica cuesta 1.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Saginaw1.6 años
Condado2.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Saginaw
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Saginaw subieron 91% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Saginaw.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Saginaw, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +6.8% +6.8% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +12.9% +12.9% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Saginaw, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+91%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Saginaw junto al condado de Saginaw, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Saginaw$60,000
Condado$152,800
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Saginaw$922
Condado$947
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Saginaw$38,579
Condado$60,622
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Saginaw junto al condado de Saginaw y Míchigan
Medida
Saginaw
Condado de Saginaw
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$60,000 ▼61% menos que en el condado
$152,800
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$922 ▼3% menos que en el condado
$947
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$38,579 ▼36% menos que en el condado
$60,622
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼14 puntos menos que en el condado
74%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,358 ▼41% menos que en el condado
$2,284
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.26% ▲0.77 puntos más que en el condado
1.49%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲9 puntos más que en el condado
55%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Saginaw. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saginaw
Para una casa típica de $60,000 en Saginaw, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Saginaw, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$564al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$2,100
Efectivo para cerrar
$3,900
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $27
Convencional, 5% de enganche$553al mes
Pago inicial (enganche)
$3,000
Efectivo para cerrar
$4,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $29
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$463al mes
Pago inicial (enganche)
$12,000
Efectivo para cerrar
$13,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$519al mes
Pago inicial (enganche)
$9,000
Efectivo para cerrar
$10,800
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saginaw
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$564
$2,100
$58,913
7.18%
MIP de FHA · $27
$3,900
580
Convencional, 5% de enganche
$553
$3,000
$57,000
7.18%
PMI · $29
$4,800
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$463
$12,000
$48,000
7.18%
No lleva
$13,800
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$519
$9,000
$51,000
8.18%
No lleva
$10,800
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Saginaw y del condado de Saginaw.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Saginaw
2.26%del valor de la casa al año
$1,358 al año para el dueño típico en Saginaw.
Saginaw2.26%
Condado1.49%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Saginaw es de $922 al mes: 3% menos que en el condado. En Saginaw, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Saginaw, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,141 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Saginaw
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Saginaw (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$795
$15.29
$31,800
1 recámara
$893
$17.17
$35,720
2 recámaras
$1,141
$21.94
$45,640
3 recámaras
$1,466
$28.19
$58,640
4 recámaras
$1,500
$28.85
$60,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Saginaw
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Saginaw tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,110 en el 48601 a $1,220 en el 48607.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Saginaw ($1,141).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Saginaw, junto a la del condado de Saginaw. Para 2 recámaras va de $1,110 en el 48601 a $1,220 en el 48607. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Saginaw ($1,141).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,141
Más baja: $1,110 (48601)Más alta: $1,220 (48607)
Renta justa por código postal y tamaño en Saginaw, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saginaw. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Saginaw ni del condado de Saginaw. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Saginaw igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Saginaw, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Saginaw
En el registro de HUD llevan el nombre de Saginaw o del condado de Saginaw. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Saginaw Housing CommissionVivienda pública y vales de Sección 8(989) 755-8183
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Saginaw ni del condado de Saginaw.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Saginaw. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Saginaw y de todo el condado de Saginaw. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Saginaw?
El valor típico de una casa en Saginaw es de $60,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Saginaw es de $152,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Saginaw?
La renta típica en Saginaw es de $922 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Saginaw es de $1,141.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Saginaw?
En Saginaw se usa el límite FHA de todo el condado de Saginaw (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Saginaw?
El dueño típico de una casa en Saginaw paga $1,358 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.26% del valor de la casa; en el condado de Saginaw, la tasa es 1.49%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Saginaw?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saginaw; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
