Ciudad · 54,296 habitantes · Condado de Kent, Míchigan
Kentwood, Míchigan
En Kentwood, una casa típica vale $268,200 y la renta típica es de $1,260 al mes. Comparado con todo el condado de Kent, el ingreso típico de un hogar es 10% menor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $259,074 a $332,257.
Renta típica
$1,565al mes
▲ 6.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,266 a $1,565.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kentwood está en el condado de Kent. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kent. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Cutlerville, la casa típica es de $222,600: 17% menos que en Kentwood ($268,200).
2
61% de los hogares de Kentwood son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Kent.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kentwood
Qué casas hay en Kentwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
48%
65%
72%
61%
Casa adosada
12%
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
18%
13%
19%
Casa móvil
4%
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Kentwood es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 48%, frente a 65% en el condado de Kent.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
33%
36%
26%
1960–1979
32%
21%
26%
24%
1980–1999
33%
25%
22%
25%
2000–2009
14%
12%
10%
14%
2010 o después
8%
10%
6%
11%
Las casas en Kentwood son más nuevas: el año típico de construcción es 1983; en el condado de Kent, 1977.
Las viviendas en Kentwood son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Kent, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 96% de las casas con dueño en Kentwood valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Kent ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99919%
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99919%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,630
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Menos de $500
6%
$500–$999
19%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Kentwood cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Kent ($1,630).
Con hipoteca
$1,579 al mes
Condado de Kent: $1,603 al mes
Sin hipoteca
$613 al mes
Condado de Kent: $618 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Kent: 63%
En Kentwood, 62% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,579 al mes, casi igual que en el condado de Kent.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kentwood+69%
Condado de Kent+67%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kentwood+40%
Condado de Kent+38%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kentwood+37%
Condado de Kent+31%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+67%
+50%
+53%
Renta típica
+40%
+38%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+31%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Kentwood subió casi al mismo ritmo que en el condado de Kent: 69% contra 67%.
Las rentas en Kentwood subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Kent: 40% desde 2015–2019, contra 38%.
El ingreso típico de un hogar en Kentwood subió 37% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +69% y la renta, +40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kentwood y sus comparaciones
Medida
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
1.9%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.54
2.42
2.53
Van solos en carro
74%
73%
74%
69%
Comparten carro
10%
8%
8%
9%
Transporte público
2%
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Kentwood: 3.8% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Kent, 1.9%.
Un hogar de Kentwood tiene 2.53 personas en promedio, casi igual que en el condado de Kent (2.54).
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Kentwood manejan solos; en el condado de Kent, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kentwood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kentwood, de $268,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Kentwood, que es de $74,373 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,919 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kent.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kentwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,387 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,285
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$263,342
Interés total
$378,888
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,529 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,735 al mes
Ajustado
de $1,735 a $2,231 al mes
Difícil
más de $2,231 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kentwood ($74,373 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,784
Impuesto a la propiedad
$270
Seguro de la casa
$112
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$119
Necesitas al menos $9,387 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,285; capital e interés $1,784.
La ciudad y su condado
Kentwood y el condado de Kent
Kentwood está en el condado de Kent, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kentwood
Mapa del condado de Kent, Míchigan, con Kentwood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kentwood
Condado de Kent
Otras ciudades con su página
Números propios de Kentwood
Valor típico de una casa
$268,200
Renta típica al mes
$1,260
Ingreso típico de un hogar al año
$74,373
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kent
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,630
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kent.
Una casa típica en Kentwood vale $268,200: 7% menos que en el condado y 16% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Kentwood ($74,373 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kentwood3.6 años
Kent3.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kent
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kent.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, de 2016 a 2025
2016: +8.6% +8.6% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.3% +14.3% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +4.5% +4.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.5%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kentwood junto al condado de Kent, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kentwood$268,200
Kent$289,900
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kentwood$1,260
Kent$1,243
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kentwood$74,373
Kent$82,631
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kentwood junto al condado de Kent y Míchigan
Medida
Kentwood
Condado de Kent
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$268,200 ▼7% menos que en el condado
$289,900
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,260
$1,243
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,373 ▼10% menos que en el condado
$82,631
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼9 puntos menos que en el condado
70%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,246
$3,217
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.11%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼3 puntos menos que en el condado
49%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kent. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kentwood
Para una casa típica de $268,200 en Kentwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kentwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,285al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,387
Efectivo para cerrar
$17,433
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $119
Convencional, 5% de enganche$2,236al mes
Pago inicial (enganche)
$13,410
Efectivo para cerrar
$21,456
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $127
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,836al mes
Pago inicial (enganche)
$53,640
Efectivo para cerrar
$61,686
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,084al mes
Pago inicial (enganche)
$40,230
Efectivo para cerrar
$48,276
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kentwood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,285
$9,387
$263,342
7.18%
MIP de FHA · $119
$17,433
580
Convencional, 5% de enganche
$2,236
$13,410
$254,790
7.18%
PMI · $127
$21,456
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,836
$53,640
$214,560
7.18%
No lleva
$61,686
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,084
$40,230
$227,970
8.18%
No lleva
$48,276
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Kentwood es de $1,260 al mes: casi igual que en el condado. En Kentwood, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kent, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,630 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kent (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,306
$25.12
$52,240
1 recámara
$1,365
$26.25
$54,600
2 recámaras
$1,630
$31.35
$65,200
3 recámaras
$2,113
$40.63
$84,520
4 recámaras
$2,417
$46.48
$96,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Kentwood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kentwood tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,630 en el 49512 a $1,640 en el 49508.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kent ($1,630).
Renta justa por código postal y tamaño en Kentwood, año fiscal 2027.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Kentwood. Estos son los más grandes.
Pheasant Ridge3395 Pheasant Ridge Ave SE, Kentwood 49508166 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 71 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para familias
Greentree4320 Kalamazoo Ave SE, Kentwood 49508152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 136 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores(616) 455-4320
Countryside Townhouses4885 Green Oak Ln SE, Kentwood 49548146 viviendas, 141 de bajos ingresos · Para familias(616) 538-2651
Tamarisk Apts4520 Bowen Blvd SE, Kentwood 49508100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(616) 455-1320
Summer Haven Senior Community4740 Breton Rd SE, Kentwood 49508101 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kentwood ni del condado de Kent. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Kentwood igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kentwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TC
Telamon Corporation - Holland Branch
3033 Orchard Vista Dr SE Ste 300, Grand Rapids · a 4 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kentwood ni del condado de Kent.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kent. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kentwood
Respuestas cortas con los números de Kentwood y de todo el condado de Kent. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kentwood?
El valor típico de una casa en Kentwood es de $268,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kent es de $289,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Kentwood?
La renta típica en Kentwood es de $1,260 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kent es de $1,630.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kentwood?
En Kentwood se usa el límite FHA de todo el condado de Kent (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kentwood?
El dueño típico de una casa en Kentwood paga $3,246 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.21% del valor de la casa; en el condado de Kent, la tasa es 1.11%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kentwood?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
