Ciudad · 11,445 habitantes · Condado de Kent, Míchigan
East Grand Rapids, Míchigan
En East Grand Rapids, una casa típica vale $521,300 y la renta típica es de $1,862 al mes. Comparado con todo el condado de Kent, el ingreso típico de un hogar es 102% mayor, el valor típico de una casa es 80% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $483,283 a $674,065.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
East Grand Rapids está en el condado de Kent. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kent. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
East Grand Rapids tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($521,300).
2
El ingreso típico de un hogar en East Grand Rapids es de $166,610,102% más que en el condado de Kent en general ($82,631).
3
Cerca, en Wyoming, la casa típica es de $225,200: 57% menos que en East Grand Rapids ($521,300).
4
94% de los hogares de East Grand Rapids son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Kent.
5
La renta típica en East Grand Rapids es de $1,862 al mes, 50% más que en el condado de Kent en general ($1,243).
6
Cerca, en Wyoming, la renta típica es de $1,196: 36% menos que en East Grand Rapids ($1,862).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en East Grand Rapids
Qué casas hay en East Grand Rapids, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
97%
65%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 97% de las viviendas, contra 65% en el condado de Kent.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
70%
33%
36%
26%
1960–1979
23%
21%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
25%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
10%
14%
2010 o después
3%
10%
6%
11%
La vivienda típica en East Grand Rapids se construyó en 1954, 23 años antes que en el condado de Kent.
En East Grand Rapids, 88% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Kent (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil27%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más15%
Valor de las casas con dueño: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
27%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
15%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,720 al mes
Condado de Kent: $1,603 al mes
Sin hipoteca
$937 al mes
Condado de Kent: $618 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Kent: 63%
En East Grand Rapids, 70% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,720 al mes, contra $1,603 en el condado de Kent. Sin hipoteca baja a $937.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
East Grand Rapids+39%
Condado de Kent+67%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
East Grand RapidsSin cambio claro
Condado de Kent+38%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
East Grand Rapids+15%
Condado de Kent+31%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+67%
+50%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+38%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+15%
+31%
+28%
+29%
Las casas en East Grand Rapids subieron de valor más despacio que en el condado de Kent: 39% desde 2015–2019, contra 67%.
Desde 2015–2019, la renta típica en East Grand Rapids no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: East Grand Rapids y sus comparaciones
Medida
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
3.01
2.54
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
73%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
26%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en East Grand Rapids son más grandes: 3.01 personas en promedio; en el condado de Kent, 2.54.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de Kent, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Grand Rapids?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en East Grand Rapids, de $521,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en East Grand Rapids, que es de $166,610 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $194,421 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kent.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en East Grand Rapids. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,246 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,537
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$511,857
Interés total
$736,443
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,803 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,888 al mes
Ajustado
de $3,888 a $4,998 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $4,998 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Grand Rapids ($166,610 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,468
Impuesto a la propiedad
$621
Seguro de la casa
$217
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$231
Necesitas al menos $18,246 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,537; capital e interés $3,468.
La ciudad y su condado
East Grand Rapids y el condado de Kent
East Grand Rapids está en el condado de Kent, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
East Grand Rapids
Mapa del condado de Kent, Míchigan, con East Grand Rapids marcada. Alrededor, los condados vecinos.
East Grand Rapids
Condado de Kent
Otras ciudades con su página
Números propios de East Grand Rapids
Valor típico de una casa
$521,300
Renta típica al mes
$1,862
Ingreso típico de un hogar al año
$166,610
Hogares dueños de su casa
94%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.43%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kent
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,630
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kent.
Una casa típica en East Grand Rapids vale $521,300: 80% más que en el condado y 125% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en East Grand Rapids ($166,610 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
East Grand Rapids3.1 años
Kent3.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kent
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kent.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, de 2016 a 2025
2016: +8.6% +8.6% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.3% +14.3% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +4.5% +4.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.5%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
East Grand Rapids junto al condado de Kent, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
East Grand Rapids$521,300
Kent$289,900
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
East Grand Rapids$1,862
Kent$1,243
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
East Grand Rapids$166,610
Kent$82,631
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
East Grand Rapids junto al condado de Kent y Míchigan
Medida
East Grand Rapids
Condado de Kent
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$521,300 ▲80% más que en el condado
$289,900
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,862 ▲50% más que en el condado
$1,243
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$166,610 ▲102% más que en el condado
$82,631
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
94% ▲24 puntos más que en el condado
70%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,474 ▲132% más que en el condado
$3,217
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.43% ▲0.32 puntos más que en el condado
1.11%
1.25%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kent. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Grand Rapids
Para una casa típica de $521,300 en East Grand Rapids, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Grand Rapids, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,536al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,246
Efectivo para cerrar
$33,885
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $231
Convencional, 5% de enganche$4,441al mes
Pago inicial (enganche)
$26,065
Efectivo para cerrar
$41,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $248
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,664al mes
Pago inicial (enganche)
$104,260
Efectivo para cerrar
$119,899
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,146al mes
Pago inicial (enganche)
$78,195
Efectivo para cerrar
$93,834
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Grand Rapids
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,536
$18,246
$511,858
7.18%
MIP de FHA · $231
$33,885
580
Convencional, 5% de enganche
$4,441
$26,065
$495,235
7.18%
PMI · $248
$41,704
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,664
$104,260
$417,040
7.18%
No lleva
$119,899
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,146
$78,195
$443,105
8.18%
No lleva
$93,834
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Grand Rapids y del condado de Kent.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en East Grand Rapids
1.43%del valor de la casa al año
$7,474 al año para el dueño típico en East Grand Rapids.
East Grand Rapids1.43%
Kent1.11%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en East Grand Rapids es de $1,862 al mes: 50% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kent, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,630 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kent (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,306
$25.12
$52,240
1 recámara
$1,365
$26.25
$54,600
2 recámaras
$1,630
$31.35
$65,200
3 recámaras
$2,113
$40.63
$84,520
4 recámaras
$2,417
$46.48
$96,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en East Grand Rapids
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). East Grand Rapids está en el código postal 49506.
Para 2 recámaras es $1,790: $160 más que la renta justa del condado de Kent ($1,630).
Renta justa por código postal y tamaño en East Grand Rapids, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de East Grand Rapids ni del condado de Kent. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en East Grand Rapids igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Grand Rapids, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GR
GRAND RAPIDS URBAN LEAGUE DBA Urban League of West Michigan
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de East Grand Rapids ni del condado de Kent.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kent. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Grand Rapids
Respuestas cortas con los números de East Grand Rapids y de todo el condado de Kent. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en East Grand Rapids?
El valor típico de una casa en East Grand Rapids es de $521,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kent es de $289,900.
¿Cuánto cuesta rentar en East Grand Rapids?
La renta típica en East Grand Rapids es de $1,862 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kent es de $1,630.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Grand Rapids?
En East Grand Rapids se usa el límite FHA de todo el condado de Kent (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Grand Rapids?
El dueño típico de una casa en East Grand Rapids paga $7,474 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.43% del valor de la casa; en el condado de Kent, la tasa es 1.11%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Grand Rapids?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
