Ciudad · 8,995 habitantes · Condado de Montcalm, Míchigan
Greenville, Míchigan
En Greenville, una casa típica vale $184,200 y la renta típica es de $894 al mes. Comparado con todo el condado de Montcalm, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $222,246 a $276,268.
Renta típica
$1,638al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greenville está en el condado de Montcalm. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montcalm. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
61% de los hogares de Greenville son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Montcalm.
2
Cerca, en Belding, la renta típica es de $668: 25% menos que en Greenville ($894).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Greenville
Qué casas hay en Greenville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
56%
76%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
14%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Greenville (56%), pero menos que en el condado de Montcalm (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
42%
30%
36%
26%
1960–1979
26%
24%
26%
24%
1980–1999
18%
26%
22%
25%
2000–2009
7%
14%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99954%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,277 al mes
Condado de Montcalm: $1,352 al mes
Sin hipoteca
$545 al mes
Condado de Montcalm: $485 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Montcalm: 57%
Ser dueño cuesta menos en Greenville: con hipoteca, el costo típico es $1,277 al mes; en el condado de Montcalm, $1,352. Sin hipoteca, $545.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greenville+81%
Condado de Montcalm+63%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greenville+34%
Condado de Montcalm+25%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greenville+78%
Condado de Montcalm+36%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+63%
+50%
+53%
Renta típica
+34%
+25%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+78%
+36%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Greenville subió 81%; en el condado de Montcalm, subió 63%.
La renta típica en Greenville subió 34% en el mismo tiempo; en el condado de Montcalm, subió 25%.
Para comparar: el ingreso típico en Greenville subió 78%; la casa, +81%; la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.7%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.66
2.42
2.53
Van solos en carro
90%
81%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.29 en promedio, contra 2.66 en el condado de Montcalm.
Para ir al trabajo, 90% de los trabajadores en Greenville manejan solos; en el condado de Montcalm, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greenville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Greenville, de $184,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Greenville, que es de $63,285 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $66,527 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montcalm.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greenville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,447 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,552
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$180,864
Interés total
$260,220
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,111 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,477 al mes
Ajustado
de $1,477 a $1,899 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,899 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($63,285 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,225
Impuesto a la propiedad
$169
Seguro de la casa
$77
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$81
Necesitas al menos $6,447 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,552; capital e interés $1,225.
La ciudad y su condado
Greenville y el condado de Montcalm
Greenville está en el condado de Montcalm, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greenville
Mapa del condado de Montcalm, Míchigan, con Greenville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greenville
Condado de Montcalm
Otras ciudades con su página
Números propios de Greenville
Valor típico de una casa
$184,200
Renta típica al mes
$894
Ingreso típico de un hogar al año
$63,285
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montcalm
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,181
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montcalm.
Una casa típica en Greenville vale $184,200: casi igual que en el condado y 20% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($63,285 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greenville2.9 años
Montcalm2.8 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montcalm
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montcalm subieron 125% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montcalm.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montcalm, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +6.5% +6.5% 2017
2018: +8.1% +8.1% 2018
2019: +7.4% +7.4% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +9.5% +9.5% 2024
2025: +4.5% +4.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montcalm, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.5%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+125%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greenville junto al condado de Montcalm, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greenville$184,200
Montcalm$185,500
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greenville$894
Montcalm$869
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greenville$63,285
Montcalm$67,344
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greenville junto al condado de Montcalm y Míchigan
Medida
Greenville
Condado de Montcalm
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$184,200
$185,500
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$894 ▲3% más que en el condado
$869
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,285 ▼6% menos que en el condado
$67,344
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼22 puntos menos que en el condado
83%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,027 ▲8% más que en el condado
$1,876
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▲0.09 puntos más que en el condado
1.01%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼2 puntos menos que en el condado
44%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montcalm. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Para una casa típica de $184,200 en Greenville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greenville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,552al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,447
Efectivo para cerrar
$11,973
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $81
Convencional, 5% de enganche$1,519al mes
Pago inicial (enganche)
$9,210
Efectivo para cerrar
$14,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $87
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,244al mes
Pago inicial (enganche)
$36,840
Efectivo para cerrar
$42,366
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,414al mes
Pago inicial (enganche)
$27,630
Efectivo para cerrar
$33,156
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,552
$6,447
$180,864
7.18%
MIP de FHA · $81
$11,973
580
Convencional, 5% de enganche
$1,519
$9,210
$174,990
7.18%
PMI · $87
$14,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,244
$36,840
$147,360
7.18%
No lleva
$42,366
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,414
$27,630
$156,570
8.18%
No lleva
$33,156
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greenville y del condado de Montcalm.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greenville
1.1%del valor de la casa al año
$2,027 al año para el dueño típico en Greenville.
Greenville1.1%
Montcalm1.01%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Greenville es de $894 al mes: 3% más que en el condado. En Greenville, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montcalm, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,181 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montcalm. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greenville ni del condado de Montcalm. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Greenville igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greenville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Greenville
En el registro de HUD llevan el nombre de Greenville o del condado de Montcalm. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greenville ni del condado de Montcalm.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greenville
Respuestas cortas con los números de Greenville y de todo el condado de Montcalm. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greenville?
El valor típico de una casa en Greenville es de $184,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montcalm es de $185,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Greenville?
La renta típica en Greenville es de $894 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montcalm es de $1,181.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greenville?
En Greenville se usa el límite FHA de todo el condado de Montcalm (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greenville?
El dueño típico de una casa en Greenville paga $2,027 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de Montcalm, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greenville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montcalm; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
