Condado en Indiana

Condado de Marion , Indiana

Con 975,809 habitantes, el condado de Marion es el condado más poblado de Indiana. En el condado de Marion, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $224,000. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,536 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $29.54 por hora.

Precio típico de una casa

$224,000

+3% vs. Indiana −33% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Marion
- Indiana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,536 al mes

+18% vs. Indiana −12% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Marion
- Indiana
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Marion
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.91% del valor al año

+23% vs. Indiana −3% vs. EE. UU.

$2,028 al año para el dueño típico
- Marion
- Indiana
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $227,822; 0.8% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $189,034 a $227,822.
Renta típica: $1,379 al mes; 2.5% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,075 a $1,379.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marion hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,852 al mes: 34% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,382 al año; el ingreso típico aquí es $66,346. 57% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Indiana (71%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,028 al año (cerca de 0.91% del valor de la casa), más alto que en Indiana.

51% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Marion

El condado de Marion tiene la 2.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 92 condados de Indiana (0.91%).
El condado de Marion tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 92 condados de Indiana (57%).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Marion bajó 0.8%; en Indiana, subió 2.9%.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 48% según el índice de FHFA, más despacio que en Indiana (53%).
El condado de Marion tiene la 8.ª renta típica más alta de los 92 condados de Indiana ($1,153).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Marion

Qué casas hay en el condado de Marion, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Indiana	Estados Unidos
Casa sola	59%	73%	61%
Casa adosada	8%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	23%	13%	19%
Casa móvil	2%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Marion, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en Indiana, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Indiana	Estados Unidos
Antes de 1960	33%	31%	26%
1960–1979	26%	24%	24%
1980–1999	23%	23%	25%
2000–2009	10%	12%	14%
2010 o después	8%	10%	11%

Por edad, las casas en el condado de Marion se parecen a las de Indiana: el año típico de construcción es 1973.

Las viviendas en el condado de Marion son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en Indiana, 64%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion
Menos de $100 mil	12%
$100 mil–$200 mil	29%
$200 mil–$300 mil	30%
$300 mil–$500 mil	21%
$500 mil–$750 mil	5%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	1%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Marion queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 93%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion
Menos de $500	4%
$500–$999	29%
$1,000–$1,499	45%
$1,500–$1,999	16%
$2,000–$2,499	4%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	1%

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Marion cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,536): cerca de 79%.

Con hipoteca

$1,453 al mes

Indiana: $1,404 al mes

Sin hipoteca

$550 al mes

Indiana: $517 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Indiana: 64%

En el condado de Marion, 68% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,453 al mes, casi igual que en Indiana.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Indiana	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+64%	+54%	+53%
Renta típica	+30%	+29%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+37%	+28%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Marion subieron de valor más rápido que en Indiana: 64% contra 54%.

Las rentas en el condado de Marion subieron casi al mismo ritmo que en Indiana: 30% desde 2015–2019, contra 29%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Marion subió 37% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +64% y la renta, +30%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Indiana	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.9%	5.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.2%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.8%	1.8%	3.4%
Personas por hogar	2.40	2.46	2.53
Van solos en carro	72%	76%	69%
Comparten carro	10%	9%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	2%	3%
Trabajan desde casa	14%	11%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Marion se parece a la de Indiana: la tasa de vacantes de renta es 4.9%.

En el condado de Marion, 2.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 1.8% en Indiana.

Por tamaño, los hogares en el condado de Marion se parecen a los de Indiana: 2.40 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 14% trabaja desde casa; en Indiana, 11%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marion?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $224,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $66,346 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,382 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Marion. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $7,840 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Marion es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,852

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $219,943
Interés total: $316,446
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,783 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,548 al mes
Ajustado
de $1,548 a $1,990 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,990 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Marion ($66,346 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,490
Impuesto a la propiedad	$170
Seguro de la casa	$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$99

Necesitas al menos $7,840 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Marion

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Marion

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Marion con Indiana y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 100% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Marion	Indiana	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.5%	+3.5%	+5.3%
2017	+11.2%	+8.2%	+11.0%
2018	+21.1%	+15.4%	+17.3%
2019	+28.6%	+21.8%	+22.2%
2020	+35.5%	+26.8%	+25.9%
2021	+52.5%	+42.1%	+40.5%
2022	+75.8%	+63.6%	+62.2%
2023	+86.9%	+76.7%	+71.5%
2024	+93.6%	+86.4%	+79.9%
2025	+100.2%	+94.5%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Marion, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Indiana	Estados Unidos
En 2025	+3.4%	+4.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+48%	+53%	+47%
10 años (2015–2025)	+100%	+95%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.5%
2017: +6.4%
2018: +8.9%
2019: +6.3%
2020: +5.3%
2021: +12.6%
2022: +15.3%
2023: +6.3%
2024: +3.6%
2025: +3.4%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Marion frente a Indiana y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Marion $224,000
Indiana $218,200
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Marion $1,153
Indiana $1,062
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Marion $66,346
Indiana $71,957
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Marion frente a Indiana y Estados Unidos
Dato	Aquí	Indiana	EE. UU.
Habitantes	975,809	6,851,073	334,922,499
Valor típico de una casa	$224,000	$218,200	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$66,346	$71,957	$80,734
Renta típica	$1,153	$1,062	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,536	$1,302	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$29.54	$25.04	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,028	$1,614	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.91%	0.74%	0.94%
Hogares dueños de su casa	57%	71%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Indiana muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marion

Para una casa típica de $224,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Marion
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,852	$7,840	$219,943	7.18%	MIP de FHA · $99	$14,560	580
Convencional, 5% de enganche	$1,811	$11,200	$212,800	7.18%	PMI · $106	$17,920	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,477	$44,800	$179,200	7.18%	No lleva	$51,520	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,684	$33,600	$190,400	8.18%	No lleva	$40,320	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Marion: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Marion usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Marion, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marion

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Marion, el dueño típico paga $2,028 al año: cerca de 0.91% del valor de su casa. Es más que en el resto de Indiana y parecido al promedio nacional.

Marion 0.91%
Indiana 0.74%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Indiana Deducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)

Exenciones y plazos en Indiana

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Marion 3.3% de las casas (10,075) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 16% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Marion

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Marion, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Marion como relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Marion pérdidas de unos $285 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $163 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $163 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy alto $22.4 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $16.5 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $156,663 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Muy bajo $18,981 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Marion
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Marion es zona climática 4A en el código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Indianapolis-Carmel-Greenwood, IN, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$31.31	$20.00 y $47.45
Plomeros y tuberos	$37.01	$22.47 y $49.22
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.89	$21.90 y $47.47
Techadores	$24.80	$19.91 y $42.82
Carpinteros	$31.28	$22.57 y $42.58
Pintores de construcción y mantenimiento	$24.47	$17.43 y $33.42
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.81	$16.94 y $37.04

En el área de Indianapolis-Carmel-Greenwood, IN, la mitad de los electricistas gana más de $31.31 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $37.01.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Marion

La renta típica en el condado de Marion es de $1,153 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Marion gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 26% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,187	$22.83	$47,480
1 recámara	$1,336	$25.69	$53,440
2 recámaras	$1,536	$29.54	$61,440
3 recámaras	$1,991	$38.29	$79,640
4 recámaras	$2,425	$46.63	$97,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Marion

Programas y consejería en el condado de Marion

Hay 4 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Marion. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Indiana para el enganche

Next Home
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Step
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Indiana

Ayuda en español en el condado de Marion

2 de las 4 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Indianapolis Housing Agency Vivienda pública y vales de Sección 8 (317) 261-7200
Indiana Housing and Community Development Au Vales de Sección 8 (317) 232-7788

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Marion. La lista completa está en la página de consejeros de Indiana. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

IN
Indianapolis Neighborhood Housing Partnership

2690 N Meridian St, Indianapolis · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 2 más
(317) 610-4663
II
Intend Indiana, Inc

1704 Bellefontaine St, Indianapolis · Español
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(317) 924-8116
HH
Habitat for Humanity of Greater Indianapolis

3135 N Meridian St, Indianapolis
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 2 más
(317) 777-6084

Ver todas las agencias en Indiana

Lugares

Ciudades en el condado de Marion

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 4 ciudades del condado de Marion

Beech Grove $182,600
Indianapolis $224,800
Lawrence $230,100
Speedway $228,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Marion.

Condado de Hancock

Valor típico

$274,800

+23%

Renta típica

$1,203

+4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hancock
Condado de Hamilton

Valor típico

$405,500

+81%

Renta típica

$1,574

+37%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hamilton
Condado de Hendricks

Valor típico

$307,600

+37%

Renta típica

$1,436

+25%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hendricks
Condado de Johnson

Valor típico

$284,600

+27%

Renta típica

$1,271

+10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Johnson
Condado de Shelby

Valor típico

$212,400

−5%

Renta típica

$987

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Shelby
Condado de Boone

Valor típico

$376,200

+68%

Renta típica

$1,359

+18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Boone

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 43% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Indiana en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marion en 2026?

El condado de Marion tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marion?

El condado de Marion tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marion?

El valor típico de una casa en el condado de Marion es de $224,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Indiana es de $218,200.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marion?

El condado de Marion tiene una renta típica de $1,153 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,536 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marion?

Unos $29.54 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $61,440 al año, para que la renta justa de $1,536 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Marion , Indiana

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marion hoy?

Lo que distingue al condado de Marion

La vivienda en el condado de Marion

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marion?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Marion

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Marion frente a Indiana y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marion

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marion

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Marion

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Marion

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Marion

Programas de Indiana para el enganche

Ayuda en español en el condado de Marion

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Marion

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marion en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marion?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marion?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marion?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marion?