Ciudad · 18,551 habitantes · Condado de Carroll, Georgia
Villa Rica, Georgia
En Villa Rica, una casa típica vale $274,200 y la renta típica es de $1,547 al mes. Comparado con todo el condado de Carroll, la renta típica es 34% mayor, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $262,607 a $310,119.
Renta típica
$1,844al mes
▲ 2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,553 a $1,844.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Villa Rica está en el condado de Carroll. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Carroll. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Villa Rica tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 157 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes (33%).
2
Cerca, en Bremen, la renta típica es de $951: 39% menos que en Villa Rica ($1,547).
3
La renta típica en Villa Rica es de $1,547 al mes, 34% más que en el condado de Carroll en general ($1,153).
4
Cerca, en Temple, la casa típica es de $232,800: 15% menos que en Villa Rica ($274,200).
5
El ingreso típico de un hogar en Villa Rica es de $87,803,19% más que en el condado de Carroll en general ($73,714).
6
65% de los hogares de Villa Rica son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Carroll.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Villa Rica
Qué casas hay en Villa Rica, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
79%
73%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 79% de las viviendas, contra 73% en el condado de Carroll.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
12%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
21%
20%
24%
1980–1999
16%
33%
33%
25%
2000–2009
53%
25%
21%
14%
2010 o después
15%
9%
14%
11%
La vivienda típica en Villa Rica se construyó en 2003, 12 años después que en el condado de Carroll.
Casi como en el condado de Carroll, 75% de las viviendas en Villa Rica tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,574 al mes
Condado de Carroll: $1,477 al mes
Sin hipoteca
$623 al mes
Condado de Carroll: $498 al mes
Dueños con hipoteca
81%
Condado de Carroll: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Villa Rica es $1,574 al mes, más que en el condado de Carroll ($1,477); sin hipoteca, $623.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Villa Rica+68%
Condado de Carroll+85%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Villa Rica+44%
Condado de Carroll+32%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Villa Rica+39%
Condado de Carroll+37%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+85%
+72%
+53%
Renta típica
+44%
+32%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+37%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Villa Rica subió 68%; en el condado de Carroll, subió 85%.
La renta típica en Villa Rica subió 44% en el mismo tiempo; en el condado de Carroll, subió 32%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 39%, mientras el valor de las casas cambió +68% y la renta, +44%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Villa Rica y sus comparaciones
Medida
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.0%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
3.03
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
76%
75%
71%
69%
Comparten carro
8%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
14%
10%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Villa Rica tiene 3.03 personas, más que en el condado de Carroll (2.75).
Trabajar desde casa es más común en Villa Rica: 14%, contra 10% en el condado de Carroll.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Villa Rica?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Villa Rica, de $274,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Villa Rica, que es de $87,803 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $96,486 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Carroll.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Villa Rica. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,597 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,251
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$269,234
Interés total
$387,364
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,631 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,049 al mes
Ajustado
de $2,049 a $2,634 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,634 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Villa Rica ($87,803 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,824
Impuesto a la propiedad
$192
Seguro de la casa
$114
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$121
Necesitas al menos $9,597 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,251; capital e interés $1,824.
La ciudad y su condado
Villa Rica y el condado de Carroll
Villa Rica está en el condado de Carroll, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Villa Rica
Mapa del condado de Carroll, Georgia, con Villa Rica marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Villa Rica
Condado de Carroll
Otras ciudades con su página
Números propios de Villa Rica
Valor típico de una casa
$274,200
Renta típica al mes
$1,547
Ingreso típico de un hogar al año
$87,803
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Carroll
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Carroll.
Una casa típica en Villa Rica vale $274,200: 7% más que en el condado y 10% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Villa Rica ($87,803 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Villa Rica3.1 años
Carroll3.5 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Carroll
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Carroll subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Carroll.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Carroll, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +8.0% +8.0% 2017
2018: +10.0% +10.0% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +20.9% +20.9% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: +4.5% +4.5% 2024
2025: +1.0% +1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Carroll, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.0%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Villa Rica junto al condado de Carroll, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Villa Rica$274,200
Carroll$255,100
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Villa Rica$1,547
Carroll$1,153
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Villa Rica$87,803
Carroll$73,714
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Villa Rica junto al condado de Carroll y Georgia
Medida
Villa Rica
Condado de Carroll
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$274,200 ▲7% más que en el condado
$255,100
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,547 ▲34% más que en el condado
$1,153
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,803 ▲19% más que en el condado
$73,714
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼6 puntos menos que en el condado
71%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,295 ▲47% más que en el condado
$1,566
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.23 puntos más que en el condado
0.61%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼19 puntos menos que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Carroll. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Villa Rica
Para una casa típica de $274,200 en Villa Rica, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Villa Rica, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,251al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,597
Efectivo para cerrar
$17,823
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $121
Convencional, 5% de enganche$2,201al mes
Pago inicial (enganche)
$13,710
Efectivo para cerrar
$21,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $130
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,792al mes
Pago inicial (enganche)
$54,840
Efectivo para cerrar
$63,066
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,046al mes
Pago inicial (enganche)
$41,130
Efectivo para cerrar
$49,356
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Villa Rica
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,251
$9,597
$269,234
7.18%
MIP de FHA · $121
$17,823
580
Convencional, 5% de enganche
$2,201
$13,710
$260,490
7.18%
PMI · $130
$21,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,792
$54,840
$219,360
7.18%
No lleva
$63,066
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,046
$41,130
$233,070
8.18%
No lleva
$49,356
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Villa Rica y del condado de Carroll.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Villa Rica
0.84%del valor de la casa al año
$2,295 al año para el dueño típico en Villa Rica.
Villa Rica0.84%
Carroll0.61%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Villa Rica es de $1,547 al mes: 34% más que en el condado. En Villa Rica, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Carroll, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carroll. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Villa Rica ni del condado de Carroll. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Villa Rica igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Villa Rica, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NG
Nid-Hca Georgia
4788 Jonesboro Rd, Bldg B, Ste1, Union City · a 24 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Villa Rica
En el registro de HUD llevan el nombre de Villa Rica o del condado de Carroll. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Villa RicaVivienda pública(770) 456-4946
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Villa Rica ni del condado de Carroll.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Carroll. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Villa Rica
Respuestas cortas con los números de Villa Rica y de todo el condado de Carroll. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Villa Rica?
El valor típico de una casa en Villa Rica es de $274,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Carroll es de $255,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Villa Rica?
La renta típica en Villa Rica es de $1,547 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Carroll es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Villa Rica?
En Villa Rica se usa el límite FHA de todo el condado de Carroll (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Villa Rica?
El dueño típico de una casa en Villa Rica paga $2,295 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Carroll, la tasa es 0.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Villa Rica?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carroll; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
