Condado en Alabama

Condado de Tuscaloosa , Alabama

El condado de Tuscaloosa es un condado de Alabama con 237,552 habitantes, el n.º 5 de 67 por población. En el condado de Tuscaloosa, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $248,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,165 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $22.40 por hora.

Precio típico de una casa

$248,700

+18% vs. Alabama −25% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Tuscaloosa
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,165 al mes

Igual que Alabama −33% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Tuscaloosa
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Tuscaloosa
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.32% del valor al año

−16% vs. Alabama −66% vs. EE. UU.

$795 al año para el dueño típico
- Tuscaloosa
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $249,799; 0.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $215,910 a $249,799.
Renta típica: $1,679 al mes; 4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,284 a $1,679.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Tuscaloosa hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,934 al mes: 35% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,895 al año; el ingreso típico aquí es $66,231. El valor típico de una casa es 18% más que en Alabama en general. 61% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Alabama (70%).

51% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. Hay 3 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Tuscaloosa

El condado de Tuscaloosa tiene la renta típica más cara de su zona: $1,037, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Walker ($756).
El condado de Tuscaloosa tiene la casa típica más cara de su zona: $248,700, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bibb ($145,700).
El condado de Tuscaloosa tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 67 condados de Alabama (61%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Tuscaloosa subieron 39% según el índice de FHFA, más despacio que en Alabama (47%).
El condado de Tuscaloosa tiene el 6.º valor típico de una casa más alto de los 67 condados de Alabama ($248,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Tuscaloosa

Qué casas hay en el condado de Tuscaloosa, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa	Alabama	Estados Unidos
Casa sola	62%	69%	61%
Casa adosada	2%	2%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	22%	12%	19%
Casa móvil	9%	12%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Las casas solas son mayoría en el condado de Tuscaloosa (62%), pero menos que en Alabama (69%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa	Alabama	Estados Unidos
Antes de 1960	12%	16%	26%
1960–1979	23%	26%	24%
1980–1999	27%	29%	25%
2000–2009	20%	15%	14%
2010 o después	19%	13%	11%

Las casas en el condado de Tuscaloosa son más nuevas: el año típico de construcción es 1992; en Alabama, 1986.

En el condado de Tuscaloosa, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Alabama.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa
Menos de $100 mil	14%
$100 mil–$200 mil	21%
$200 mil–$300 mil	28%
$300 mil–$500 mil	26%
$500 mil–$750 mil	7%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	2%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en el condado de Tuscaloosa valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa
Menos de $500	7%
$500–$999	39%
$1,000–$1,499	38%
$1,500–$1,999	10%
$2,000–$2,499	3%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	2%

Cerca de 59% de las viviendas rentadas en el condado de Tuscaloosa cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,165); el resto, más.

Con hipoteca

$1,559 al mes

Alabama: $1,433 al mes

Sin hipoteca

$473 al mes

Alabama: $447 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Alabama: 54%

En el condado de Tuscaloosa, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,559 al mes, contra $1,433 en Alabama. Sin hipoteca baja a $473.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa	Alabama	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+46%	+47%	+53%
Renta típica	+23%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+27%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el condado de Tuscaloosa subió casi al mismo ritmo que en Alabama: 46% contra 47%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Tuscaloosa subió 23%, menos que en Alabama (27%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Tuscaloosa subió 24% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +46% y la renta, +23%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Tuscaloosa y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuscaloosa	Alabama	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.7%	7.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.0%	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.47	2.48	2.53
Van solos en carro	79%	81%	69%
Comparten carro	10%	8%	9%
Transporte público	1%	0%	3%
A pie o en bicicleta	2%	1%	3%
Trabajan desde casa	7%	9%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Tuscaloosa, la tasa de vacantes de renta es 4.7%; en Alabama, 7.2%.

Casi como en Alabama, 2.0% de los hogares en el condado de Tuscaloosa tienen más de una persona por cuarto.

Un hogar del condado de Tuscaloosa tiene 2.47 personas en promedio, casi igual que en Alabama (2.48).

Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en el condado de Tuscaloosa manejan solos; en Alabama, 81%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Tuscaloosa?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $248,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $66,231 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,895 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Tuscaloosa. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $8,705 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Tuscaloosa es 0.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,934

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $244,195
Interés total: $351,339
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,200 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,545 al mes
Ajustado
de $1,545 a $1,987 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $1,987 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Tuscaloosa ($66,231 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,654
Impuesto a la propiedad	$66
Seguro de la casa	$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$110

Necesitas al menos $8,705 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Tuscaloosa

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Tuscaloosa

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Tuscaloosa con Alabama y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tuscaloosa subieron 65% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Tuscaloosa	Alabama	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.8%	+2.7%	+5.3%
2017	+5.3%	+5.9%	+11.0%
2018	+9.1%	+10.6%	+17.3%
2019	+13.8%	+15.7%	+22.2%
2020	+18.6%	+20.4%	+25.9%
2021	+28.1%	+33.4%	+40.5%
2022	+43.7%	+54.6%	+62.2%
2023	+48.7%	+65.6%	+71.5%
2024	+60.1%	+73.0%	+79.9%
2025	+65.3%	+77.2%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Tuscaloosa, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Alabama	Estados Unidos
En 2025	+3.3%	+2.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+39%	+47%	+47%
10 años (2015–2025)	+65%	+77%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.8%
2017: +2.4%
2018: +3.7%
2019: +4.3%
2020: +4.3%
2021: +8.0%
2022: +12.2%
2023: +3.5%
2024: +7.6%
2025: +3.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Tuscaloosa frente a Alabama y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Tuscaloosa $248,700
Alabama $209,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Tuscaloosa $1,037
Alabama $1,007
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Tuscaloosa $66,231
Alabama $63,999
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Tuscaloosa frente a Alabama y Estados Unidos
Dato	Aquí	Alabama	EE. UU.
Habitantes	237,552	5,086,768	334,922,499
Valor típico de una casa	$248,700	$209,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$66,231	$63,999	$80,734
Renta típica	$1,037	$1,007	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,165	$1,170	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$22.40	$22.50	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$795	$788	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.32%	0.38%	0.94%
Hogares dueños de su casa	61%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Alabama muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Tuscaloosa

Para una casa típica de $248,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Tuscaloosa
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,934	$8,705	$244,195	7.18%	MIP de FHA · $110	$16,166	580
Convencional, 5% de enganche	$1,889	$12,435	$236,265	7.18%	PMI · $118	$19,896	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,518	$49,740	$198,960	7.18%	No lleva	$57,201	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,748	$37,305	$211,395	8.18%	No lleva	$44,766	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Tuscaloosa: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Tuscaloosa usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Tuscaloosa, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Tuscaloosa

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Tuscaloosa, el dueño típico paga $795 al año: cerca de 0.32% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Alabama y menos que el promedio nacional.

Tuscaloosa 0.32%
Alabama 0.38%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alabama Exención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)

Exenciones y plazos en Alabama

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Tuscaloosa 2.1% de las casas (1,349) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 30% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Tuscaloosa

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Tuscaloosa, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Tuscaloosa, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Tuscaloosa por todos los desastres naturales es de $83.1 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $38.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $38.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $8.8 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $4.9 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.8 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $50,145 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Tuscaloosa
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Tuscaloosa está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Tuscaloosa, AL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.90	$18.05 y $39.92
Plomeros y tuberos	$28.62	$18.47 y $35.65
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.29	$17.21 y $29.70
Carpinteros	$23.49	$17.40 y $28.80
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.22	$15.19 y $28.58
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$18.72	$13.73 y $28.09

Un electricista gana alrededor de $28.90 por hora en el área de Tuscaloosa, AL, y un plomero, alrededor de $28.62.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Tuscaloosa

La renta típica en el condado de Tuscaloosa es de $1,037 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Tuscaloosa gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 29% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$970	$18.65	$38,800
1 recámara	$975	$18.75	$39,000
2 recámaras	$1,165	$22.40	$46,600
3 recámaras	$1,470	$28.27	$58,800
4 recámaras	$1,531	$29.44	$61,240

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Tuscaloosa

Programas y consejería en el condado de Tuscaloosa

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Tuscaloosa. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina de un apartamento renovado en Birmingham, Alabama, con isla y estufa de gas.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alabama para el enganche

Step Up
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Step Mortgage Revenue Bonds
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Affordable Income Subsidy Grant
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alabama

Ayuda en español en el condado de Tuscaloosa

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Ha Tuscaloosa Vivienda pública y vales de Sección 8 (205) 758-6619
Ha Northport Vivienda pública y vales de Sección 8 (205) 752-8171

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Tuscaloosa. La lista completa está en la página de consejeros de Alabama. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CS
Community Service Programs of West Alabama, Inc.

601 Black Bears Way, Tuscaloosa · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
(205) 469-0397
CT
City of Tuscaloosa - Office of Community and Neighborhood Services

2201 University Blvd, Tuscaloosa
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
(205) 248-5080

Ver todas las agencias en Alabama

Lugares

Ciudades en el condado de Tuscaloosa

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Tuscaloosa.

Condado de Bibb

Valor típico

$145,700

−41%

Renta típica

$733

−29%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bibb
Condado de Fayette

Valor típico

$125,900

−49%

Renta típica

$667

−36%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Fayette
Condado de Pickens

Valor típico

$123,900

−50%

Renta típica

$648

−38%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pickens
Condado de Walker

Valor típico

$135,900

−45%

Renta típica

$756

−27%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Walker
Condado de Hale

Valor típico

$127,600

−49%

Renta típica

$715

−31%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hale
Condado de Greene

Valor típico

$81,200

−67%

Renta típica

$432

−58%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Greene

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 29% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 39% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Alabama en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Tuscaloosa en 2026?

El condado de Tuscaloosa tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Tuscaloosa?

El condado de Tuscaloosa tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Tuscaloosa?

El valor típico de una casa en el condado de Tuscaloosa es de $248,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alabama es de $209,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Tuscaloosa?

El condado de Tuscaloosa tiene una renta típica de $1,037 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,165 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Tuscaloosa?

Unos $22.40 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $46,600 al año, para que la renta justa de $1,165 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Tuscaloosa , Alabama

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Tuscaloosa hoy?

Lo que distingue al condado de Tuscaloosa

La vivienda en el condado de Tuscaloosa

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Tuscaloosa?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Tuscaloosa

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Tuscaloosa frente a Alabama y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Tuscaloosa

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Tuscaloosa

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Tuscaloosa

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Tuscaloosa

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Tuscaloosa

Programas de Alabama para el enganche

Ayuda en español en el condado de Tuscaloosa

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Tuscaloosa

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Tuscaloosa en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Tuscaloosa?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Tuscaloosa?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Tuscaloosa?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Tuscaloosa?