Programa de ayuda · Alabama
First Step Mortgage Revenue Bonds
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 4% del precio, con un máximo de $10,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Con pagos
- Segundo préstamo con pagos mensuales
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo con pagos mensuales
Qué da
Hasta 4% del precio, con un máximo de $10,000
Texto de la fuente, en inglés
All borrowers are eligible for down payment assistance up to $10,000 or 4% of the sales price, whichever is lower. The down payment funds are secured by a 10-year second mortgage combined with the borrower’s 30-year, fixed-rate First Step mortgage. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
AHFA’s First Step program, which offers below-market, 30-year fixed mortgage interest rates to first-time or repeat homebuyers. … All participating borrowers will benefit from special low mortgage interest rates offered through First Step on FHA, VA, USDA, and Freddie Mac’s HFA Advantage conventional loans. … Borrowers must meet federally established sales price and income limits based on their area’s median income. … Meet standards for creditworthiness. … Live in the property. It cannot be used for business, commercial, or rental purposes. - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Alabama
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Alabama
El programa cubre todo Alabama. La primera columna es la cifra de Alabama; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Alabama: $209,900.
El valor típico de una casa ($209,900) cabe dentro del límite FHA de Alabama ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Alabama es $61,900.
| Cifra | Alabama | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $209,900 | $81,200 (Condado de Greene) a $326,100 (Condado de Shelby) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 en sus 67 condados | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 67 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $61,900 | $59,350 (Condado de Barbour) a $92,100 (Condado de Madison) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Alabama Housing Finance Authority.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Qué tasa y qué pago mensual tiene el segundo préstamo?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Alabama
Los 3 programas de Alabama que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 3 programas de Alabama que dice que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 2 de 3 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «con pagos»: Step Up.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| First Step Mortgage Revenue Bondseste programa | Con pagos | Hasta 4% del precio, con un máximo de $10,000 | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Step Up | Con pagos | Hasta 4% del precio, con un máximo de $10,000 | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Affordable Income Subsidy Grant | Subsidio | No lo publica | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.