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Ciudad · 8,146 habitantes · Condado de Shelby, Alabama

Brook Highland , Alabama

En Brook Highland, una casa típica vale $427,400 y la renta típica es de $1,460 al mes. Comparado con todo el condado de Shelby, el valor típico de una casa es 31% mayor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 35 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $427,400

    31% más que en el condado

    104% más que en Alabama

    • Brook Highland
    • Shelby
    • Alabama

  • Renta típica

    $1,460al mes

    4% más que en el condado

    45% más que en Alabama

    • Brook Highland
    • Shelby
    • Alabama

  • Ingreso típico de un hogar

    $79,904al año

    18% menos que en el condado

    25% más que en Alabama

    • Brook Highland
    • Shelby
    • Alabama

  • Hogares dueños de su casa

    46%

    35 puntos menos que en el condado

    24 puntos menos que en Alabama

    • Brook Highland
    • Shelby
    • Alabama

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Brook Highland está en el condado de Shelby. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shelby. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Brook Highland

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 46% de los hogares de Brook Highland son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Shelby.

  2. Cerca, en Irondale, la casa típica es de $255,800: 40% menos que en Brook Highland ($427,400).

  3. La casa típica en Brook Highland vale $427,400, 31% más que en el condado de Shelby en general ($326,100).

  4. El ingreso típico de un hogar en Brook Highland es de $79,904, 18% menos que en el condado de Shelby en general ($97,961).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Brook Highland

Qué casas hay en Brook Highland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Brook Highland hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (30%); en el condado de Shelby, 77%.

Año de construcción

Por edad, las casas en Brook Highland se parecen a las del condado de Shelby: el año típico de construcción es 1994.

Hay menos casas grandes en Brook Highland que en el condado de Shelby: 49% tienen 3 recámaras o más, contra 81%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,929 al mes

Condado de Shelby: $1,734 al mes

Sin hipoteca

$692 al mes

Condado de Shelby: $556 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Condado de Shelby: 68%

Ser dueño cuesta más en Brook Highland: con hipoteca, el costo típico es $1,929 al mes; en el condado de Shelby, $1,734. Sin hipoteca, $692.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Brook Highland subió 32%; en el condado de Shelby, subió 54%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Brook Highland subió 42%, más que en el condado de Shelby (34%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBrook HighlandCondado de ShelbyAlabamaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.2%7.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.0%1.7%3.4%
Personas por hogar 2.122.612.482.53
Van solos en carro 73%75%81%69%
Comparten carro 7%7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%1%3%
Trabajan desde casa 18%17%9%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.12 en promedio, contra 2.61 en el condado de Shelby.

En Brook Highland, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Shelby, 75%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brook Highland?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Brook Highland, de $427,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Brook Highland, que es de $79,904 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $143,984 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shelby.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Brook Highland. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,959 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,360

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$419,659
Interés total
$603,790
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,218 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,864 al mes

  • Ajustado

    de $1,864 a $2,397 al mes

  • Difícil

    más de $2,397 al mes

    Tu pago · 50%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brook Highland ($79,904 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,360
Capital e interés$2,843
Impuesto a la propiedad$150
Seguro de la casa$178
Seguro hipotecario FHA (MIP)$189

Necesitas al menos $14,959 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Brook Highland y el condado de Shelby

Brook Highland está en el condado de Shelby, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Brook Highland

Valor típico de una casa
$427,400
Renta típica al mes
$1,460
Ingreso típico de un hogar al año
$79,904
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.42%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Shelby

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,375
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shelby.

Todo sobre el condado de Shelby

Comprar

Comprar casa en Brook Highland

Una casa típica en Brook Highland vale $427,400: 31% más que en el condado y 104% más que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Brook Highland ($79,904 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Brook Highland 5.3 años
  • Shelby 3.3 años
  • Alabama 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Shelby

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shelby subieron 83% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shelby.

Período Condado Alabama EE. UU.
Último año (2025) +4.0% +2.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +48% +47% +47%
10 años (2015–2025) +83% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Brook Highland junto al condado de Shelby, Alabama y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Brook Highland $427,400
  • Shelby $326,100
  • Alabama $209,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Brook Highland $1,460
  • Shelby $1,401
  • Alabama $1,007
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Brook Highland $79,904
  • Shelby $97,961
  • Alabama $63,999
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Brook Highland junto al condado de Shelby y Alabama
Medida Brook Highland Condado de Shelby Alabama EE. UU.
Valor típico de una casa $427,400 $326,100 $209,900 $332,700
Renta típica al mes $1,460 $1,401 $1,007 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $79,904 $97,961 $63,999 $80,734
Hogares dueños de su casa 46% 81% 70% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,796 $1,423 $788 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.42% 0.44% 0.38% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 47% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shelby. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Brook Highland

Para una casa típica de $427,400 en Brook Highland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brook Highland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,360al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,959
    Efectivo para cerrar
    $27,781
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $189

  • Convencional, 5% de enganche $3,281al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,370
    Efectivo para cerrar
    $34,192
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $203

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,644al mes

    Pago inicial (enganche)
    $85,480
    Efectivo para cerrar
    $98,302
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,039al mes

    Pago inicial (enganche)
    $64,110
    Efectivo para cerrar
    $76,932
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brook Highland y del condado de Shelby.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Brook Highland

0.42%del valor de la casa al año

$1,796 al año para el dueño típico en Brook Highland.

  • Brook Highland 0.42%
  • Shelby 0.44%
  • Alabama 0.38%

Lo que publica Alabama Exención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)

Exenciones y plazos en Alabama

Riesgo de inundación en el condado de Shelby

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Shelby.

Casas en zona de alto riesgo
1.2%
944
De esas, con seguro del NFIP
31%
Condado Alabama EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.2% 3.2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 31% 29% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Brook Highland

La renta típica en Brook Highland es de $1,460 al mes: 4% más que en el condado. En Brook Highland, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shelby, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,375 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.44 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Shelby

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,177 $22.63 $47,080
1 recámara $1,263 $24.29 $50,520
2 recámaras $1,375 $26.44 $55,000
3 recámaras $1,727 $33.21 $69,080
4 recámaras $1,941 $37.33 $77,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Brook Highland

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brook Highland está en el código postal 35242.

Para 2 recámaras es $1,680: $305 más que la renta justa del condado de Shelby ($1,375).

  • 35242 $1,680$2,110

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Brook Highland cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Brook Highland

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Brook Highland

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brook Highland ni del condado de Shelby. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Brook Highland igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Alabama

  • Step Up

    Para todo Alabama

    Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años. Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

  • First Step Mortgage Revenue Bonds

    Para todo Alabama

    Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años. Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

  • Affordable Income Subsidy Grant

    Para todo Alabama

    Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%. Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Brook Highland

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brook Highland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • United Way of Central Alabama, Inc.

    3600 8th Ave S, Birmingham · a 8 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 9 más
    (205) 458-8950

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - Birmingham, AL

    529 Beacon Pkwy W Ste 204, Birmingham · a 8 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (205) 942-8111

  • Operation Hope- Birmingham Al

    2100 Park Pl, Birmingham · a 9 millas

    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (205) 478-0557

Todas las agencias de consejería en Alabama

Ayuda en español cerca de Brook Highland

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Brook Highland

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Shelby lleva el nombre de Brook Highland ni del condado de Shelby.

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Shelby: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Shelby

Estas ciudades también están en el condado de Shelby. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Shelby Vivienda en Alabama

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Brook Highland, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Shelby te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Brook Highland.

Todas las guías
Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brook Highland

Respuestas cortas con los números de Brook Highland y de todo el condado de Shelby. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Brook Highland?

El valor típico de una casa en Brook Highland es de $427,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shelby es de $326,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Brook Highland?

La renta típica en Brook Highland es de $1,460 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shelby es de $1,375.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brook Highland?

En Brook Highland se usa el límite FHA de todo el condado de Shelby (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brook Highland?

El dueño típico de una casa en Brook Highland paga $1,796 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.42% del valor de la casa; en el condado de Shelby, la tasa es 0.44%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brook Highland?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).