Condado en Alabama

Condado de St. Clair , Alabama

El condado de St. Clair, en Alabama, tiene 94,166 habitantes: es el n.º 16 de 67 por población. El condado de St. Clair tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $226,300. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,375 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $26.44 por hora.

Precio típico de una casa

$226,300

+8% vs. Alabama −32% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- St. Clair
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,375 al mes

+18% vs. Alabama −21% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- St. Clair
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- St. Clair
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.32% del valor al año

−16% vs. Alabama −66% vs. EE. UU.

$724 al año para el dueño típico
- St. Clair
- Alabama
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $279,967; 3.5% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $244,962 a $279,967.
Renta típica: $1,663 al mes; 2.4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,333 a $1,663.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Clair hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,760, es decir, 27% del ingreso típico de un hogar en el condado de St. Clair. Aquí 83% de los hogares viven en casa propia; en Alabama en general son 70%.

Rentar pesa menos que en Alabama: 43% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 49% en el estado. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de St. Clair

El condado de St. Clair tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 67 condados de Alabama (83%).
Entre los condados vecinos, el condado de Talladega tiene la casa típica más barata ($149,200), 34% menos que los $226,300 en el condado de St. Clair.
Cerca, en el condado de Blount, la renta típica es de $776: 28% menos que en el condado de St. Clair ($1,084).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de St. Clair subieron 44% según el índice de FHFA, más despacio que en Alabama (47%).
El condado de St. Clair tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Alabama ($77,463).
El condado de St. Clair tiene la 7.ª renta típica más alta de los 67 condados de Alabama ($1,084).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de St. Clair

Qué casas hay en el condado de St. Clair, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair	Alabama	Estados Unidos
Casa sola	72%	69%	61%
Casa adosada	1%	2%	6%
Edificio de 2 a 4	2%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	12%	19%
Casa móvil	22%	12%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola es lo más común en el condado de St. Clair: 72% de las viviendas, cerca de la cifra de Alabama (69%).

En el condado de St. Clair hay muchas casas móviles: 22% de las viviendas; en Alabama, 12%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair	Alabama	Estados Unidos
Antes de 1960	6%	16%	26%
1960–1979	17%	26%	24%
1980–1999	31%	29%	25%
2000–2009	28%	15%	14%
2010 o después	18%	13%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1998 o más nueva; en Alabama, de 1986 o más nueva.

Las viviendas en el condado de St. Clair son más grandes: 79% tienen 3 recámaras o más; en Alabama, 71%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair
Menos de $100 mil	18%
$100 mil–$200 mil	22%
$200 mil–$300 mil	29%
$300 mil–$500 mil	23%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 94% de las casas con dueño en el condado de St. Clair valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	39%
$1,000–$1,499	30%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,516 al mes

Alabama: $1,433 al mes

Sin hipoteca

$443 al mes

Alabama: $447 al mes

Dueños con hipoteca

58%

Alabama: 54%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de St. Clair es $1,516 al mes, más que en Alabama ($1,433); sin hipoteca, $443.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair	Alabama	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+46%	+47%	+53%
Renta típica	+32%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+33%	+27%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de St. Clair subió 46% desde 2015–2019, casi igual que en Alabama (47%).

Las rentas en el condado de St. Clair subieron más rápido que en Alabama: 32% desde 2015–2019, contra 27%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de St. Clair subió 33% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +46% y la renta, +32%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de St. Clair y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Clair	Alabama	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	7.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.63	2.48	2.53
Van solos en carro	80%	81%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	0%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	1%	3%
Trabajan desde casa	12%	9%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	30 a 39 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de St. Clair, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Alabama.

Aquí viven más personas por hogar: 2.63 en promedio, contra 2.48 en Alabama.

El carro manda en el condado de St. Clair: 80% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Clair?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $226,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $77,463 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de St. Clair. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $7,921 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de St. Clair es 0.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,760

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $222,201
Interés total: $319,695
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,822 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,807 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,807 a $2,324 al mes
Difícil
más de $2,324 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de St. Clair ($77,463 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,505
Impuesto a la propiedad	$60
Seguro de la casa	$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$100

Necesitas al menos $7,921 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de St. Clair

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de St. Clair

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de St. Clair con Alabama y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Clair subieron 71% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de St. Clair	Alabama	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.5%	+2.7%	+5.3%
2017	+4.3%	+5.9%	+11.0%
2018	+11.0%	+10.6%	+17.3%
2019	+14.6%	+15.7%	+22.2%
2020	+19.1%	+20.4%	+25.9%
2021	+30.9%	+33.4%	+40.5%
2022	+50.4%	+54.6%	+62.2%
2023	+58.8%	+65.6%	+71.5%
2024	+70.4%	+73.0%	+79.9%
2025	+71.4%	+77.2%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de St. Clair, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Alabama	Estados Unidos
En 2025	+0.6%	+2.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+44%	+47%	+47%
10 años (2015–2025)	+71%	+77%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.5%
2017: +2.7%
2018: +6.4%
2019: +3.3%
2020: +4.0%
2021: +9.9%
2022: +14.9%
2023: +5.6%
2024: +7.3%
2025: +0.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de St. Clair frente a Alabama y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

St. Clair $226,300
Alabama $209,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

St. Clair $1,084
Alabama $1,007
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

St. Clair $77,463
Alabama $63,999
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

St. Clair frente a Alabama y Estados Unidos
Dato	Aquí	Alabama	EE. UU.
Habitantes	94,166	5,086,768	334,922,499
Valor típico de una casa	$226,300	$209,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$77,463	$63,999	$80,734
Renta típica	$1,084	$1,007	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,375	$1,170	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$26.44	$22.50	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$724	$788	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.32%	0.38%	0.94%
Hogares dueños de su casa	83%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	43%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Alabama muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Clair

Para una casa típica de $226,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de St. Clair
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,760	$7,921	$222,201	7.18%	MIP de FHA · $100	$14,710	580
Convencional, 5% de enganche	$1,719	$11,315	$214,985	7.18%	PMI · $107	$18,104	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,381	$45,260	$181,040	7.18%	No lleva	$52,049	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,590	$33,945	$192,355	8.18%	No lleva	$40,734	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de St. Clair usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de St. Clair, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Clair

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de St. Clair, el dueño típico paga $724 al año: cerca de 0.32% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Alabama y menos que el promedio nacional.

St. Clair 0.32%
Alabama 0.38%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alabama Exención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)

Exenciones y plazos en Alabama

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de St. Clair 2% de las casas (652) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 39% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de St. Clair

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de St. Clair, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de St. Clair como relativamente bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de St. Clair pérdidas de unos $32.6 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $16.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $16.7 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $3.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $910,083 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $172,795 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Muy bajo $93,508 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de St. Clair
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de St. Clair en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Birmingham, AL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$27.23	$18.69 y $37.77
Plomeros y tuberos	$28.89	$18.57 y $36.68
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.43	$18.00 y $33.57
Techadores	$22.41	$17.81 y $30.26
Carpinteros	$24.23	$18.02 y $30.47
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.42	$16.68 y $28.37
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.29	$15.19 y $32.73

Un electricista gana alrededor de $27.23 por hora en el área de Birmingham, AL, y un plomero, alrededor de $28.89.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de St. Clair

La renta típica en el condado de St. Clair es de $1,084 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

43% de los hogares que rentan en el condado de St. Clair gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 15% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,177	$22.63	$47,080
1 recámara	$1,263	$24.29	$50,520
2 recámaras	$1,375	$26.44	$55,000
3 recámaras	$1,727	$33.21	$69,080
4 recámaras	$1,941	$37.33	$77,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de St. Clair

Programas y consejería en el condado de St. Clair

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alabama para el enganche

Step Up
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Step Mortgage Revenue Bonds
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Affordable Income Subsidy Grant
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alabama Housing Finance Authority (AHFA).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alabama

Ayuda en español en el condado de St. Clair

2 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Pell City Housing Authority Vivienda pública (205) 338-7012
Ragland Housing Authority Vivienda pública (205) 472-2522

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

UW
United Way of Central Alabama, Inc.

3600 8th Ave S, Birmingham · a 30 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
(205) 458-8950
OH
Operation Hope- Birmingham Al

2100 Park Pl, Birmingham · a 32 millas
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(205) 478-0557
NH
Neighborhood Housing Services of Birmingham, Inc.

601 19th St N, Birmingham · a 32 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
(205) 328-4292

Ver todas las agencias en Alabama

Lugares

Ciudades en el condado de St. Clair

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de St. Clair. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 5 ciudades del condado de St. Clair

Margaret $230,900
Moody $237,500
Odenville $223,600
Pell City $249,600
Springville $284,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de St. Clair.

Condado de Blount

Valor típico

$175,200

−23%

Renta típica

$776

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Blount
Condado de Talladega

Valor típico

$149,200

−34%

Renta típica

$785

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Talladega
Condado de Etowah

Valor típico

$167,100

−26%

Renta típica

$847

−22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Etowah
Condado de Calhoun

Valor típico

$156,600

−31%

Renta típica

$826

−24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Calhoun
Condado de Jefferson

Valor típico

$240,000

+6%

Renta típica

$1,193

+10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Jefferson
Condado de Shelby

Valor típico

$326,100

+44%

Renta típica

$1,401

+29%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Shelby

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Alabama en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 83% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Clair en 2026?

El condado de St. Clair tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Clair?

El condado de St. Clair tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Clair?

El valor típico de una casa en el condado de St. Clair es de $226,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alabama es de $209,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Clair?

El condado de St. Clair tiene una renta típica de $1,084 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,375 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Clair?

Unos $26.44 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $55,000 al año, para que la renta justa de $1,375 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de St. Clair , Alabama

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Clair hoy?

Lo que distingue al condado de St. Clair

La vivienda en el condado de St. Clair

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Clair?

Tus datos

Comprar casa en el condado de St. Clair

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de St. Clair frente a Alabama y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Clair

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Clair

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de St. Clair

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de St. Clair

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de St. Clair

Programas de Alabama para el enganche

Ayuda en español en el condado de St. Clair

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de St. Clair

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Clair en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Clair?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Clair?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Clair?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Clair?