Ciudad · 6,137 habitantes · Condado de Kitsap, Washington
Tracyton, Washington
En Tracyton, una casa típica vale $470,200 y la renta típica es de $1,858 al mes. Comparado con todo el condado de Kitsap, el valor típico de una casa es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Tracyton está en el condado de Kitsap. El límite de préstamo FHA ($616,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kitsap. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Tracyton tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 172 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes (71%).
2
La casa típica en Tracyton vale $470,200,15% menos que en el condado de Kitsap en general ($555,100).
3
78% de los hogares de Tracyton son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Kitsap.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tracyton
Qué casas hay en Tracyton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Casa sola
71%
71%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
22%
19%
Casa móvil
12%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola es lo más común en Tracyton: 71% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Kitsap (71%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Kitsap: 12% de las viviendas, contra 6%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
17%
21%
26%
1960–1979
29%
22%
23%
24%
1980–1999
28%
35%
27%
25%
2000–2009
16%
14%
15%
14%
2010 o después
13%
12%
14%
11%
En Tracyton, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1983; en el condado de Kitsap, antes de 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,093 al mes
Condado de Kitsap: $2,330 al mes
Sin hipoteca
$799 al mes
Condado de Kitsap: $758 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Kitsap: 68%
Ser dueño cuesta menos en Tracyton: con hipoteca, el costo típico es $2,093 al mes; en el condado de Kitsap, $2,330. Sin hipoteca, $799.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tracyton+79%
Condado de Kitsap+68%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tracyton+45%
Condado de Kitsap+46%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tracyton+49%
Condado de Kitsap+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+68%
+67%
+53%
Renta típica
+45%
+46%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+49%
+38%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Tracyton subieron de valor más rápido que en el condado de Kitsap: 79% contra 68%.
La renta típica en Tracyton subió 45% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Kitsap (46%).
Mientras el valor de las casas en Tracyton cambió +79% y la renta +45%, el ingreso típico de un hogar subió 49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tracyton y sus comparaciones
Medida
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.49
2.50
2.53
Van solos en carro
64%
63%
63%
69%
Comparten carro
20%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
4%
3%
Trabajan desde casa
8%
16%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Tracyton tiene 2.89 personas, más que en el condado de Kitsap (2.49).
En Tracyton, 20% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Kitsap, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tracyton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tracyton, de $470,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Tracyton, que es de $103,935 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $164,280 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kitsap.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tracyton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,457 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,833
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$461,684
Interés total
$664,254
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,941 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,425 al mes
Ajustado
de $2,425 a $3,118 al mes
Difícil
más de $3,118 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tracyton ($103,935 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,128
Impuesto a la propiedad
$302
Seguro de la casa
$196
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$208
Necesitas al menos $16,457 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,833; capital e interés $3,128.
La ciudad y su condado
Tracyton y el condado de Kitsap
Tracyton está en el condado de Kitsap, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tracyton
Mapa del condado de Kitsap, Washington, con Tracyton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tracyton
Condado de Kitsap
Otras ciudades con su página
Números propios de Tracyton
Valor típico de una casa
$470,200
Renta típica al mes
$1,858
Ingreso típico de un hogar al año
$103,935
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kitsap
Límite FHA, casa de una unidad
$616,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,967
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kitsap.
Una casa típica en Tracyton vale $470,200: 15% menos que en el condado y 17% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Tracyton ($103,935 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tracyton4.5 años
Kitsap5.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kitsap
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kitsap subieron 114% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kitsap.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kitsap, de 2016 a 2025
2016: +10.0% +10.0% 2016
2017: +10.1% +10.1% 2017
2018: +10.7% +10.7% 2018
2019: +6.9% +6.9% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +15.1% +15.1% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +2.7% +2.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kitsap, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.7%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+114%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tracyton junto al condado de Kitsap, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tracyton$470,200
Kitsap$555,100
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tracyton$1,858
Kitsap$1,822
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tracyton$103,935
Kitsap$104,158
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tracyton junto al condado de Kitsap y Washington
Medida
Tracyton
Condado de Kitsap
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$470,200 ▼15% menos que en el condado
$555,100
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,858
$1,822
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,935
$104,158
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲8 puntos más que en el condado
70%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,631 ▼15% menos que en el condado
$4,279
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
0.77%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
71% ▲18 puntos más que en el condado
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kitsap. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tracyton
Para una casa típica de $470,200 en Tracyton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tracyton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,833al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,457
Efectivo para cerrar
$30,563
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $208
Convencional, 5% de enganche$3,747al mes
Pago inicial (enganche)
$23,510
Efectivo para cerrar
$37,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $223
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,046al mes
Pago inicial (enganche)
$94,040
Efectivo para cerrar
$108,146
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,481al mes
Pago inicial (enganche)
$70,530
Efectivo para cerrar
$84,636
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tracyton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,833
$16,457
$461,684
7.18%
MIP de FHA · $208
$30,563
580
Convencional, 5% de enganche
$3,747
$23,510
$446,690
7.18%
PMI · $223
$37,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,046
$94,040
$376,160
7.18%
No lleva
$108,146
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,481
$70,530
$399,670
8.18%
No lleva
$84,636
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tracyton y del condado de Kitsap.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tracyton
0.77%del valor de la casa al año
$3,631 al año para el dueño típico en Tracyton.
Tracyton0.77%
Kitsap0.77%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Tracyton es de $1,858 al mes: casi igual que en el condado. En Tracyton, 71% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kitsap, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,967 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.83 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kitsap (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,370
$26.35
$54,800
1 recámara
$1,535
$29.52
$61,400
2 recámaras
$1,967
$37.83
$78,680
3 recámaras
$2,637
$50.71
$105,480
4 recámaras
$2,804
$53.92
$112,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Tracyton
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Tracyton tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,860 en el 98310 a $2,030 en el 98311.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kitsap ($1,967).
Renta justa por código postal y tamaño en Tracyton, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kitsap; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tracyton ni del condado de Kitsap. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Tracyton igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tracyton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tracyton
En el registro de HUD llevan el nombre de Tracyton o del condado de Kitsap. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Kitsap County Consolidated Housing AuthVivienda pública y vales de Sección 8(360) 535-6100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tracyton ni del condado de Kitsap.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kitsap. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tracyton
Respuestas cortas con los números de Tracyton y de todo el condado de Kitsap. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tracyton?
El valor típico de una casa en Tracyton es de $470,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kitsap es de $555,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Tracyton?
La renta típica en Tracyton es de $1,858 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kitsap es de $1,967.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tracyton?
En Tracyton se usa el límite FHA de todo el condado de Kitsap (2026): $616,400 para una casa de una unidad y $1,185,400 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tracyton?
El dueño típico de una casa en Tracyton paga $3,631 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Kitsap, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tracyton?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kitsap. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
