Ciudad · 17,088 habitantes · Condado de Grays Harbor, Washington
Aberdeen, Washington
En Aberdeen, una casa típica vale $237,300 y la renta típica es de $1,049 al mes. Comparado con todo el condado de Grays Harbor, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $262,393 a $267,656.
Renta típica
$1,370al mes
▲ 4.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,243 a $1,370.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Aberdeen está en el condado de Grays Harbor. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Grays Harbor. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Aberdeen tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 194 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($52,195).
2
Aberdeen tiene el 4.º valor típico de una casa más bajo de las 191 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($237,300).
3
Aberdeen tiene la 8.ª renta típica más baja de las 190 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($1,049).
4
57% de los hogares de Aberdeen son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Grays Harbor.
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Aberdeen bajó 3.8%; en Washington, bajó 0.5%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Aberdeen
Qué casas hay en Aberdeen, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Casa sola
69%
74%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
7%
22%
19%
Casa móvil
3%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Aberdeen, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Grays Harbor, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
34%
21%
26%
1960–1979
21%
26%
23%
24%
1980–1999
11%
19%
27%
25%
2000–2009
6%
12%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 93% de las casas con dueño en Aberdeen quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99934%
$1,000–$1,49940%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,345
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Menos de $500
11%
$500–$999
34%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 72% de las viviendas rentadas en Aberdeen cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Grays Harbor ($1,345).
Con hipoteca
$1,407 al mes
Condado de Grays Harbor: $1,663 al mes
Sin hipoteca
$522 al mes
Condado de Grays Harbor: $562 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Grays Harbor: 54%
En Aberdeen, 53% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,407 al mes, contra $1,663 en el condado de Grays Harbor. Sin hipoteca baja a $522.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Aberdeen+91%
Condado de Grays Harbor+76%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Aberdeen+39%
Condado de Grays Harbor+37%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Aberdeen+17%
Condado de Grays Harbor+26%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+91%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+39%
+37%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+26%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Aberdeen subió 91%; en el condado de Grays Harbor, subió 76%.
La renta típica en Aberdeen subió 39% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Grays Harbor (37%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 17%, mientras el valor de las casas cambió +91% y la renta, +39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Aberdeen y sus comparaciones
Medida
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.42
2.50
2.53
Van solos en carro
78%
76%
63%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
4%
3%
Trabajan desde casa
6%
10%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Aberdeen son más grandes: 2.58 personas en promedio; en el condado de Grays Harbor, 2.42.
El carro manda en Aberdeen: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Aberdeen?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Aberdeen, de $237,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Aberdeen, que es de $52,195 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,671 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Grays Harbor.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Aberdeen. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,306 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,952
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$233,001
Interés total
$335,234
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,007 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,218 al mes
Ajustado
de $1,218 a $1,566 al mes
Difícil
más de $1,566 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Aberdeen ($52,195 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,578
Impuesto a la propiedad
$170
Seguro de la casa
$99
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$105
Necesitas al menos $8,306 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,952; capital e interés $1,578.
La ciudad y su condado
Aberdeen y el condado de Grays Harbor
Aberdeen está en el condado de Grays Harbor, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Aberdeen
Mapa del condado de Grays Harbor, Washington, con Aberdeen marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Otras ciudades con su página
Números propios de Aberdeen
Valor típico de una casa
$237,300
Renta típica al mes
$1,049
Ingreso típico de un hogar al año
$52,195
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Grays Harbor
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,345
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
17%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Grays Harbor.
Una casa típica en Aberdeen vale $237,300: 24% menos que en el condado y 58% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Aberdeen ($52,195 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Aberdeen4.5 años
Grays Harbor4.9 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Grays Harbor
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Grays Harbor subieron 146% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Grays Harbor.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Grays Harbor, de 2016 a 2025
2016: +6.9% +6.9% 2016
2017: +9.5% +9.5% 2017
2018: +12.6% +12.6% 2018
2019: +11.2% +11.2% 2019
2020: +8.1% +8.1% 2020
2021: +20.4% +20.4% 2021
2022: +20.5% +20.5% 2022
2023: +0.8% +0.8% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Grays Harbor, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+146%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Aberdeen junto al condado de Grays Harbor, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Aberdeen$237,300
Grays Harbor$314,000
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Aberdeen$1,049
Grays Harbor$1,062
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Aberdeen$52,195
Grays Harbor$64,414
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Aberdeen junto al condado de Grays Harbor y Washington
Medida
Aberdeen
Condado de Grays Harbor
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$237,300 ▼24% menos que en el condado
$314,000
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,049
$1,062
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$52,195 ▼19% menos que en el condado
$64,414
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼17 puntos menos que en el condado
73%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,045 ▼19% menos que en el condado
$2,512
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.8%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲4 puntos más que en el condado
49%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Grays Harbor. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Aberdeen
Para una casa típica de $237,300 en Aberdeen, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Aberdeen, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,952al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,306
Efectivo para cerrar
$15,425
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $105
Convencional, 5% de enganche$1,909al mes
Pago inicial (enganche)
$11,865
Efectivo para cerrar
$18,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $113
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,555al mes
Pago inicial (enganche)
$47,460
Efectivo para cerrar
$54,579
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,774al mes
Pago inicial (enganche)
$35,595
Efectivo para cerrar
$42,714
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Aberdeen
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,952
$8,306
$233,002
7.18%
MIP de FHA · $105
$15,425
580
Convencional, 5% de enganche
$1,909
$11,865
$225,435
7.18%
PMI · $113
$18,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,555
$47,460
$189,840
7.18%
No lleva
$54,579
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,774
$35,595
$201,705
8.18%
No lleva
$42,714
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Aberdeen y del condado de Grays Harbor.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Aberdeen
0.86%del valor de la casa al año
$2,045 al año para el dueño típico en Aberdeen.
Aberdeen0.86%
Grays Harbor0.8%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Aberdeen es de $1,049 al mes: casi igual que en el condado. En Aberdeen, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Grays Harbor, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,345 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Aberdeen. Estos son los más grandes.
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No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grays Harbor. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Aberdeen ni del condado de Grays Harbor. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Aberdeen igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Aberdeen, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Aberdeen
En el registro de HUD llevan el nombre de Aberdeen o del condado de Grays Harbor. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Grays Harbor CountyVivienda pública y vales de Sección 8(360) 532-0570
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Aberdeen ni del condado de Grays Harbor.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Grays Harbor. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Aberdeen
Respuestas cortas con los números de Aberdeen y de todo el condado de Grays Harbor. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Aberdeen?
El valor típico de una casa en Aberdeen es de $237,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Grays Harbor es de $314,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Aberdeen?
La renta típica en Aberdeen es de $1,049 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Grays Harbor es de $1,345.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Aberdeen?
En Aberdeen se usa el límite FHA de todo el condado de Grays Harbor (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Aberdeen?
El dueño típico de una casa en Aberdeen paga $2,045 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Grays Harbor, la tasa es 0.8%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Aberdeen?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grays Harbor; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
