Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Suffolk , Virginia
La ciudad de Suffolk tiene una renta justa de HUD de $1,667 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,563 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,667
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,563
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 1% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $32.06
- por hora, 2 recámaras
- O $66,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 17% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Suffolk: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Southampton, la renta típica es de $930: 40% menos que en la ciudad de Suffolk ($1,563).
-
La ciudad de Suffolk tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 128 lugares de Virginia con este dato (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Suffolk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Suffolk era de $2,036 al mes en septiembre de 2026: 6.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,470 | $28.27 | $58,800 |
| 1 recámara | $1,488 | $28.62 | $59,520 |
| 2 recámaras | $1,667 | $32.06 | $66,680 |
| 3 recámaras | $2,298 | $44.19 | $91,920 |
| 4 recámaras | $2,710 | $52.12 | $108,400 |
Zona de HUD: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en la ciudad de Suffolk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,290 en el 23437 a $2,050 en el 23435. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,667).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 23432 | $1,470 | $1,480 | $1,660 | $2,300 | $2,700 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23433 | $1,740 | $1,760 | $1,980 | $2,730 | $3,210 |
| 23434 | $1,360 | $1,370 | $1,540 | $2,120 | $2,500 |
| 23435 | $1,810 | $1,830 | $2,050 | $2,830 | $3,330 |
| 23436 | $1,780 | $1,800 | $2,020 | $2,790 | $3,290 |
| 23437 | $1,140 | $1,150 | $1,290 | $1,780 | $2,100 |
| 23438 | $1,570 | $1,580 | $1,800 | $2,520 | $2,990 |
- 23432 $1,660$2,300
- 23433 $1,980$2,730
- 23434 $1,540$2,120
- 23435 $2,050$2,830
- 23436 $2,020$2,790
- 23437 $1,290$1,780
- 23438 $1,800$2,520
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Suffolk, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,092 hogares rentan en la ciudad de Suffolk
- Gastan la mitad o más de su ingreso 30%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Suffolk 57%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Suffolk
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Suffolk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 3
1,569 viviendas en total; 1,505 de bajos ingresos, según HUD.
- Belleville Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 5609 Plummer Blvd, Suffolk 23435 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Belleville Harbour Crédito fiscal (LIHTC) 4000 Belleharbour Cir, Suffolk 23435 120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 90 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2004 · Para familias
- King's Landing Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Litton Ln, Suffolk 23434 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 72 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Orchards Crédito fiscal (LIHTC) 1050 Belle Orchard Ln, Suffolk 23435 136 viviendas, 112 de bajos ingresos · 1 rec.: 55 · 2 rec.: 81 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Arbors at Shoulders Hill Crédito fiscal (LIHTC) 5616 Shoulders Hill Rd, Suffolk 23435 138 viviendas, 111 de bajos ingresos · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 95 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Wilson Pines Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2525 E Washington St, Suffolk 23434 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 80 · En servicio desde 2015 · Para familias · (757) 934-0333
- Chorey Park Vivienda pública 804 W Constance Rd, Suffolk 23434 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Suffolk Redevelopment and Housing Authority · Pago promedio: $295 al mes · Espera promedio: 6 meses · (757) 539-2100
- Colander Bishop Meadows Vivienda pública 925 Brook Ave, Suffolk 23434 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: Suffolk Redevelopment and Housing Authority · Pago promedio: $375 al mes · Espera promedio: 45 meses · (757) 539-2100
- Hoffler Apartments Vivienda pública 2210 E Washington St, Suffolk 23434 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: Suffolk Redevelopment and Housing Authority · Pago promedio: $365 al mes · (757) 539-2100
- Heritage Acres Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1015 Nansemond Pkwy, Suffolk 23434 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2019 · Para familias · (757) 934-3460
- Residences at October Crédito fiscal (LIHTC) 2024 Freeney Ave, Suffolk 23434 72 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Magnolia Gardens Ayuda de HUD 219 Prospect Rd, Suffolk 23434 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 923-4260
- Bettie S. Davis Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 100 Dover Ct, Suffolk 23434 60 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 16 · 1 rec.: 44 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (757) 539-6005
- William H. Plummer Plaza aka Belleville Senior Ayuda de HUD 5520 Townpoint Rd, Suffolk 23435 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 686-0755
- October Station Crédito fiscal (LIHTC) 2028 Freeney Ave, Suffolk 23434 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Chuckatuck Square Crédito fiscal (LIHTC) 5757 Godwin Blvd, Suffolk 23432 42 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para familias
- Villas at October Crédito fiscal (LIHTC) 2028 Freeney Ave, Suffolk 23434 39 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Lynnhill Commons I Crédito fiscal (LIHTC) 116 Nancy Dr, Suffolk 23434 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Lynnhill Commons II Crédito fiscal (LIHTC) 116 Nancy Dr, Suffolk 23434 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Constance Manor Crédito fiscal (LIHTC) 809 2nd Ave, Suffolk 23434 16 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Finney Avenue Residence Ayuda de HUD 404 Finney Ave, Suffolk 23434 25 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 925-2408
- Gabriels Place Ayuda de HUD 805 Jefferson St, Suffolk 23434 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 255-7103
- Barrett House Ayuda de HUD 130 Suburban Dr, Suffolk 23434 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 925-1667
- Jays Place Group Home Ayuda de HUD 1406 Blythewood Ln, Suffolk 23434 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 242-3261
- Reggies Place Ayuda de HUD 641 Adkins Cir, Suffolk 23434 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 255-2060
- Wilkins Group Home Ayuda de HUD 437 Jackson St, Suffolk 23434 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 925-2343
- Kings Fork Road Ayuda de HUD 401 Kings Fork Rd, Suffolk 23434 Para personas mayores · (877) 833-0784
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Suffolk
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Suffolk. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,650 | $37,700 | $60,350 |
| 2 personas | $25,850 | $43,100 | $68,950 |
| 3 personas | $29,100 | $48,500 | $77,550 |
| 4 personas | $33,000 | $53,850 | $86,150 |
| 5 personas | $38,680 | $58,200 | $93,050 |
| 6 personas | $44,360 | $62,500 | $99,950 |
| 7 personas | $50,040 | $66,800 | $106,850 |
| 8 personas | $55,720 | $71,100 | $113,750 |
Ingreso medio de la zona: $107,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,323 – $1,617
- 1 recámara $1,339 – $1,637
- 2 recámaras $1,500 – $1,834
- 3 recámaras $2,068 – $2,528
- 4 recámaras $2,439 – $2,981
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Suffolk Redevelopment and Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,245 vales · 260 viviendas públicas (757) 539-2100 Suffolk Redevelopment and Housing Authority: abaker@suffolkrha.org
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Suffolk
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Virginia Housing and Community Development Corp
719 High St, Portsmouth · a 21 millas
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
- y 2 más
-
HOMENET (Norfolk RHA)
555 E Main St, Norfolk · a 22 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Credit.org - Virginia Branch
999 Waterside Dr, Norfolk · a 22 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Suffolk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,334
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,667
- Depósito de seguridad
- $1,667
- Total
- $3,334
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Suffolk?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,470; 1 recámara: $1,488; 2 recámaras: $1,667; 3 recámaras: $2,298; 4 recámaras: $2,710. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Suffolk?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,667) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora a tiempo completo, o $66,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Suffolk?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Suffolk?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,500 y $1,834 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad de Suffolk?
Para 2 recámaras van de $1,290 en el 23437 a $2,050 en el 23435. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Suffolk?
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Suffolk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Suffolk?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Suffolk, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).