Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Portsmouth , Virginia
La ciudad de Portsmouth tiene una renta justa de HUD de $1,667 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,300 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,667
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,300
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 18% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $32.06
- por hora, 2 recámaras
- O $66,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 60%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 23% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Portsmouth: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad de Portsmouth tiene la renta típica más barata de su zona: $1,300, menos que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es la ciudad de Norfolk ($1,321).
-
La ciudad de Portsmouth tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 128 lugares de Virginia con este dato (60%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Portsmouth. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Portsmouth era de $1,642 al mes en septiembre de 2026: 5.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,470 | $28.27 | $58,800 |
| 1 recámara | $1,488 | $28.62 | $59,520 |
| 2 recámaras | $1,667 | $32.06 | $66,680 |
| 3 recámaras | $2,298 | $44.19 | $91,920 |
| 4 recámaras | $2,710 | $52.12 | $108,400 |
Zona de HUD: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en la ciudad de Portsmouth (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,320 en el 23707 a $1,590 en el 23708. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($1,667).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 23701 | $1,340 | $1,360 | $1,520 | $2,100 | $2,470 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23702 | $1,260 | $1,280 | $1,430 | $1,970 | $2,320 |
| 23703 | $1,400 | $1,420 | $1,590 | $2,190 | $2,580 |
| 23704 | $1,380 | $1,390 | $1,560 | $2,150 | $2,540 |
| 23707 | $1,160 | $1,180 | $1,320 | $1,820 | $2,150 |
| 23708 | $1,410 | $1,420 | $1,590 | $2,200 | $2,590 |
| 23709 | $1,340 | $1,360 | $1,520 | $2,100 | $2,480 |
- 23701 $1,520$2,100
- 23702 $1,430$1,970
- 23703 $1,590$2,190
- 23704 $1,560$2,150
- 23707 $1,320$1,820
- 23708 $1,590$2,200
- 23709 $1,520$2,100
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Portsmouth, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
60%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
16,944 hogares rentan en la ciudad de Portsmouth
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 31%
- Gastan menos de 30% 40%
Comparado con el estado y el país
- Portsmouth 60%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Portsmouth
HUD lista 41 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Portsmouth: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 28
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 6
4,215 viviendas en total; 4,193 de bajos ingresos, según HUD.
- London Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 2680 High St, Portsmouth 23707 296 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 74 · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2012 · Para familias
- London Oaks Ayuda de HUD 1126 Virginia Ave, Portsmouth 23707 296 viviendas, 295 de bajos ingresos · Para familias · (757) 399-6347
- Swanson Homes Vivienda pública 47 Merrimac Dr, Portsmouth 23704 210 viviendas, 209 de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · (757) 399-5261
- Stone Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 6200 Hightower Rd, Portsmouth 23703 207 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 100 · 3 rec.: 68 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Whispering Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 2507 Oakleaf Pl, Portsmouth 23707 180 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Effingham Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 715 Madison St, Portsmouth 23704 178 viviendas, 177 de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas mayores · (757) 393-4757
- Mallard Cove Crédito fiscal (LIHTC) 840 Lancer Dr, Portsmouth 23701 160 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Crescent Place Crédito fiscal (LIHTC) 2804 Turnpike Rd, Portsmouth 23707 156 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Independence Square Crédito fiscal (LIHTC) 5120 George Washington Hwy, Portsmouth 23702 152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 106 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Dale Homes Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 2300 Columbus Ave, Portsmouth 23704 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Dale Homes - Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 2300 Columbus Ave, Portsmouth 23704 146 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Southside Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 607 Jefferson St, Portsmouth 23704 134 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 50 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Southside Gardens Ayuda de HUD 707 7th St, Portsmouth 23704 134 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 399-0271
- Phoebus Square Crédito fiscal (LIHTC) 602 Phoebus St, Portsmouth 23704 122 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Seaboard Square I Crédito fiscal (LIHTC) 217 Wilson Dr, Portsmouth 23707 121 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Para familias
- Seaboard Square I Vivienda pública 117 Corprew Dr, Portsmouth 23707 121 viviendas de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $496 al mes · Espera promedio: 65 meses · (757) 399-5261
- Belle Hall Crédito fiscal (LIHTC) 127 Cheyenne Trl, Portsmouth 23701 120 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para familias
- Victory Square Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 900 County St, Portsmouth 23704 112 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Victory Village Crédito fiscal (LIHTC) 2304 Victory Blvd, Portsmouth 23702 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Seaboard Square II Vivienda pública 2905 Berkley Ave, Portsmouth 23707 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $535 al mes · Espera promedio: 59 meses · (757) 399-5261
- Arbour Reach Crédito fiscal (LIHTC) 3602 Tejo Ln, Portsmouth 23703 92 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 92 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Mount Hermon Elderly Ayuda de HUD 2400 Cutherell St, Portsmouth 23707 90 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 399-4406
- Hamilton Place Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 3401 Turnpike Rd, Portsmouth 23707 84 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias
- Hamilton Place Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 3401 Turnpike Rd, Portsmouth 23707 84 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Ansell Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 303 Ansell Ave, Portsmouth 23702 79 viviendas, 78 de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- South Bay Crédito fiscal (LIHTC) 1600 South St, Portsmouth 23704 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias
- Holley Square at Westbury Vivienda pública 1313 County St, Portsmouth 23704 59 viviendas de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $626 al mes · Espera promedio: 109 meses · Viviendas en varios sitios · (757) 399-5261
- Westbury 3a Crédito fiscal (LIHTC) 1325 County St, Portsmouth 23704 59 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Pine Street Village Crédito fiscal (LIHTC) 711 Bismarck Myrick St, Portsmouth 23704 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Westbury Vivienda pública 700A Crabapple St, Portsmouth 23704 58 viviendas de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $500 al mes · Espera promedio: 103 meses · (757) 399-5261
- King Square Crédito fiscal (LIHTC) 606 Phoebus St, Portsmouth 23704 57 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Malvern Hills Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 426 King St, Portsmouth 23704 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 55 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (757) 393-0905
- Hope Village Crédito fiscal (LIHTC) 611 6th St, Portsmouth 23704 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Commons at Greenwood Crédito fiscal (LIHTC) 205 Bedford Ct, Portsmouth 23701 52 viviendas, 36 de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Shea Terrace Senior Crédito fiscal (LIHTC) 253 Constitution Ave, Portsmouth 23704 21 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Westbury Cottages Crédito fiscal (LIHTC) Goodwin + South Street, Portsmouth 23704 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Westbury Cottages Vivienda pública 1105 Richmond Ave, Portsmouth 23704 16 viviendas de bajos ingresos · Administra: Portsmouth Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $387 al mes · (757) 399-5261
- Peake Lane Group Home Ayuda de HUD 5100 Peake Ln, Portsmouth 23703 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 638-4646
- Ross Court Group Home Ayuda de HUD 6 Ross Ct, Portsmouth 23701 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
- Southampton Arch Group Home Ayuda de HUD 4603 Southampton Arch, Portsmouth 23703 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 483-1158
- Woodland Street Ayuda de HUD 12 Woodland St, Portsmouth 23702 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Portsmouth
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Portsmouth. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,650 | $37,700 | $60,350 |
| 2 personas | $25,850 | $43,100 | $68,950 |
| 3 personas | $29,100 | $48,500 | $77,550 |
| 4 personas | $33,000 | $53,850 | $86,150 |
| 5 personas | $38,680 | $58,200 | $93,050 |
| 6 personas | $44,360 | $62,500 | $99,950 |
| 7 personas | $50,040 | $66,800 | $106,850 |
| 8 personas | $55,720 | $71,100 | $113,750 |
Ingreso medio de la zona: $107,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,323 – $1,617
- 1 recámara $1,339 – $1,637
- 2 recámaras $1,500 – $1,834
- 3 recámaras $2,068 – $2,528
- 4 recámaras $2,439 – $2,981
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Portsmouth Redevelopment & Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,719 vales · 563 viviendas públicas (757) 399-5261 Portsmouth Redevelopment & Housing Authority: awinston@prha.org
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Portsmouth
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la ciudad de Portsmouth. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Virginia Housing and Community Development Corp
719 High St, Portsmouth
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Portsmouth. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,334
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,667
- Depósito de seguridad
- $1,667
- Total
- $3,334
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Portsmouth?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,470; 1 recámara: $1,488; 2 recámaras: $1,667; 3 recámaras: $2,298; 4 recámaras: $2,710. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Portsmouth?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,667) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora a tiempo completo, o $66,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Portsmouth?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Portsmouth?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,500 y $1,834 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad de Portsmouth?
Para 2 recámaras van de $1,320 en el 23707 a $1,590 en el 23708. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Portsmouth?
HUD lista 41 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Portsmouth: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Portsmouth?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Portsmouth, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).