Ciudad · 44,946 habitantes · Condado de Utah, Utah
Spanish Fork, Utah
En Spanish Fork, una casa típica vale $481,500 y la renta típica es de $1,489 al mes. Comparado con todo el condado de Utah, el valor típico de una casa es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $457,096 a $512,107.
Renta típica
$2,011al mes
▲ 2.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,821 a $2,011.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Spanish Fork está en el condado de Utah. El límite de préstamo FHA ($601,450 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Utah. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Provo, la renta típica es de $1,193: 20% menos que en Spanish Fork ($1,489).
2
80% de los hogares de Spanish Fork son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Utah.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Spanish Fork
Qué casas hay en Spanish Fork, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Casa sola
79%
64%
67%
61%
Casa adosada
13%
11%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Spanish Fork: 79% de las viviendas, más que en el condado de Utah (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
10%
15%
26%
1960–1979
12%
15%
20%
24%
1980–1999
22%
23%
26%
25%
2000–2009
28%
22%
18%
14%
2010 o después
25%
29%
21%
11%
El año típico de construcción en Spanish Fork es 2001, casi igual que en el condado de Utah (2001).
Aquí hay más espacio para una familia grande: 87% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 78% en el condado de Utah.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
2%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99930%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,960 al mes
Condado de Utah: $2,115 al mes
Sin hipoteca
$499 al mes
Condado de Utah: $570 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Utah: 73%
Ser dueño cuesta menos en Spanish Fork: con hipoteca, el costo típico es $1,960 al mes; en el condado de Utah, $2,115. Sin hipoteca, $499.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Spanish Fork+76%
Condado de Utah+76%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Spanish Fork+32%
Condado de Utah+45%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Spanish Fork+34%
Condado de Utah+35%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+76%
+76%
+75%
+53%
Renta típica
+32%
+45%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+35%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Spanish Fork subió 76% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Utah (76%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Spanish Fork subió 32%, menos que en el condado de Utah (45%).
Mientras el valor de las casas en Spanish Fork cambió +76% y la renta +32%, el ingreso típico de un hogar subió 34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Spanish Fork y sus comparaciones
Medida
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.2%
3.9%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.59
3.39
2.97
2.53
Van solos en carro
72%
65%
67%
69%
Comparten carro
11%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
19%
18%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Utah, 3.2% de los hogares en Spanish Fork tienen más de una persona por cuarto.
Los hogares en Spanish Fork son más grandes: 3.59 personas en promedio; en el condado de Utah, 3.39.
El carro manda en Spanish Fork: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Spanish Fork?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Spanish Fork, de $481,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Spanish Fork, que es de $104,844 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $163,069 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Utah.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Spanish Fork. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,853 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,805
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$472,778
Interés total
$680,217
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,131 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,446 al mes
Ajustado
de $2,446 a $3,145 al mes
Difícil
más de $3,145 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Spanish Fork ($104,844 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,203
Impuesto a la propiedad
$189
Seguro de la casa
$201
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$213
Necesitas al menos $16,853 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,805; capital e interés $3,203.
La ciudad y su condado
Spanish Fork y el condado de Utah
Spanish Fork está en el condado de Utah, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Spanish Fork
Mapa del condado de Utah, Utah, con Spanish Fork marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Spanish Fork
Condado de Utah
Otras ciudades con su página
Números propios de Spanish Fork
Valor típico de una casa
$481,500
Renta típica al mes
$1,489
Ingreso típico de un hogar al año
$104,844
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Utah
Límite FHA, casa de una unidad
$601,450
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,363
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Utah.
Una casa típica en Spanish Fork vale $481,500: 11% menos que en el condado y casi igual que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Spanish Fork ($104,844 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Spanish Fork4.6 años
Utah5.4 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Utah
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Utah subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Utah.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Utah, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +8.5% +8.5% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +19.3% +19.3% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: −0.1% −0.1% 2023
2024: +4.0% +4.0% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Utah, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Spanish Fork junto al condado de Utah, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Spanish Fork$481,500
Utah$538,700
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Spanish Fork$1,489
Utah$1,541
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Spanish Fork$104,844
Utah$100,671
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Spanish Fork junto al condado de Utah y Utah
Medida
Spanish Fork
Condado de Utah
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$481,500 ▼11% menos que en el condado
$538,700
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,489 ▼3% menos que en el condado
$1,541
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,844 ▲4% más que en el condado
$100,671
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲12 puntos más que en el condado
68%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,281 ▼4% menos que en el condado
$2,370
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.44%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▲1 puntos más que en el condado
45%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Utah. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spanish Fork
Para una casa típica de $481,500 en Spanish Fork, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Spanish Fork, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,805al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,853
Efectivo para cerrar
$31,298
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $213
Convencional, 5% de enganche$3,717al mes
Pago inicial (enganche)
$24,075
Efectivo para cerrar
$38,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $229
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,999al mes
Pago inicial (enganche)
$96,300
Efectivo para cerrar
$110,745
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,444al mes
Pago inicial (enganche)
$72,225
Efectivo para cerrar
$86,670
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spanish Fork
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,805
$16,853
$472,779
7.18%
MIP de FHA · $213
$31,298
580
Convencional, 5% de enganche
$3,717
$24,075
$457,425
7.18%
PMI · $229
$38,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,999
$96,300
$385,200
7.18%
No lleva
$110,745
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,444
$72,225
$409,275
8.18%
No lleva
$86,670
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Spanish Fork y del condado de Utah.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Spanish Fork
0.47%del valor de la casa al año
$2,281 al año para el dueño típico en Spanish Fork.
Spanish Fork0.47%
Utah0.44%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en Spanish Fork es de $1,489 al mes: 3% menos que en el condado. En Spanish Fork, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Utah, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,363 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.21 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Utah; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Spanish Fork ni del condado de Utah. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Spanish Fork igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Spanish Fork, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Spanish Fork
En el registro de HUD llevan el nombre de Spanish Fork o del condado de Utah. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Utah CountyVivienda pública y vales de Sección 8(801) 373-8333
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Spanish Fork ni del condado de Utah.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Utah. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Spanish Fork
Respuestas cortas con los números de Spanish Fork y de todo el condado de Utah. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Spanish Fork?
El valor típico de una casa en Spanish Fork es de $481,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Utah es de $538,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Spanish Fork?
La renta típica en Spanish Fork es de $1,489 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Utah es de $1,363.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Spanish Fork?
En Spanish Fork se usa el límite FHA de todo el condado de Utah (2026): $601,450 para una casa de una unidad y $1,156,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Spanish Fork?
El dueño típico de una casa en Spanish Fork paga $2,281 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de Utah, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Spanish Fork?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Utah. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
