Ciudad · 59,346 habitantes · Condado de Salt Lake, Utah
Herriman, Utah
En Herriman, una casa típica vale $590,700 y la renta típica es de $2,019 al mes. Comparado con todo el condado de Salt Lake, la renta típica es 27% mayor, el ingreso típico de un hogar es 26% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $548,073 a $603,287.
Renta típica
$1,913al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,717 a $1,913.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Herriman está en el condado de Salt Lake. El límite de préstamo FHA ($637,100 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Salt Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Herriman es de $2,019 al mes, 27% más que en el condado de Salt Lake en general ($1,592).
2
El ingreso típico de un hogar en Herriman es de $122,650,26% más que en el condado de Salt Lake en general ($97,494).
3
Cerca, en West Jordan, la casa típica es de $492,500: 17% menos que en Herriman ($590,700).
4
79% de los hogares de Herriman son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Salt Lake.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Herriman
Qué casas hay en Herriman, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Casa sola
64%
60%
67%
61%
Casa adosada
18%
9%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
23%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 64% de las viviendas, contra 60% en el condado de Salt Lake.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
2%
18%
15%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
20%
24%
1980–1999
5%
25%
26%
25%
2000–2009
28%
14%
18%
14%
2010 o después
63%
18%
21%
11%
Las casas en Herriman son más nuevas: el año típico de construcción es 2013; en el condado de Salt Lake, 1986.
En Herriman, 84% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Salt Lake (65%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil43%
$750 mil–$1 millón16%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
43%
$750 mil–$1 millón
16%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99936%
$2,000–$2,49938%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
36%
$2,000–$2,499
38%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,423 al mes
Condado de Salt Lake: $2,124 al mes
Sin hipoteca
$673 al mes
Condado de Salt Lake: $609 al mes
Dueños con hipoteca
82%
Condado de Salt Lake: 70%
Ser dueño cuesta más en Herriman: con hipoteca, el costo típico es $2,423 al mes; en el condado de Salt Lake, $2,124. Sin hipoteca, $673.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Herriman+58%
Condado de Salt Lake+72%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Herriman+49%
Condado de Salt Lake+42%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Herriman+21%
Condado de Salt Lake+30%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+72%
+75%
+53%
Renta típica
+49%
+42%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+30%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Herriman subió 58% desde 2015–2019, menos que en el condado de Salt Lake (72%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Herriman subió 49%, más que en el condado de Salt Lake (42%).
El ingreso típico de un hogar en Herriman subió 21%: menos que el valor de las casas (+58%) y que la renta (+49%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Herriman y sus comparaciones
Medida
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.2%
3.0%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.38
2.77
2.97
2.53
Van solos en carro
62%
65%
67%
69%
Comparten carro
11%
10%
10%
9%
Transporte público
1%
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
24%
20%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Salt Lake, 2.2% de los hogares en Herriman tienen más de una persona por cuarto.
Aquí viven más personas por hogar: 3.38 en promedio, contra 2.77 en el condado de Salt Lake.
Trabajar desde casa es más común en Herriman: 24%, contra 20% en el condado de Salt Lake.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Herriman?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Herriman, de $590,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Herriman, que es de $122,650 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $202,583 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Salt Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Herriman. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,675 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,727
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$580,000
Interés total
$834,485
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,975 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,862 al mes
Ajustado
de $2,862 a $3,680 al mes
Difícil
más de $3,680 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Herriman ($122,650 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,929
Impuesto a la propiedad
$290
Seguro de la casa
$246
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$261
Necesitas al menos $20,675 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,727; capital e interés $3,929.
La ciudad y su condado
Herriman y el condado de Salt Lake
Herriman está en el condado de Salt Lake, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Herriman
Mapa del condado de Salt Lake, Utah, con Herriman marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Herriman
Condado de Salt Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Herriman
Valor típico de una casa
$590,700
Renta típica al mes
$2,019
Ingreso típico de un hogar al año
$122,650
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Salt Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$637,100
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,615
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Salt Lake.
Una casa típica en Herriman vale $590,700: 12% más que en el condado y 21% más que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Herriman ($122,650 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Herriman4.8 años
Salt Lake5.4 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Salt Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Salt Lake subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Salt Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Salt Lake, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +9.2% +9.2% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +7.3% +7.3% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +18.0% +18.0% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +4.0% +4.0% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Salt Lake, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Herriman junto al condado de Salt Lake, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Herriman$590,700
Salt Lake$525,700
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Herriman$2,019
Salt Lake$1,592
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Herriman$122,650
Salt Lake$97,494
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Herriman junto al condado de Salt Lake y Utah
Medida
Herriman
Condado de Salt Lake
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$590,700 ▲12% más que en el condado
$525,700
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,019 ▲27% más que en el condado
$1,592
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,650 ▲26% más que en el condado
$97,494
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲12 puntos más que en el condado
66%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,484 ▲23% más que en el condado
$2,836
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.54%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲3 puntos más que en el condado
49%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Salt Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Herriman
Para una casa típica de $590,700 en Herriman, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Herriman, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,727al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$20,675
Efectivo para cerrar
$38,396
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $261
Convencional, 5% de enganche$4,619al mes
Pago inicial (enganche)
$29,535
Efectivo para cerrar
$47,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $281
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,738al mes
Pago inicial (enganche)
$118,140
Efectivo para cerrar
$135,861
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,284al mes
Pago inicial (enganche)
$88,605
Efectivo para cerrar
$106,326
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Herriman
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,727
$20,675
$580,001
7.18%
MIP de FHA · $261
$38,396
580
Convencional, 5% de enganche
$4,619
$29,535
$561,165
7.18%
PMI · $281
$47,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,738
$118,140
$472,560
7.18%
No lleva
$135,861
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,284
$88,605
$502,095
8.18%
No lleva
$106,326
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Herriman y del condado de Salt Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Herriman
0.59%del valor de la casa al año
$3,484 al año para el dueño típico en Herriman.
Herriman0.59%
Salt Lake0.54%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en Herriman es de $2,019 al mes: 27% más que en el condado. En Herriman, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Salt Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,615 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.06 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salt Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Herriman ni del condado de Salt Lake. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Herriman igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Herriman, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
US
Utah State University-Salt Lake County Extension
2001 South State Street, Salt Lake City · a 18 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Herriman
En el registro de HUD llevan el nombre de Herriman o del condado de Salt Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Salt LakeVivienda pública y vales de Sección 8(801) 284-4400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Herriman ni del condado de Salt Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Salt Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Herriman
Respuestas cortas con los números de Herriman y de todo el condado de Salt Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Herriman?
El valor típico de una casa en Herriman es de $590,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Salt Lake es de $525,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Herriman?
La renta típica en Herriman es de $2,019 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Salt Lake es de $1,615.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Herriman?
En Herriman se usa el límite FHA de todo el condado de Salt Lake (2026): $637,100 para una casa de una unidad y $1,225,200 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Herriman?
El dueño típico de una casa en Herriman paga $3,484 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de Salt Lake, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Herriman?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salt Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
