Ciudad · 37,109 habitantes · Condado de Utah, Utah
American Fork, Utah
En American Fork, una casa típica vale $496,700 y la renta típica es de $1,697 al mes. Comparado con todo el condado de Utah, la renta típica es 10% mayor y el valor típico de una casa es 8% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $469,939 a $523,935.
Renta típica
$1,627al mes
▼ 0.8% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,599 a $1,627.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
American Fork está en el condado de Utah. El límite de préstamo FHA ($601,450 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Utah. Ver el condado
Qué casas hay en American Fork, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Casa sola
61%
64%
67%
61%
Casa adosada
12%
11%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
16%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En American Fork, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Utah, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
10%
15%
26%
1960–1979
20%
15%
20%
24%
1980–1999
20%
23%
26%
25%
2000–2009
12%
22%
18%
14%
2010 o después
34%
29%
21%
11%
En American Fork, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1998; en el condado de Utah, antes de 2001.
Hay menos casas grandes en American Fork que en el condado de Utah: 73% tienen 3 recámaras o más, contra 78%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 mil33%
$750 mil–$1 millón12%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
33%
$750 mil–$1 millón
12%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49926%
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,49918%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
18%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,001 al mes
Condado de Utah: $2,115 al mes
Sin hipoteca
$552 al mes
Condado de Utah: $570 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Utah: 73%
Ser dueño cuesta menos en American Fork: con hipoteca, el costo típico es $2,001 al mes; en el condado de Utah, $2,115. Sin hipoteca, $552.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
American Fork+73%
Condado de Utah+76%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
American Fork+45%
Condado de Utah+45%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
American Fork+27%
Condado de Utah+35%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+76%
+75%
+53%
Renta típica
+45%
+45%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+35%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en American Fork subió 73% desde 2015–2019, menos que en el condado de Utah (76%).
Casi como en el condado de Utah, la renta típica en American Fork subió 45% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en American Fork: el ingreso típico subió 27%, contra +73% del valor de las casas y +45% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: American Fork y sus comparaciones
Medida
American Fork
Condado de Utah
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.2%
3.9%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.19
3.39
2.97
2.53
Van solos en carro
69%
65%
67%
69%
Comparten carro
10%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
19%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 5.2% de los hogares en American Fork, más que en el condado de Utah (3.9%).
Los hogares en American Fork son más chicos: 3.19 personas en promedio; en el condado de Utah, 3.39.
En American Fork, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Utah, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en American Fork?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en American Fork, de $496,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en American Fork, que es de $98,878 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $168,039 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Utah.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en American Fork. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,385 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,921
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$487,703
Interés total
$701,690
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,388 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,307 al mes
Ajustado
de $2,307 a $2,966 al mes
Difícil
más de $2,966 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en American Fork ($98,878 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,304
Impuesto a la propiedad
$190
Seguro de la casa
$207
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$220
Necesitas al menos $17,385 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,921; capital e interés $3,304.
La ciudad y su condado
American Fork y el condado de Utah
American Fork está en el condado de Utah, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
American Fork
Mapa del condado de Utah, Utah, con American Fork marcada. Alrededor, los condados vecinos.
American Fork
Condado de Utah
Otras ciudades con su página
Números propios de American Fork
Valor típico de una casa
$496,700
Renta típica al mes
$1,697
Ingreso típico de un hogar al año
$98,878
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Utah
Límite FHA, casa de una unidad
$601,450
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,363
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Utah.
Una casa típica en American Fork vale $496,700: 8% menos que en el condado y casi igual que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en American Fork ($98,878 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
American Fork5.0 años
Utah5.4 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Utah
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Utah subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Utah.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Utah, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +8.5% +8.5% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +19.3% +19.3% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: −0.1% −0.1% 2023
2024: +4.0% +4.0% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Utah, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
American Fork junto al condado de Utah, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
American Fork$496,700
Utah$538,700
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
American Fork$1,697
Utah$1,541
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
American Fork$98,878
Utah$100,671
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
American Fork junto al condado de Utah y Utah
Medida
American Fork
Condado de Utah
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$496,700 ▼8% menos que en el condado
$538,700
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,697 ▲10% más que en el condado
$1,541
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,878
$100,671
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼2 puntos menos que en el condado
68%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,270 ▼4% menos que en el condado
$2,370
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.44%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼4 puntos menos que en el condado
45%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Utah. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en American Fork
Para una casa típica de $496,700 en American Fork, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de American Fork, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,921al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,385
Efectivo para cerrar
$32,286
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $220
Convencional, 5% de enganche$3,830al mes
Pago inicial (enganche)
$24,835
Efectivo para cerrar
$39,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $236
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,089al mes
Pago inicial (enganche)
$99,340
Efectivo para cerrar
$114,241
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,548al mes
Pago inicial (enganche)
$74,505
Efectivo para cerrar
$89,406
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en American Fork
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,921
$17,385
$487,704
7.18%
MIP de FHA · $220
$32,286
580
Convencional, 5% de enganche
$3,830
$24,835
$471,865
7.18%
PMI · $236
$39,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,089
$99,340
$397,360
7.18%
No lleva
$114,241
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,548
$74,505
$422,195
8.18%
No lleva
$89,406
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de American Fork y del condado de Utah.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en American Fork
0.46%del valor de la casa al año
$2,270 al año para el dueño típico en American Fork.
American Fork0.46%
Utah0.44%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en American Fork es de $1,697 al mes: 10% más que en el condado. En American Fork, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Utah, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,363 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.21 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Utah (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,186
$22.81
$47,440
1 recámara
$1,192
$22.92
$47,680
2 recámaras
$1,363
$26.21
$54,520
3 recámaras
$1,887
$36.29
$75,480
4 recámaras
$2,278
$43.81
$91,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en American Fork
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). American Fork está en el código postal 84003.
Para 2 recámaras es $1,560: $197 más que la renta justa del condado de Utah ($1,363).
Renta justa por código postal y tamaño en American Fork, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en American Fork. Estos son los más grandes.
Maple Village Apts445 E 500 S, American Fork 8400340 viviendas de bajos ingresos · Para familias(855) 912-8543
Pacific Drive559 W Pacific Court Cir, American Fork 8400326 viviendas, 18 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas sin hogar
Rosewood Place27 N 300 E, American Fork 8400312 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Utah; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de American Fork ni del condado de Utah. Los que siguen son de todo Utah: sirven en American Fork igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de American Fork, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de American Fork
En el registro de HUD llevan el nombre de American Fork o del condado de Utah. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Utah CountyVivienda pública y vales de Sección 8(801) 373-8333
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de American Fork ni del condado de Utah.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Utah. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en American Fork
Respuestas cortas con los números de American Fork y de todo el condado de Utah. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en American Fork?
El valor típico de una casa en American Fork es de $496,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Utah es de $538,700.
¿Cuánto cuesta rentar en American Fork?
La renta típica en American Fork es de $1,697 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Utah es de $1,363.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en American Fork?
En American Fork se usa el límite FHA de todo el condado de Utah (2026): $601,450 para una casa de una unidad y $1,156,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en American Fork?
El dueño típico de una casa en American Fork paga $2,270 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Utah, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en American Fork?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Utah. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
