Ciudad · 30,031 habitantes · Condado de Salt Lake, Utah
Magna, Utah
En Magna, una casa típica vale $376,200 y la renta típica es de $1,625 al mes. Comparado con todo el condado de Salt Lake, el valor típico de una casa es 28% menor, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $367,987 a $435,870.
Renta típica
$1,602al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,563 a $1,602.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Magna está en el condado de Salt Lake. El límite de préstamo FHA ($637,100 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Salt Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Magna tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 75 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes (61%).
2
La casa típica en Magna vale $376,200,28% menos que en el condado de Salt Lake en general ($525,700).
3
79% de los hogares de Magna son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Salt Lake.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Magna
Qué casas hay en Magna, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Casa sola
75%
60%
67%
61%
Casa adosada
8%
9%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
9%
23%
16%
19%
Casa móvil
3%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 75% de las viviendas, contra 60% en el condado de Salt Lake.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
18%
15%
26%
1960–1979
26%
25%
20%
24%
1980–1999
27%
25%
26%
25%
2000–2009
14%
14%
18%
14%
2010 o después
14%
18%
21%
11%
En Magna, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1985; en el condado de Salt Lake, antes de 1986.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 65% en el condado de Salt Lake.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil59%
$500 mil–$750 mil13%
Límite FHA: $637,100
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
59%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 89% de las casas con dueño en Magna valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Salt Lake ($637,100).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,832 al mes
Condado de Salt Lake: $2,124 al mes
Sin hipoteca
$503 al mes
Condado de Salt Lake: $609 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Salt Lake: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Magna es $1,832 al mes, menos que en el condado de Salt Lake ($2,124); sin hipoteca, $503.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Magna+84%
Condado de Salt Lake+72%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Magna+45%
Condado de Salt Lake+42%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Magna+43%
Condado de Salt Lake+30%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+84%
+72%
+75%
+53%
Renta típica
+45%
+42%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+43%
+30%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Magna subió 84% desde 2015–2019, más que en el condado de Salt Lake (72%).
La renta típica en Magna subió 45% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Salt Lake (42%).
El ingreso típico de un hogar en Magna subió 43% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +84% y la renta, +45%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Magna y sus comparaciones
Medida
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.4%
3.0%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.29
2.77
2.97
2.53
Van solos en carro
73%
65%
67%
69%
Comparten carro
15%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
20%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 4.4% de los hogares en Magna, más que en el condado de Salt Lake (3.0%).
Los hogares en Magna son más grandes: 3.29 personas en promedio; en el condado de Salt Lake, 2.77.
En Magna, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Salt Lake, 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Magna?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Magna, de $376,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Magna, que es de $90,346 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,094 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Salt Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Magna. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,167 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,036
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$369,386
Interés total
$531,460
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,353 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,108 al mes
Ajustado
de $2,108 a $2,710 al mes
Difícil
más de $2,710 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Magna ($90,346 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,502
Impuesto a la propiedad
$210
Seguro de la casa
$157
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$166
Necesitas al menos $13,167 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,036; capital e interés $2,502.
La ciudad y su condado
Magna y el condado de Salt Lake
Magna está en el condado de Salt Lake, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Magna
Mapa del condado de Salt Lake, Utah, con Magna marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Magna
Condado de Salt Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Magna
Valor típico de una casa
$376,200
Renta típica al mes
$1,625
Ingreso típico de un hogar al año
$90,346
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Salt Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$637,100
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,615
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Salt Lake.
Una casa típica en Magna vale $376,200: 28% menos que en el condado y 23% menos que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Magna ($90,346 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Magna4.2 años
Salt Lake5.4 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Salt Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Salt Lake subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Salt Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Salt Lake, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +9.2% +9.2% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +7.3% +7.3% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +18.0% +18.0% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +4.0% +4.0% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Salt Lake, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Magna junto al condado de Salt Lake, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Magna$376,200
Salt Lake$525,700
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Magna$1,625
Salt Lake$1,592
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Magna$90,346
Salt Lake$97,494
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Magna junto al condado de Salt Lake y Utah
Medida
Magna
Condado de Salt Lake
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$376,200 ▼28% menos que en el condado
$525,700
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,625 ▲2% más que en el condado
$1,592
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,346 ▼7% menos que en el condado
$97,494
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲13 puntos más que en el condado
66%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,512 ▼11% menos que en el condado
$2,836
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.54%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲12 puntos más que en el condado
49%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Salt Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Magna
Para una casa típica de $376,200 en Magna, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Magna, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,036al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,167
Efectivo para cerrar
$24,453
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $166
Convencional, 5% de enganche$2,967al mes
Pago inicial (enganche)
$18,810
Efectivo para cerrar
$30,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $179
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,406al mes
Pago inicial (enganche)
$75,240
Efectivo para cerrar
$86,526
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,753al mes
Pago inicial (enganche)
$56,430
Efectivo para cerrar
$67,716
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Magna
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,036
$13,167
$369,386
7.18%
MIP de FHA · $166
$24,453
580
Convencional, 5% de enganche
$2,967
$18,810
$357,390
7.18%
PMI · $179
$30,096
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,406
$75,240
$300,960
7.18%
No lleva
$86,526
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,753
$56,430
$319,770
8.18%
No lleva
$67,716
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Magna y del condado de Salt Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Magna
0.67%del valor de la casa al año
$2,512 al año para el dueño típico en Magna.
Magna0.67%
Salt Lake0.54%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en Magna es de $1,625 al mes: 2% más que en el condado. En Magna, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Salt Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,615 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.06 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salt Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Magna ni del condado de Salt Lake. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Magna igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Magna, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
US
Utah State University-Salt Lake County Extension
2001 South State Street, Salt Lake City · a 16 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Magna
En el registro de HUD llevan el nombre de Magna o del condado de Salt Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Salt LakeVivienda pública y vales de Sección 8(801) 284-4400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Magna ni del condado de Salt Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Salt Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Magna y de todo el condado de Salt Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Magna?
El valor típico de una casa en Magna es de $376,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Salt Lake es de $525,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Magna?
La renta típica en Magna es de $1,625 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Salt Lake es de $1,615.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Magna?
En Magna se usa el límite FHA de todo el condado de Salt Lake (2026): $637,100 para una casa de una unidad y $1,225,200 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Magna?
El dueño típico de una casa en Magna paga $2,512 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Salt Lake, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Magna?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salt Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
