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Condado en Utah

Condado de Morgan , Utah

El condado de Morgan, en Utah, tiene 12,802 habitantes: es el n.º 19 de 29 por población. El condado de Morgan tiene un límite FHA de $744,050 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $654,900. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,591 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $30.60 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $654,900

    +34% vs. Utah +97% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Morgan
    • Utah
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,591 al mes

    +7% vs. Utah −9% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Morgan
    • Utah
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $744,050

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Morgan
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.52% del valor al año

    Igual que Utah −45% vs. EE. UU.

    $3,411 al año para el dueño típico

    • Morgan
    • Utah
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$737,920
2.4% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,800 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Morgan hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $5,202, es decir, 48% del ingreso típico de un hogar en el condado de Morgan. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $222,964 al año; el ingreso típico aquí es $130,929. Las casas aquí valen 34% más que el promedio de Utah. Aquí 89% de los hogares viven en casa propia; en Utah en general son 70%. El impuesto a la propiedad típico es de $3,411 al año (cerca de 0.52% del valor de la casa), más alto que en Utah. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Morgan

  1. Entre los condados vecinos, el condado de Rich tiene la casa típica más barata ($334,600), 49% menos que los $654,900 en el condado de Morgan.

  2. El condado de Morgan tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 29 condados de Utah (89%).

  3. El condado de Morgan tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 29 condados de Utah ($130,929).

  4. Cerca, en el condado de Cache, la renta típica es de $1,213: 19% menos que en el condado de Morgan ($1,492).

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Morgan subieron 61% según el índice de FHFA, más rápido que en Utah (53%).

  6. El condado de Morgan tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de los 29 condados de Utah ($654,900).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Morgan

Qué casas hay en el condado de Morgan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 93% de las viviendas, contra 67% en Utah.

Año de construcción

La vivienda típica en el condado de Morgan se construyó en 1997, 5 años después que en Utah.

En el condado de Morgan, 88% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Utah (72%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,335 al mes

Utah: $2,009 al mes

Sin hipoteca

$683 al mes

Utah: $564 al mes

Dueños con hipoteca

64%

Utah: 69%

En el condado de Morgan, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,335 al mes, contra $2,009 en Utah. Sin hipoteca baja a $683.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en el condado de Morgan subió 75% desde 2015–2019, casi igual que en Utah (75%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Morgan subió 26%, menos que en Utah (44%).

Mientras el valor de las casas en el condado de Morgan cambió +75% y la renta +26%, el ingreso típico de un hogar subió 43%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de MorganUtahEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.1%3.4%
Personas por hogar 3.382.972.53
Van solos en carro 73%67%69%
Comparten carro 11%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%
Trabajan desde casa 14%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Morgan tiene 3.38 personas, más que en Utah (2.97).

En el condado de Morgan, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Utah, 67%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Morgan?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $654,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $130,929 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $222,964 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Morgan. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $22,922 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,202

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$643,038
Interés total
$925,180
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $11,060 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,055 al mes

  • Ajustado

    de $3,055 a $3,928 al mes

  • Difícil

    más de $3,928 al mes

    Tu pago · 48%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Morgan ($130,929 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,202
Capital e interés$4,356
Impuesto a la propiedad$284
Seguro de la casa$273
Seguro hipotecario FHA (MIP)$290

Necesitas al menos $22,922 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Morgan

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Morgan con Utah y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Morgan subieron 123% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Utah Estados Unidos
En 2025 +2.4% +2.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +61% +53% +47%
10 años (2015–2025) +123% +121% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Morgan frente a Utah y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Morgan $654,900
  • Utah $489,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Morgan $1,492
  • Utah $1,496
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Morgan $130,929
  • Utah $95,166
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Morgan frente a Utah y Estados Unidos
DatoAquíUtahEE. UU.
Habitantes12,8023,392,331334,922,499
Valor típico de una casa$654,900$489,400$332,700
Ingreso típico de un hogar$130,929$95,166$80,734
Renta típica$1,492$1,496$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,591$1,493$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$30.60$28.71$33.65
Impuesto a la propiedad típico$3,411$2,525$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.52%0.52%0.94%
Hogares dueños de su casa89%70%65%
Límite FHA (1 unidad)*$744,050$541,287$541,287

Límite FHA: Utah muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Morgan

Para una casa típica de $654,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $5,202 $22,922 $643,038 7.18% MIP de FHA · $290 $42,569 580
Convencional, 5% de enganche $5,082 $32,745 $622,155 7.18% PMI · $311 $52,392 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,106 $130,980 $523,920 7.18% No lleva $150,627 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,711 $98,235 $556,665 8.18% No lleva $117,882 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Morgan son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Ogden, UT). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $744,050 $832,750
2 unidades $952,500 $1,066,250
3 unidades $1,151,400 $1,288,800
4 unidades $1,430,900 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Morgan

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Morgan, el dueño típico paga $3,411 al año: cerca de 0.52% del valor de su casa. Es parecido al resto de Utah y menos que el promedio nacional.

  • Morgan 0.52%
  • Utah 0.52%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Utah Exención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))

Exenciones y plazos en Utah

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Morgan 3.6% de las casas (139) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 10% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Morgan

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Morgan, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Morgan como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Morgan por todos los desastres naturales es de $5 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $2.7 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $2.7 millones al año
  2. Incendio forestalRelativamente bajo $1.1 millones al año
  3. TerremotoMuy bajo $122,125 al año
  4. Tormenta de inviernoRelativamente moderado $23,012 al año
  5. TornadoMuy bajo $12,535 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Morgan en la zona 6B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$29.82$19.11 y $41.66
Plomeros y tuberos$31.18$19.49 y $40.08
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.44$21.83 y $39.96
Techadores$24.86$16.75 y $31.02
Carpinteros$23.21$16.28 y $36.27
Pintores de construcción y mantenimiento$22.88$17.76 y $35.14
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$24.97$17.36 y $37.41

En el área de Ogden, UT, la mitad de los electricistas gana más de $29.82 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $31.18.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Morgan

La renta típica en el condado de Morgan es de $1,492 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,184 $22.77 $47,360
1 recámara $1,251 $24.06 $50,040
2 recámaras $1,591 $30.60 $63,640
3 recámaras $2,132 $41.00 $85,280
4 recámaras $2,550 $49.04 $102,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Morgan

Programas y consejería en el condado de Morgan

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Utah para el enganche

  1. Utah Housing Down Payment Assistance Second Mortgage

    Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Utah Housing Corporation (UHC).

    Con pagosDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. First-time Homebuyer Assistance Program

    Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing

    Solo primeros compradores. Lo administra Utah Housing Corporation (UHC).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Utah

Ayuda en español en el condado de Morgan

1 de las 5 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Morgan. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Utah State University-Weber County Extension

    1181 North Fairgrounds Drive, Ogden · a 26 millas

    • Talleres para compradores de casa
    801-399-8200-8013

  • Community Development Corporation of Utah

    501 E 1700 S, Salt Lake City · a 29 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    801-994-7222x200

  • Utah State University-Salt Lake County Extension

    2001 South State Street, Salt Lake City · a 30 millas

    • Talleres para compradores de casa
    (385) 468-4830
Ver todas las agencias en Utah

Lugares

Ciudades en el condado de Morgan

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Morgan. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Morgan.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Morgan en 2026?

El condado de Morgan tiene un límite FHA de $744,050 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $952,500, para 3 es $1,151,400 y para 4 es $1,430,900. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Morgan?

El condado de Morgan tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Morgan?

El valor típico de una casa en el condado de Morgan es de $654,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Utah es de $489,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Morgan?

El condado de Morgan tiene una renta típica de $1,492 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,591 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Morgan?

Unos $30.60 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $63,640 al año, para que la renta justa de $1,591 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).