Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $392,436 a $451,919.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Nephi está en el condado de Juab. El límite de préstamo FHA ($601,450 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Juab. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Nephi tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 75 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes (29%).
2
Nephi tiene la 10.ª renta típica más baja de las 96 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes ($1,007).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Nephi
Qué casas hay en Nephi, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Casa sola
87%
89%
67%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Nephi: 87% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Juab (89%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
28%
15%
26%
1960–1979
24%
20%
20%
24%
1980–1999
16%
17%
26%
25%
2000–2009
13%
18%
18%
14%
2010 o después
20%
18%
21%
11%
Por tamaño, las viviendas en Nephi se parecen a las del condado de Juab: 86% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99946%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
46%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,826 al mes
Condado de Juab: $1,778 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Juab: $490 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Juab: 64%
En Nephi, 70% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,826 al mes, casi igual que en el condado de Juab.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Nephi+93%
Condado de Juab+91%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
NephiSin cambio claro
Condado de JuabSin cambio claro
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Nephi+71%
Condado de Juab+66%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+93%
+91%
+75%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+71%
+66%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Nephi subió 93% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Juab (91%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Nephi no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Nephi y sus comparaciones
Medida
Nephi
Condado de Juab
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.6%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.09
3.22
2.97
2.53
Van solos en carro
81%
75%
67%
69%
Comparten carro
12%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
10%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Un hogar de Nephi tiene 3.09 personas en promedio, casi igual que en el condado de Juab (3.22).
En Nephi, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Juab, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nephi?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Nephi, de $416,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Nephi, que es de $106,108 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $140,886 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Juab.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Nephi. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,560 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,287
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$408,465
Interés total
$587,686
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,025 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,476 al mes
Ajustado
de $2,476 a $3,183 al mes
Difícil
más de $3,183 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nephi ($106,108 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,767
Impuesto a la propiedad
$163
Seguro de la casa
$173
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$184
Necesitas al menos $14,560 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,287; capital e interés $2,767.
La ciudad y su condado
Nephi y el condado de Juab
Nephi está en el condado de Juab, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Nephi
Mapa del condado de Juab, Utah, con Nephi marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Nephi
Condado de Juab
Otras ciudades con su página
Números propios de Nephi
Valor típico de una casa
$416,000
Renta típica al mes
$1,007
Ingreso típico de un hogar al año
$106,108
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Juab
Límite FHA, casa de una unidad
$601,450
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,363
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Juab.
Una casa típica en Nephi vale $416,000: 2% menos que en el condado y 15% menos que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Nephi ($106,108 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Nephi3.9 años
Juab4.2 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Juab
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Juab subieron 136% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Juab.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Juab, de 2016 a 2025
2016: +11.0% +11.0% 2016
2017: +10.0% +10.0% 2017
2018: +11.9% +11.9% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +8.1% +8.1% 2020
2021: +16.0% +16.0% 2021
2022: +24.0% +24.0% 2022
2023: +1.7% +1.7% 2023
2024: +0.8% +0.8% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Juab, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+136%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Nephi junto al condado de Juab, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Nephi$416,000
Juab$425,400
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Nephi$1,007
Juab$907
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Nephi$106,108
Juab$101,786
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Nephi junto al condado de Juab y Utah
Medida
Nephi
Condado de Juab
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$416,000 ▼2% menos que en el condado
$425,400
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,007 ▲11% más que en el condado
$907
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$106,108 ▲4% más que en el condado
$101,786
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▼4 puntos menos que en el condado
84%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,955 ▲2% más que en el condado
$1,914
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.45%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
29% ▲1 puntos más que en el condado
27%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Juab. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nephi
Para una casa típica de $416,000 en Nephi, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Nephi, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,287al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,560
Efectivo para cerrar
$27,040
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $184
Convencional, 5% de enganche$3,211al mes
Pago inicial (enganche)
$20,800
Efectivo para cerrar
$33,280
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $198
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,591al mes
Pago inicial (enganche)
$83,200
Efectivo para cerrar
$95,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,975al mes
Pago inicial (enganche)
$62,400
Efectivo para cerrar
$74,880
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nephi
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,287
$14,560
$408,465
7.18%
MIP de FHA · $184
$27,040
580
Convencional, 5% de enganche
$3,211
$20,800
$395,200
7.18%
PMI · $198
$33,280
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,591
$83,200
$332,800
7.18%
No lleva
$95,680
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,975
$62,400
$353,600
8.18%
No lleva
$74,880
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Nephi es de $1,007 al mes: 11% más que en el condado. En Nephi, 29% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Juab, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,363 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.21 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Juab. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Nephi ni del condado de Juab. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Nephi igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nephi, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Nephi ni del condado de Juab.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Nephi y de todo el condado de Juab. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Nephi?
El valor típico de una casa en Nephi es de $416,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Juab es de $425,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Nephi?
La renta típica en Nephi es de $1,007 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Juab es de $1,363.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nephi?
En Nephi se usa el límite FHA de todo el condado de Juab (2026): $601,450 para una casa de una unidad y $1,156,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nephi?
El dueño típico de una casa en Nephi paga $1,955 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de Juab, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nephi?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Juab; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
