Ciudad · 5,949 habitantes · Condado de Sanpete, Utah
Ephraim, Utah
En Ephraim, una casa típica vale $423,700 y la renta típica es de $928 al mes. Comparado con todo el condado de Sanpete, el valor típico de una casa es 22% mayor, el ingreso típico de un hogar es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos menor.
Ephraim está en el condado de Sanpete. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sanpete. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
50% de los hogares de Ephraim son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Sanpete.
2
Cerca, en Price, la casa típica es de $225,600: 47% menos que en Ephraim ($423,700).
3
Ephraim tiene la 4.ª renta típica más baja de las 96 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes ($928).
4
La casa típica en Ephraim vale $423,700,22% más que en el condado de Sanpete en general ($347,200).
5
Ephraim tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 97 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes ($66,541).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Ephraim
Qué casas hay en Ephraim, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Casa sola
66%
86%
67%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Ephraim, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sanpete, 9.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
29%
15%
26%
1960–1979
15%
16%
20%
24%
1980–1999
23%
28%
26%
25%
2000–2009
29%
17%
18%
14%
2010 o después
17%
11%
21%
11%
Por tamaño, las viviendas en Ephraim se parecen a las del condado de Sanpete: 74% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99946%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
46%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,635 al mes
Condado de Sanpete: $1,453 al mes
Sin hipoteca
$616 al mes
Condado de Sanpete: $480 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Sanpete: 62%
Ser dueño cuesta más en Ephraim: con hipoteca, el costo típico es $1,635 al mes; en el condado de Sanpete, $1,453. Sin hipoteca, $616.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ephraim+94%
Condado de Sanpete+84%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Ephraim+32%
Condado de Sanpete+31%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Ephraim+53%
Condado de Sanpete+30%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+94%
+84%
+75%
+53%
Renta típica
+32%
+31%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+53%
+30%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Ephraim subió 94% desde 2015–2019, más que en el condado de Sanpete (84%).
Las rentas en Ephraim subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Sanpete: 32% desde 2015–2019, contra 31%.
Para comparar: el ingreso típico en Ephraim subió 53%; la casa, +94%; la renta, +32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ephraim y sus comparaciones
Medida
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.4%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.08
3.04
2.97
2.53
Van solos en carro
66%
72%
67%
69%
Comparten carro
14%
14%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
13%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
7%
9%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Un hogar de Ephraim tiene 3.08 personas en promedio, casi igual que en el condado de Sanpete (3.04).
En Ephraim, 13% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Sanpete, 5%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ephraim?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Ephraim, de $423,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Ephraim, que es de $66,541 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,402 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sanpete.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ephraim. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,830 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,369
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$416,025
Interés total
$598,563
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,155 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,553 al mes
Ajustado
de $1,553 a $1,996 al mes
Difícil
más de $1,996 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ephraim ($66,541 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,818
Impuesto a la propiedad
$187
Seguro de la casa
$177
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$187
Necesitas al menos $14,830 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,369; capital e interés $2,818.
La ciudad y su condado
Ephraim y el condado de Sanpete
Ephraim está en el condado de Sanpete, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ephraim
Mapa del condado de Sanpete, Utah, con Ephraim marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ephraim
Condado de Sanpete
Otras ciudades con su página
Números propios de Ephraim
Valor típico de una casa
$423,700
Renta típica al mes
$928
Ingreso típico de un hogar al año
$66,541
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sanpete
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,145
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sanpete.
Una casa típica en Ephraim vale $423,700: 22% más que en el condado y 13% menos que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Ephraim ($66,541 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ephraim6.4 años
Sanpete5.0 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sanpete
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sanpete subieron 124% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sanpete.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sanpete, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +11.4% +11.4% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +8.7% +8.7% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +18.4% +18.4% 2021
2022: +25.1% +25.1% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: −0.1% −0.1% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sanpete, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+124%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ephraim junto al condado de Sanpete, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ephraim$423,700
Sanpete$347,200
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ephraim$928
Sanpete$954
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ephraim$66,541
Sanpete$70,083
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ephraim junto al condado de Sanpete y Utah
Medida
Ephraim
Condado de Sanpete
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$423,700 ▲22% más que en el condado
$347,200
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$928 ▼3% menos que en el condado
$954
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$66,541 ▼5% menos que en el condado
$70,083
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼25 puntos menos que en el condado
74%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,242 ▲38% más que en el condado
$1,619
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.47%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼3 puntos menos que en el condado
42%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sanpete. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ephraim
Para una casa típica de $423,700 en Ephraim, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ephraim, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,369al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,830
Efectivo para cerrar
$27,541
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $187
Convencional, 5% de enganche$3,292al mes
Pago inicial (enganche)
$21,185
Efectivo para cerrar
$33,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $201
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,660al mes
Pago inicial (enganche)
$84,740
Efectivo para cerrar
$97,451
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,052al mes
Pago inicial (enganche)
$63,555
Efectivo para cerrar
$76,266
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ephraim
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,369
$14,830
$416,026
7.18%
MIP de FHA · $187
$27,541
580
Convencional, 5% de enganche
$3,292
$21,185
$402,515
7.18%
PMI · $201
$33,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,660
$84,740
$338,960
7.18%
No lleva
$97,451
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,052
$63,555
$360,145
8.18%
No lleva
$76,266
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Ephraim y del condado de Sanpete.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Ephraim
0.53%del valor de la casa al año
$2,242 al año para el dueño típico en Ephraim.
Ephraim0.53%
Sanpete0.47%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en Ephraim es de $928 al mes: 3% menos que en el condado. En Ephraim, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sanpete, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,145 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sanpete. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ephraim ni del condado de Sanpete. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Ephraim igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ephraim, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ephraim ni del condado de Sanpete.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Ephraim y de todo el condado de Sanpete. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ephraim?
El valor típico de una casa en Ephraim es de $423,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sanpete es de $347,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Ephraim?
La renta típica en Ephraim es de $928 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sanpete es de $1,145.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ephraim?
En Ephraim se usa el límite FHA de todo el condado de Sanpete (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ephraim?
El dueño típico de una casa en Ephraim paga $2,242 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Sanpete, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ephraim?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sanpete; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
