Ciudad · 8,115 habitantes · Condado de Davis, Utah
South Weber, Utah
En South Weber, una casa típica vale $549,200 y la renta típica es de $1,469 al mes. Comparado con todo el condado de Davis, el ingreso típico de un hogar es 25% mayor, la renta típica es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $510,133 a $597,185.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Weber está en el condado de Davis. El límite de préstamo FHA ($744,050 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Davis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
South Weber tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 97 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes (95%).
2
Cerca, en Sunset, la casa típica es de $332,500: 39% menos que en South Weber ($549,200).
3
Cerca, en Sunset, la renta típica es de $1,156: 21% menos que en South Weber ($1,469).
4
El ingreso típico de un hogar en South Weber es de $138,600,25% más que en el condado de Davis en general ($110,884).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Weber
Qué casas hay en South Weber, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Casa sola
85%
75%
67%
61%
Casa adosada
9%
6%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En South Weber, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Davis, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
15%
26%
1960–1979
12%
22%
20%
24%
1980–1999
34%
29%
26%
25%
2000–2009
25%
20%
18%
14%
2010 o después
27%
19%
21%
11%
Las casas en South Weber son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Davis, 1993.
Las viviendas en South Weber son más grandes: 93% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Davis, 80%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil38%
$750 mil–$1 millón17%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
38%
$750 mil–$1 millón
17%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,294 al mes
Condado de Davis: $2,047 al mes
Sin hipoteca
$609 al mes
Condado de Davis: $574 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Davis: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en South Weber es $2,294 al mes, más que en el condado de Davis ($2,047); sin hipoteca, $609.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Weber+63%
Condado de Davis+74%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South WeberSin cambio claro
Condado de Davis+47%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Weber+29%
Condado de Davis+33%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+74%
+75%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+47%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+33%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en South Weber subió 63% desde 2015–2019, menos que en el condado de Davis (74%).
La renta en South Weber se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Weber y sus comparaciones
Medida
South Weber
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.40
3.18
2.97
2.53
Van solos en carro
72%
71%
67%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
23%
18%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.40 en promedio, contra 3.18 en el condado de Davis.
En South Weber, 23% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Davis (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Weber?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Weber, de $549,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en South Weber, que es de $138,600 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $186,585 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Davis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Weber. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,222 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,354
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$539,253
Interés total
$775,858
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,275 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,234 al mes
Ajustado
de $3,234 a $4,158 al mes
Difícil
más de $4,158 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Weber ($138,600 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,653
Impuesto a la propiedad
$229
Seguro de la casa
$229
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$243
Necesitas al menos $19,222 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,354; capital e interés $3,653.
La ciudad y su condado
South Weber y el condado de Davis
South Weber está en el condado de Davis, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Weber
Mapa del condado de Davis, Utah, con South Weber marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Weber
Condado de Davis
Otras ciudades con su página
Números propios de South Weber
Valor típico de una casa
$549,200
Renta típica al mes
$1,469
Ingreso típico de un hogar al año
$138,600
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Davis
Límite FHA, casa de una unidad
$744,050
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,591
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Davis.
Una casa típica en South Weber vale $549,200: 9% más que en el condado y 12% más que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en South Weber ($138,600 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Weber4.0 años
Davis4.6 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Davis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Davis subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Davis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Davis, de 2016 a 2025
2016: +7.7% +7.7% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +19.3% +19.3% 2021
2022: +19.8% +19.8% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Davis, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Weber junto al condado de Davis, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Weber$549,200
Davis$505,500
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Weber$1,469
Davis$1,621
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Weber$138,600
Davis$110,884
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Weber junto al condado de Davis y Utah
Medida
South Weber
Condado de Davis
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$549,200 ▲9% más que en el condado
$505,500
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,469 ▼9% menos que en el condado
$1,621
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$138,600 ▲25% más que en el condado
$110,884
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲18 puntos más que en el condado
77%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,766 ▲4% más que en el condado
$2,665
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.53%
0.52%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Davis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Weber
Para una casa típica de $549,200 en South Weber, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Weber, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,354al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,222
Efectivo para cerrar
$35,698
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $243
Convencional, 5% de enganche$4,253al mes
Pago inicial (enganche)
$27,460
Efectivo para cerrar
$43,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $261
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,434al mes
Pago inicial (enganche)
$109,840
Efectivo para cerrar
$126,316
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,942al mes
Pago inicial (enganche)
$82,380
Efectivo para cerrar
$98,856
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Weber
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,354
$19,222
$539,253
7.18%
MIP de FHA · $243
$35,698
580
Convencional, 5% de enganche
$4,253
$27,460
$521,740
7.18%
PMI · $261
$43,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,434
$109,840
$439,360
7.18%
No lleva
$126,316
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,942
$82,380
$466,820
8.18%
No lleva
$98,856
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Weber y del condado de Davis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Weber
0.5%del valor de la casa al año
$2,766 al año para el dueño típico en South Weber.
South Weber0.5%
Davis0.53%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en South Weber es de $1,469 al mes: 9% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Davis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,591 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.60 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Davis. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Weber ni del condado de Davis. Los que siguen son de todo Utah: sirven en South Weber igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Weber, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Weber ni del condado de Davis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Davis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Weber
Respuestas cortas con los números de South Weber y de todo el condado de Davis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Weber?
El valor típico de una casa en South Weber es de $549,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Davis es de $505,500.
¿Cuánto cuesta rentar en South Weber?
La renta típica en South Weber es de $1,469 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Davis es de $1,591.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Weber?
En South Weber se usa el límite FHA de todo el condado de Davis (2026): $744,050 para una casa de una unidad y $1,430,900 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Weber?
El dueño típico de una casa en South Weber paga $2,766 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Davis, la tasa es 0.53%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Weber?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Davis; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
