Ciudad · 33,053 habitantes · Condado de Davis, Utah
Kaysville, Utah
En Kaysville, una casa típica vale $623,700 y la renta típica es de $1,538 al mes. Comparado con todo el condado de Davis, el valor típico de una casa es 23% mayor, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $581,686 a $683,389.
Renta típica
$1,959al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,784 a $1,959.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kaysville está en el condado de Davis. El límite de préstamo FHA ($744,050 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Davis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Kaysville tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 75 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes (22%).
2
Cerca, en Clearfield, la casa típica es de $373,900: 40% menos que en Kaysville ($623,700).
3
La casa típica en Kaysville vale $623,700,23% más que en el condado de Davis en general ($505,500).
4
El ingreso típico de un hogar en Kaysville es de $133,026,20% más que en el condado de Davis en general ($110,884).
5
89% de los hogares de Kaysville son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Davis.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kaysville
Qué casas hay en Kaysville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Casa sola
89%
75%
67%
61%
Casa adosada
5%
6%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Kaysville: 89% de las viviendas, más que en el condado de Davis (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
10%
15%
26%
1960–1979
22%
22%
20%
24%
1980–1999
32%
29%
26%
25%
2000–2009
21%
20%
18%
14%
2010 o después
17%
19%
21%
11%
El año típico de construcción en Kaysville es 1994, casi igual que en el condado de Davis (1993).
Las viviendas en Kaysville son más grandes: 90% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Davis, 80%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más12%
Valor de las casas con dueño: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
12%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,320 al mes
Condado de Davis: $2,047 al mes
Sin hipoteca
$594 al mes
Condado de Davis: $574 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Davis: 71%
En Kaysville, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,320 al mes, contra $2,047 en el condado de Davis. Sin hipoteca baja a $594.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kaysville+84%
Condado de Davis+74%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kaysville+62%
Condado de Davis+47%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kaysville+34%
Condado de Davis+33%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+84%
+74%
+75%
+53%
Renta típica
+62%
+47%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+33%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Kaysville subieron de valor más rápido que en el condado de Davis: 84% contra 74%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Kaysville subió 62%, más que en el condado de Davis (47%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 34%, mientras el valor de las casas cambió +84% y la renta, +62%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kaysville y sus comparaciones
Medida
Kaysville
Condado de Davis
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
3.62
3.18
2.97
2.53
Van solos en carro
67%
71%
67%
69%
Comparten carro
4%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
26%
18%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.62 en promedio, contra 3.18 en el condado de Davis.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de Davis, 18%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kaysville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kaysville, de $623,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Kaysville, que es de $133,026 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $211,673 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Davis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kaysville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,830 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,939
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$612,403
Interés total
$881,104
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,533 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,104 al mes
Ajustado
de $3,104 a $3,991 al mes
Difícil
más de $3,991 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kaysville ($133,026 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,149
Impuesto a la propiedad
$255
Seguro de la casa
$260
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$276
Necesitas al menos $21,830 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,939; capital e interés $4,149.
La ciudad y su condado
Kaysville y el condado de Davis
Kaysville está en el condado de Davis, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kaysville
Mapa del condado de Davis, Utah, con Kaysville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kaysville
Condado de Davis
Otras ciudades con su página
Números propios de Kaysville
Valor típico de una casa
$623,700
Renta típica al mes
$1,538
Ingreso típico de un hogar al año
$133,026
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Davis
Límite FHA, casa de una unidad
$744,050
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,591
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Davis.
Una casa típica en Kaysville vale $623,700: 23% más que en el condado y 27% más que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Kaysville ($133,026 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kaysville4.7 años
Davis4.6 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Davis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Davis subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Davis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Davis, de 2016 a 2025
2016: +7.7% +7.7% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +19.3% +19.3% 2021
2022: +19.8% +19.8% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Davis, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kaysville junto al condado de Davis, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kaysville$623,700
Davis$505,500
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kaysville$1,538
Davis$1,621
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kaysville$133,026
Davis$110,884
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kaysville junto al condado de Davis y Utah
Medida
Kaysville
Condado de Davis
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$623,700 ▲23% más que en el condado
$505,500
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,538 ▼5% menos que en el condado
$1,621
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$133,026 ▲20% más que en el condado
$110,884
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
89% ▲11 puntos más que en el condado
77%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,065 ▲15% más que en el condado
$2,665
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.53%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
22% ▼25 puntos menos que en el condado
47%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Davis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kaysville
Para una casa típica de $623,700 en Kaysville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kaysville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,939al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,830
Efectivo para cerrar
$40,541
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $276
Convencional, 5% de enganche$4,825al mes
Pago inicial (enganche)
$31,185
Efectivo para cerrar
$49,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $296
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,895al mes
Pago inicial (enganche)
$124,740
Efectivo para cerrar
$143,451
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,471al mes
Pago inicial (enganche)
$93,555
Efectivo para cerrar
$112,266
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kaysville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,939
$21,830
$612,403
7.18%
MIP de FHA · $276
$40,541
580
Convencional, 5% de enganche
$4,825
$31,185
$592,515
7.18%
PMI · $296
$49,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,895
$124,740
$498,960
7.18%
No lleva
$143,451
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,471
$93,555
$530,145
8.18%
No lleva
$112,266
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kaysville y del condado de Davis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kaysville
0.49%del valor de la casa al año
$3,065 al año para el dueño típico en Kaysville.
Kaysville0.49%
Davis0.53%
Utah0.52%
Lo que publica UtahExención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))
La renta típica en Kaysville es de $1,538 al mes: 5% menos que en el condado. En Kaysville, 22% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Davis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,591 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.60 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Kaysville. Estos son los más grandes.
Francis Peak View600 W Mutton Hollow Rd, Kaysville 84037119 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2004
ST Marks Gardens514 N 300 W, Kaysville 8403772 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(801) 544-4231
Jerry Burnett Apartments270 N 300 W, Kaysville 8403725 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2016 · Para familias, personas sin hogar(801) 547-0455
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Davis. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kaysville ni del condado de Davis. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Kaysville igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kaysville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kaysville ni del condado de Davis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Davis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kaysville
Respuestas cortas con los números de Kaysville y de todo el condado de Davis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kaysville?
El valor típico de una casa en Kaysville es de $623,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Davis es de $505,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Kaysville?
La renta típica en Kaysville es de $1,538 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Davis es de $1,591.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kaysville?
En Kaysville se usa el límite FHA de todo el condado de Davis (2026): $744,050 para una casa de una unidad y $1,430,900 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kaysville?
El dueño típico de una casa en Kaysville paga $3,065 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de Davis, la tasa es 0.53%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kaysville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Davis; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
