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Ciudad · 10,401 habitantes · Condado de Cache, Utah

Hyrum , Utah

En Hyrum, una casa típica vale $422,600 y la renta típica es de $1,269 al mes. Comparado con todo el condado de Cache, el ingreso típico de un hogar es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $422,600

    5% menos que en el condado

    14% menos que en Utah

    • Hyrum
    • Cache
    • Utah

  • Renta típica

    $1,269al mes

    5% más que en el condado

    15% menos que en Utah

    • Hyrum
    • Cache
    • Utah

  • Ingreso típico de un hogar

    $88,725al año

    9% más que en el condado

    7% menos que en Utah

    • Hyrum
    • Cache
    • Utah

  • Hogares dueños de su casa

    83%

    20 puntos más que en el condado

    13 puntos más que en Utah

    • Hyrum
    • Cache
    • Utah

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$448,088
4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Hyrum está en el condado de Cache. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cache. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Hyrum

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 83% de los hogares de Hyrum son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Cache.

  2. Hyrum tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 75 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes (34%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Hyrum

Qué casas hay en Hyrum, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Hyrum: 84% de las viviendas, más que en el condado de Cache (64%).

Año de construcción

Las viviendas en Hyrum son más grandes: 87% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Cache, 73%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,779 al mes

Condado de Cache: $1,795 al mes

Sin hipoteca

$452 al mes

Condado de Cache: $526 al mes

Dueños con hipoteca

69%

Condado de Cache: 65%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Hyrum que en el condado de Cache: con hipoteca, $1,779 al mes; sin hipoteca, $452.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Hyrum subieron de valor más rápido que en el condado de Cache: 122% contra 88%.

Casi como en el condado de Cache, la renta típica en Hyrum subió 49% desde 2015–2019.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Hyrum: el ingreso típico subió 42%, contra +122% del valor de las casas y +49% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaHyrumCondado de CacheUtahEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%5.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.6%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.5%3.1%3.4%
Personas por hogar 3.193.052.972.53
Van solos en carro 70%68%67%69%
Comparten carro 14%9%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable5%3%3%
Trabajan desde casa 13%14%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Hyrum se parecen a los del condado de Cache: 3.19 personas en promedio.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Hyrum que en el condado de Cache: 14% contra 9%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hyrum?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Hyrum, de $422,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Hyrum, que es de $88,725 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $142,518 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cache.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Hyrum. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,791 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,325

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$414,946
Interés total
$597,009
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,137 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,070 al mes

  • Ajustado

    de $2,070 a $2,662 al mes

  • Difícil

    más de $2,662 al mes

    Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hyrum ($88,725 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,325
Capital e interés$2,811
Impuesto a la propiedad$151
Seguro de la casa$176
Seguro hipotecario FHA (MIP)$187

Necesitas al menos $14,791 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Hyrum y el condado de Cache

Hyrum está en el condado de Cache, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Hyrum

Valor típico de una casa
$422,600
Renta típica al mes
$1,269
Ingreso típico de un hogar al año
$88,725
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.43%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Cache

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,265
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cache.

Todo sobre el condado de Cache

Comprar

Comprar casa en Hyrum

Una casa típica en Hyrum vale $422,600: 5% menos que en el condado y 14% menos que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Hyrum ($88,725 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Hyrum 4.8 años
  • Cache 5.4 años
  • Utah 5.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cache

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cache subieron 130% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cache.

Período Condado Utah EE. UU.
Último año (2025) +2.0% +2.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +59% +53% +47%
10 años (2015–2025) +130% +121% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Hyrum junto al condado de Cache, Utah y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Hyrum $422,600
  • Cache $444,400
  • Utah $489,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Hyrum $1,269
  • Cache $1,213
  • Utah $1,496
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Hyrum $88,725
  • Cache $81,665
  • Utah $95,166
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Hyrum junto al condado de Cache y Utah
Medida Hyrum Condado de Cache Utah EE. UU.
Valor típico de una casa $422,600 $444,400 $489,400 $332,700
Renta típica al mes $1,269 $1,213 $1,496 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $88,725 $81,665 $95,166 $80,734
Hogares dueños de su casa 83% 64% 70% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,810 $2,011 $2,525 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.43% 0.45% 0.52% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 34% 45% 47% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cache. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Hyrum

Para una casa típica de $422,600 en Hyrum, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hyrum, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,325al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,791
    Efectivo para cerrar
    $27,469
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $187

  • Convencional, 5% de enganche $3,248al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,130
    Efectivo para cerrar
    $33,808
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $201

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,618al mes

    Pago inicial (enganche)
    $84,520
    Efectivo para cerrar
    $97,198
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,008al mes

    Pago inicial (enganche)
    $63,390
    Efectivo para cerrar
    $76,068
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hyrum y del condado de Cache.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Hyrum

0.43%del valor de la casa al año

$1,810 al año para el dueño típico en Hyrum.

  • Hyrum 0.43%
  • Cache 0.45%
  • Utah 0.52%

Lo que publica Utah Exención residencial primaria (45 por ciento del valor) (Legislatura del Estado de Utah (Código de Utah))

Exenciones y plazos en Utah

Riesgo de inundación en el condado de Cache

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Cache.

Casas en zona de alto riesgo
2.1%
740
De esas, con seguro del NFIP
5.8%
Condado Utah EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.1% 0.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 5.8% 16% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Hyrum

La renta típica en Hyrum es de $1,269 al mes: 5% más que en el condado. En Hyrum, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cache, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,265 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.33 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Cache

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $961 $18.48 $38,440
1 recámara $967 $18.60 $38,680
2 recámaras $1,265 $24.33 $50,600
3 recámaras $1,752 $33.69 $70,080
4 recámaras $2,104 $40.46 $84,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Hyrum

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hyrum está en el código postal 84319.

Para 2 recámaras es $1,480: $215 más que la renta justa del condado de Cache ($1,265).

  • 84319 $1,480$2,050

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Hyrum cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Hyrum

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Cache; ninguna dice atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Hyrum

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hyrum ni del condado de Cache. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Hyrum igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Utah

  • Utah Housing Down Payment Assistance Second Mortgage

    Para todo Utah

    Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500. Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).

    Con pagosDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • First-time Homebuyer Assistance Program

    Para todo Utah

    Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing. Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Hyrum

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hyrum, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Utah State University - Family Life Center - HFC

    6435 Old Main Hill, Logan · a 9 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
    (435) 797-7224

  • Utah State University-Weber County Extension

    1181 North Fairgrounds Drive, Ogden · a 25 millas

    • Talleres para compradores de casa
    801-399-8200-8013

  • Community Development Corporation of Utah

    501 E 1700 S, Salt Lake City · a 62 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    801-994-7222x200

Todas las agencias en el condado de Cache Todas las agencias de consejería en Utah

Ayuda en español cerca de Hyrum

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Hyrum

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Cache lleva el nombre de Hyrum ni del condado de Cache.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Cache: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Cache

Estas ciudades también están en el condado de Cache. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Cache Vivienda en Utah

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Hyrum, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Cache te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Hyrum.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia se inclinan juntas para mover la sartén.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hyrum

Respuestas cortas con los números de Hyrum y de todo el condado de Cache. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Hyrum?

El valor típico de una casa en Hyrum es de $422,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cache es de $444,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Hyrum?

La renta típica en Hyrum es de $1,269 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cache es de $1,265.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hyrum?

En Hyrum se usa el límite FHA de todo el condado de Cache (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hyrum?

El dueño típico de una casa en Hyrum paga $1,810 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.43% del valor de la casa; en el condado de Cache, la tasa es 0.45%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hyrum?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Cache. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).