Ciudad · 54,907 habitantes · Condado de Cache, Utah
Logan, Utah
En Logan, una casa típica vale $383,600 y la renta típica es de $1,149 al mes. Comparado con todo el condado de Cache, el ingreso típico de un hogar es 26% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $338,825 a $391,505.
Renta típica
$1,368al mes
▲ 3.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,046 a $1,368.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Logan está en el condado de Cache. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cache. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Logan tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 97 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes: 37%.
2
Logan tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 97 ciudades de Utah con más de 5,000 habitantes ($60,687).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Logan
Qué casas hay en Logan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Casa sola
38%
64%
67%
61%
Casa adosada
9%
8%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
28%
13%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
13%
16%
19%
Casa móvil
2%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Logan hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (38%); en el condado de Cache, 64%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Año de construcción: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
17%
15%
26%
1960–1979
25%
21%
20%
24%
1980–1999
27%
24%
26%
25%
2000–2009
14%
18%
18%
14%
2010 o después
14%
21%
21%
11%
Las casas en Logan son más viejas: el año típico de construcción es 1984; en el condado de Cache, 1992.
En Logan, 9% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 56%, contra 73% en el condado de Cache.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil18%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 81% de las casas con dueño en Logan valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Cache ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99934%
$1,000–$1,49933%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,265
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,4994%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Menos de $500
4%
$500–$999
34%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
4%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Cache es $1,265: cerca de 55% de las rentas en Logan están por debajo.
Con hipoteca
$1,581 al mes
Condado de Cache: $1,795 al mes
Sin hipoteca
$531 al mes
Condado de Cache: $526 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Cache: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Logan es $1,581 al mes, menos que en el condado de Cache ($1,795); sin hipoteca, $531.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Logan+93%
Condado de Cache+88%
Utah+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Logan+50%
Condado de Cache+51%
Utah+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Logan+45%
Condado de Cache+38%
Utah+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+93%
+88%
+75%
+53%
Renta típica
+50%
+51%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+38%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Logan subieron de valor más rápido que en el condado de Cache: 93% contra 88%.
Las rentas en Logan subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Cache: 50% desde 2015–2019, contra 51%.
El ingreso típico de un hogar en Logan subió 45%: menos que el valor de las casas (+93%) y que la renta (+50%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Logan y sus comparaciones
Medida
Logan
Condado de Cache
Utah
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.5%
3.9%
5.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.7%
3.5%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.75
3.05
2.97
2.53
Van solos en carro
64%
68%
67%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
4%
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
9%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
14%
18%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
La renta libre en Logan se parece a la del condado de Cache: la tasa de vacantes de renta es 4.5%.
Más de una persona por cuarto: así vive 4.7% de los hogares en Logan, más que en el condado de Cache (3.5%).
Los hogares en Logan son más chicos: 2.75 personas en promedio; en el condado de Cache, 3.05.
En Logan, 9% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Cache, 5%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Logan?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Logan, de $383,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Logan, que es de $60,687 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $129,776 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cache.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Logan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,426 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,028
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$376,652
Interés total
$541,914
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,478 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,416 al mes
Ajustado
de $1,416 a $1,821 al mes
Difícil
más de $1,821 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Logan ($60,687 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,552
Impuesto a la propiedad
$147
Seguro de la casa
$160
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$170
Necesitas al menos $13,426 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,028; capital e interés $2,552.
La ciudad y su condado
Logan y el condado de Cache
Logan está en el condado de Cache, Utah. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Logan
Mapa del condado de Cache, Utah, con Logan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Logan
Condado de Cache
Otras ciudades con su página
Números propios de Logan
Valor típico de una casa
$383,600
Renta típica al mes
$1,149
Ingreso típico de un hogar al año
$60,687
Hogares dueños de su casa
37%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cache
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,265
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cache.
Una casa típica en Logan vale $383,600: 14% menos que en el condado y 22% menos que en Utah. Con el ingreso típico de un hogar en Logan ($60,687 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Logan6.3 años
Cache5.4 años
Utah5.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cache
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cache subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cache.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cache, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +8.3% +8.3% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +20.7% +20.7% 2021
2022: +24.4% +24.4% 2022
2023: +0.3% +0.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cache, Utah y Estados Unidos
Período
Condado
Utah
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Logan junto al condado de Cache, Utah y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Logan$383,600
Cache$444,400
Utah$489,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Logan$1,149
Cache$1,213
Utah$1,496
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Logan$60,687
Cache$81,665
Utah$95,166
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Logan junto al condado de Cache y Utah
Medida
Logan
Condado de Cache
Utah
EE. UU.
Valor típico de una casa
$383,600 ▼14% menos que en el condado
$444,400
$489,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,149 ▼5% menos que en el condado
$1,213
$1,496
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,687 ▼26% menos que en el condado
$81,665
$95,166
$80,734
Hogares dueños de su casa
37% ▼26 puntos menos que en el condado
64%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,781 ▼11% menos que en el condado
$2,011
$2,525
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.45%
0.52%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲2 puntos más que en el condado
45%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cache. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Logan
Para una casa típica de $383,600 en Logan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Logan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,028al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,426
Efectivo para cerrar
$24,934
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $170
Convencional, 5% de enganche$2,958al mes
Pago inicial (enganche)
$19,180
Efectivo para cerrar
$30,688
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $182
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,386al mes
Pago inicial (enganche)
$76,720
Efectivo para cerrar
$88,228
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,740al mes
Pago inicial (enganche)
$57,540
Efectivo para cerrar
$69,048
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Logan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,028
$13,426
$376,652
7.18%
MIP de FHA · $170
$24,934
580
Convencional, 5% de enganche
$2,958
$19,180
$364,420
7.18%
PMI · $182
$30,688
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,386
$76,720
$306,880
7.18%
No lleva
$88,228
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,740
$57,540
$326,060
8.18%
No lleva
$69,048
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Logan es de $1,149 al mes: 5% menos que en el condado. En Logan, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cache, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,265 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.33 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cache (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$961
$18.48
$38,440
1 recámara
$967
$18.60
$38,680
2 recámaras
$1,265
$24.33
$50,600
3 recámaras
$1,752
$33.69
$70,080
4 recámaras
$2,104
$40.46
$84,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Logan
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Logan tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,230 en el 84321 a $1,310 en el 84341.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Cache ($1,265).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Logan, junto a la del condado de Cache. Para 2 recámaras va de $1,230 en el 84321 a $1,310 en el 84341. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Cache ($1,265).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,265
Más baja: $1,230 (84321)Más alta: $1,310 (84341)
Renta justa por código postal y tamaño en Logan, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Cache; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Logan ni del condado de Cache. Los que siguen son de todo Utah: sirven en Logan igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Utah para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre junto con su hipoteca principal: hasta 6% del préstamo con pagos mensuales, o hasta 3.5% al 3.5% con interés diferido y sin pagos; tope de $27,500.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Préstamo del estado de Utah, que administra Utah Housing, de hasta $20,000 sin interés ni pagos mensuales para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa; solo para primeros compradores de una casa nueva con hipoteca de Utah Housing.Lo ofrece Utah Housing Corporation (UHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Logan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Logan
En el registro de HUD llevan el nombre de Logan o del condado de Cache. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Logan City Housing AuthorityVales de Sección 8(435) 752-7242
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Logan ni del condado de Cache.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cache. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Logan y de todo el condado de Cache. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Logan?
El valor típico de una casa en Logan es de $383,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cache es de $444,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Logan?
La renta típica en Logan es de $1,149 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cache es de $1,265.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Logan?
En Logan se usa el límite FHA de todo el condado de Cache (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Logan?
El dueño típico de una casa en Logan paga $1,781 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Cache, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Logan?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Cache. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
