Ciudad · 24,775 habitantes · Condado de Lamar, Texas
Paris, Texas
En Paris, una casa típica vale $150,000 y la renta típica es de $971 al mes. Comparado con todo el condado de Lamar, el valor típico de una casa es 25% menor, el ingreso típico de un hogar es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $161,986 a $170,954.
Renta típica
$1,348al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Paris está en el condado de Lamar. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lamar. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
48% de los hogares de Paris son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Lamar.
2
La casa típica en Paris vale $150,000,25% menos que en el condado de Lamar en general ($200,700).
3
El ingreso típico de un hogar en Paris es de $47,239,24% menos que en el condado de Lamar en general ($61,880).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Paris
Qué casas hay en Paris, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Casa sola
70%
76%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
8%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Paris, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lamar, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
12%
12%
26%
1960–1979
32%
26%
21%
24%
1980–1999
29%
32%
28%
25%
2000–2009
12%
15%
18%
14%
2010 o después
9%
15%
21%
11%
La vivienda típica en Paris se construyó en 1980, 7 años antes que en el condado de Lamar.
Las viviendas en Paris son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Lamar, 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil31%
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $100 mil
31%
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Lamar es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en Paris valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99943%
$1,000–$1,49936%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,036
$1,500–$1,9998%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $500
10%
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
8%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 55% de las viviendas rentadas en Paris cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Lamar ($1,036); el resto, más.
Con hipoteca
$1,385 al mes
Condado de Lamar: $1,670 al mes
Sin hipoteca
$483 al mes
Condado de Lamar: $549 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Lamar: 42%
Ser dueño cuesta menos en Paris: con hipoteca, el costo típico es $1,385 al mes; en el condado de Lamar, $1,670. Sin hipoteca, $483.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Paris+85%
Condado de Lamar+103%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Paris+35%
Condado de Lamar+29%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Paris+45%
Condado de Lamar+37%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+85%
+103%
+65%
+53%
Renta típica
+35%
+29%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+37%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Paris subió 85%; en el condado de Lamar, subió 103%.
Las rentas en Paris subieron más rápido que en el condado de Lamar: 35% desde 2015–2019, contra 29%.
El ingreso típico de un hogar en Paris subió 45% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +85% y la renta, +35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Lamar
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.7%
6.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.1%
3.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.49
2.69
2.53
Van solos en carro
73%
77%
71%
69%
Comparten carro
15%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
9%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Paris, la tasa de vacantes de renta es 6.7%, casi igual que en el condado de Lamar.
Hay más hogares con poco espacio en Paris: 4.1% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Lamar, 3.1%.
Un hogar de Paris tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en el condado de Lamar (2.49).
Compartir el carro es común en Paris: 15% de los trabajadores van así al trabajo, contra 11% en el condado de Lamar.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Paris?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Paris, de $150,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Paris, que es de $47,239 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,961 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lamar.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Paris. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,250 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,259
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$147,283
Interés total
$211,906
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,533 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,102 al mes
Ajustado
de $1,102 a $1,417 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,417 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Paris ($47,239 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$998
Impuesto a la propiedad
$133
Seguro de la casa
$63
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$66
Necesitas al menos $5,250 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,259; capital e interés $998.
La ciudad y su condado
Paris y el condado de Lamar
Paris está en el condado de Lamar, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Paris
Mapa del condado de Lamar, Texas, con Paris marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Paris
Condado de Lamar
Números propios de Paris
Valor típico de una casa
$150,000
Renta típica al mes
$971
Ingreso típico de un hogar al año
$47,239
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lamar
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,036
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lamar.
Una casa típica en Paris vale $150,000: 25% menos que en el condado y 47% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Paris ($47,239 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Paris3.2 años
Lamar3.2 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lamar
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lamar subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lamar.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lamar, de 2016 a 2025
2016: +7.3% +7.3% 2016
2017: +6.3% +6.3% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +18.9% +18.9% 2022
2023: +11.8% +11.8% 2023
2024: +1.6% +1.6% 2024
2025: +4.9% +4.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lamar, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Paris junto al condado de Lamar, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Paris$150,000
Lamar$200,700
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Paris$971
Lamar$949
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Paris$47,239
Lamar$61,880
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Paris junto al condado de Lamar y Texas
Medida
Paris
Condado de Lamar
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$150,000 ▼25% menos que en el condado
$200,700
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$971 ▲2% más que en el condado
$949
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,239 ▼24% menos que en el condado
$61,880
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼18 puntos menos que en el condado
66%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,588 ▼9% menos que en el condado
$1,748
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06% ▲0.19 puntos más que en el condado
0.87%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲3 puntos más que en el condado
45%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lamar. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Para una casa típica de $150,000 en Paris, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Paris, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,259al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,250
Efectivo para cerrar
$9,750
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $66
Convencional, 5% de enganche$1,232al mes
Pago inicial (enganche)
$7,500
Efectivo para cerrar
$12,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $71
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,008al mes
Pago inicial (enganche)
$30,000
Efectivo para cerrar
$34,500
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,147al mes
Pago inicial (enganche)
$22,500
Efectivo para cerrar
$27,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,259
$5,250
$147,283
7.18%
MIP de FHA · $66
$9,750
580
Convencional, 5% de enganche
$1,232
$7,500
$142,500
7.18%
PMI · $71
$12,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,008
$30,000
$120,000
7.18%
No lleva
$34,500
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,147
$22,500
$127,500
8.18%
No lleva
$27,000
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Paris es de $971 al mes: 2% más que en el condado. En Paris, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lamar, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,036 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.92 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Paris. Estos son los más grandes.
George W. Wright Homes650 7th St SW, Paris 75460234 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Paris · Pago promedio: $311 al mes · Espera promedio: 10 meses(903) 784-6651
Park Gardens North320 Stone Ave, Paris 75460100 viviendas de bajos ingresos · Para familias(903) 785-1861
Residences on Stillhouse Road2810 Stillhouse Rd, Paris 7546276 viviendas, 72 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
Paris Retirement Village1400 W Washington St, Paris 7546076 viviendas, 68 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
Ridgeview Townhomes210 Stone Ave, Paris 7546068 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1999
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lamar. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Paris ni del condado de Lamar. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Paris igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Paris, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Paris
En el registro de HUD llevan el nombre de Paris o del condado de Lamar. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of ParisVivienda pública y vales de Sección 8(903) 784-6651
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Paris ni del condado de Lamar.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Paris y de todo el condado de Lamar. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Paris?
El valor típico de una casa en Paris es de $150,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lamar es de $200,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Paris?
La renta típica en Paris es de $971 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lamar es de $1,036.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Paris?
En Paris se usa el límite FHA de todo el condado de Lamar (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Paris?
El dueño típico de una casa en Paris paga $1,588 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.06% del valor de la casa; en el condado de Lamar, la tasa es 0.87%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Paris?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lamar; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
