Ciudad · 9,383 habitantes · Condado de Hunt, Texas
Commerce, Texas
En Commerce, una casa típica vale $161,600 y la renta típica es de $909 al mes. Comparado con todo el condado de Hunt, el ingreso típico de un hogar es 38% menor, el valor típico de una casa es 33% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 30 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $189,781 a $210,394.
Renta típica
$1,166al mes
▲ 2.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,174 a $1,166.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Commerce está en el condado de Hunt. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hunt. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
42% de los hogares de Commerce son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Hunt.
2
El ingreso típico de un hogar en Commerce es de $44,386,38% menos que en el condado de Hunt en general ($71,938).
3
La casa típica en Commerce vale $161,600,33% menos que en el condado de Hunt en general ($241,700).
4
La renta típica en Commerce es de $909 al mes, 26% menos que en el condado de Hunt en general ($1,222).
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Commerce bajó 4.5%; en Texas, bajó 1.4%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Commerce
Qué casas hay en Commerce, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Casa sola
50%
69%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
21%
19%
Casa móvil
5%
16%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Commerce, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hunt, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
10%
12%
26%
1960–1979
45%
25%
21%
24%
1980–1999
16%
29%
28%
25%
2000–2009
20%
15%
18%
14%
2010 o después
7%
22%
21%
11%
La vivienda típica en Commerce se construyó en 1976, 14 años antes que en el condado de Hunt.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil53%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
53%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99957%
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
57%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,549 al mes
Condado de Hunt: $1,815 al mes
Sin hipoteca
$459 al mes
Condado de Hunt: $673 al mes
Dueños con hipoteca
37%
Condado de Hunt: 50%
En Commerce, 37% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,549 al mes, contra $1,815 en el condado de Hunt. Sin hipoteca baja a $459.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Commerce+128%
Condado de Hunt+96%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Commerce+11%
Condado de Hunt+36%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Commerce+58%
Condado de Hunt+31%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+128%
+96%
+65%
+53%
Renta típica
+11%
+36%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+58%
+31%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Commerce subieron de valor más rápido que en el condado de Hunt: 128% contra 96%.
Las rentas en Commerce subieron más despacio que en el condado de Hunt: 11% desde 2015–2019, contra 36%.
Para comparar: el ingreso típico en Commerce subió 58%; la casa, +128%; la renta, +11%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Commerce y sus comparaciones
Medida
Commerce
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.74
2.69
2.53
Van solos en carro
64%
76%
71%
69%
Comparten carro
10%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
16%
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Commerce son más chicos: 2.24 personas en promedio; en el condado de Hunt, 2.74.
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 16%, más que en el condado de Hunt (3%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Commerce?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Commerce, de $161,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Commerce, que es de $44,386 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $60,904 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hunt.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Commerce. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,656 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,421
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$158,673
Interés total
$228,293
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,729 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,036 al mes
Ajustado
de $1,036 a $1,332 al mes
Difícil
más de $1,332 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Commerce ($44,386 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,075
Impuesto a la propiedad
$207
Seguro de la casa
$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$71
Necesitas al menos $5,656 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,421; capital e interés $1,075.
La ciudad y su condado
Commerce y el condado de Hunt
Commerce está en el condado de Hunt, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Commerce
Mapa del condado de Hunt, Texas, con Commerce marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Commerce
Condado de Hunt
Otras ciudades con su página
Números propios de Commerce
Valor típico de una casa
$161,600
Renta típica al mes
$909
Ingreso típico de un hogar al año
$44,386
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hunt
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hunt.
Una casa típica en Commerce vale $161,600: 33% menos que en el condado y 43% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Commerce ($44,386 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Commerce3.6 años
Hunt3.4 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hunt
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hunt subieron 123% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hunt.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hunt, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +10.0% +10.0% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +23.8% +23.8% 2022
2023: +3.7% +3.7% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hunt, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+123%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Commerce junto al condado de Hunt, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Commerce$161,600
Hunt$241,700
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Commerce$909
Hunt$1,222
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Commerce$44,386
Hunt$71,938
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Commerce junto al condado de Hunt y Texas
Medida
Commerce
Condado de Hunt
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$161,600 ▼33% menos que en el condado
$241,700
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$909 ▼26% menos que en el condado
$1,222
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$44,386 ▼38% menos que en el condado
$71,938
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼30 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,495 ▼17% menos que en el condado
$3,002
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.54% ▲0.3 puntos más que en el condado
1.24%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲5 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hunt. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Commerce
Para una casa típica de $161,600 en Commerce, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Commerce, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,421al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,656
Efectivo para cerrar
$10,504
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $71
Convencional, 5% de enganche$1,391al mes
Pago inicial (enganche)
$8,080
Efectivo para cerrar
$12,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $77
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,151al mes
Pago inicial (enganche)
$32,320
Efectivo para cerrar
$37,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,300al mes
Pago inicial (enganche)
$24,240
Efectivo para cerrar
$29,088
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Commerce
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,421
$5,656
$158,673
7.18%
MIP de FHA · $71
$10,504
580
Convencional, 5% de enganche
$1,391
$8,080
$153,520
7.18%
PMI · $77
$12,928
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,151
$32,320
$129,280
7.18%
No lleva
$37,168
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,300
$24,240
$137,360
8.18%
No lleva
$29,088
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Commerce es de $909 al mes: 26% menos que en el condado. En Commerce, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hunt, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hunt. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Commerce ni del condado de Hunt. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Commerce igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Commerce, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Commerce
En el registro de HUD llevan el nombre de Commerce o del condado de Hunt. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of CommerceVivienda pública(903) 886-2946
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Commerce ni del condado de Hunt.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hunt. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Commerce
Respuestas cortas con los números de Commerce y de todo el condado de Hunt. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Commerce?
El valor típico de una casa en Commerce es de $161,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hunt es de $241,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Commerce?
La renta típica en Commerce es de $909 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hunt es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Commerce?
En Commerce se usa el límite FHA de todo el condado de Hunt (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Commerce?
El dueño típico de una casa en Commerce paga $2,495 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.54% del valor de la casa; en el condado de Hunt, la tasa es 1.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Commerce?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hunt; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.