Ciudad · 31,222 habitantes · Condado de Hunt, Texas
Greenville, Texas
En Greenville, una casa típica vale $219,400 y la renta típica es de $1,311 al mes. Comparado con todo el condado de Hunt, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $215,090 a $238,270.
Renta típica
$1,513al mes
▲ 1.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,445 a $1,513.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greenville está en el condado de Hunt. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hunt. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
53% de los hogares de Greenville son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Hunt.
2
Cerca, en Commerce, la renta típica es de $909: 31% menos que en Greenville ($1,311).
3
Cerca, en Commerce, la casa típica es de $161,600: 26% menos que en Greenville ($219,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Greenville
Qué casas hay en Greenville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Casa sola
71%
69%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
10%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Greenville: 71% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Hunt (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
10%
12%
26%
1960–1979
37%
25%
21%
24%
1980–1999
25%
29%
28%
25%
2000–2009
8%
15%
18%
14%
2010 o después
14%
22%
21%
11%
La vivienda típica en Greenville se construyó en 1979, 11 años antes que en el condado de Hunt.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $563,500, al menos 97% de las casas con dueño en Greenville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99920%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
20%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,693 al mes
Condado de Hunt: $1,815 al mes
Sin hipoteca
$689 al mes
Condado de Hunt: $673 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Hunt: 50%
En Greenville, 51% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,693 al mes, contra $1,815 en el condado de Hunt. Sin hipoteca baja a $689.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greenville+110%
Condado de Hunt+96%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greenville+46%
Condado de Hunt+36%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greenville+41%
Condado de Hunt+31%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+110%
+96%
+65%
+53%
Renta típica
+46%
+36%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+31%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Greenville subieron de valor más rápido que en el condado de Hunt: 110% contra 96%.
La renta típica en Greenville subió 46% en el mismo tiempo; en el condado de Hunt, subió 36%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 41%, mientras el valor de las casas cambió +110% y la renta, +46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Hunt
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.5%
5.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.74
2.69
2.53
Van solos en carro
80%
76%
71%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Greenville, 5.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Hunt.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.58 en promedio, contra 2.74 en el condado de Hunt.
En Greenville, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Hunt, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greenville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Greenville, de $219,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Greenville, que es de $62,781 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $81,670 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hunt.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greenville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,679 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,906
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$215,426
Interés total
$309,948
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,705 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,465 al mes
Ajustado
de $1,465 a $1,883 al mes
Difícil
más de $1,883 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($62,781 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,459
Impuesto a la propiedad
$258
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$97
Necesitas al menos $7,679 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,906; capital e interés $1,459.
La ciudad y su condado
Greenville y el condado de Hunt
Greenville está en el condado de Hunt, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greenville
Mapa del condado de Hunt, Texas, con Greenville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greenville
Condado de Hunt
Otras ciudades con su página
Números propios de Greenville
Valor típico de una casa
$219,400
Renta típica al mes
$1,311
Ingreso típico de un hogar al año
$62,781
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hunt
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hunt.
Una casa típica en Greenville vale $219,400: 9% menos que en el condado y 23% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($62,781 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greenville3.5 años
Hunt3.4 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hunt
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hunt subieron 123% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hunt.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hunt, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +10.0% +10.0% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +23.8% +23.8% 2022
2023: +3.7% +3.7% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hunt, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+123%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greenville junto al condado de Hunt, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greenville$219,400
Hunt$241,700
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greenville$1,311
Hunt$1,222
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greenville$62,781
Hunt$71,938
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greenville junto al condado de Hunt y Texas
Medida
Greenville
Condado de Hunt
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$219,400 ▼9% menos que en el condado
$241,700
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,311 ▲7% más que en el condado
$1,222
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,781 ▼13% menos que en el condado
$71,938
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼18 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,099 ▲3% más que en el condado
$3,002
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41% ▲0.17 puntos más que en el condado
1.24%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲1 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hunt. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Para una casa típica de $219,400 en Greenville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greenville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,906al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,679
Efectivo para cerrar
$14,261
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $97
Convencional, 5% de enganche$1,865al mes
Pago inicial (enganche)
$10,970
Efectivo para cerrar
$17,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $104
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,538al mes
Pago inicial (enganche)
$43,880
Efectivo para cerrar
$50,462
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,741al mes
Pago inicial (enganche)
$32,910
Efectivo para cerrar
$39,492
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,906
$7,679
$215,426
7.18%
MIP de FHA · $97
$14,261
580
Convencional, 5% de enganche
$1,865
$10,970
$208,430
7.18%
PMI · $104
$17,552
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,538
$43,880
$175,520
7.18%
No lleva
$50,462
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,741
$32,910
$186,490
8.18%
No lleva
$39,492
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greenville y del condado de Hunt.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greenville
1.41%del valor de la casa al año
$3,099 al año para el dueño típico en Greenville.
Greenville1.41%
Hunt1.24%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Greenville es de $1,311 al mes: 7% más que en el condado. En Greenville, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hunt, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hunt (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,536
$29.54
$61,440
2 recámaras
$1,807
$34.75
$72,280
3 recámaras
$2,275
$43.75
$91,000
4 recámaras
$2,892
$55.62
$115,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Greenville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Greenville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,350 en el 75401 a $1,620 en el 75402.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Hunt ($1,807).
Renta justa por código postal y tamaño en Greenville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hunt. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greenville ni del condado de Hunt. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Greenville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greenville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Greenville
En el registro de HUD llevan el nombre de Greenville o del condado de Hunt. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Greenville Housing AuthorityVales de Sección 8(903) 455-1771
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greenville ni del condado de Hunt.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hunt. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greenville
Respuestas cortas con los números de Greenville y de todo el condado de Hunt. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greenville?
El valor típico de una casa en Greenville es de $219,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hunt es de $241,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Greenville?
La renta típica en Greenville es de $1,311 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hunt es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greenville?
En Greenville se usa el límite FHA de todo el condado de Hunt (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greenville?
El dueño típico de una casa en Greenville paga $3,099 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.41% del valor de la casa; en el condado de Hunt, la tasa es 1.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greenville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hunt; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
