Ciudad · 7,274 habitantes · Condado de McLennan, Texas
Lacy-Lakeview, Texas
En Lacy-Lakeview, una casa típica vale $160,600 y la renta típica es de $917 al mes. Comparado con todo el condado de McLennan, el valor típico de una casa es 34% menor, la renta típica es 22% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $157,140 a $188,989.
Renta típica
$1,164al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,197 a $1,164.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lacy-Lakeview está en el condado de McLennan. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McLennan. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
44% de los hogares de Lacy-Lakeview son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de McLennan.
2
La casa típica en Lacy-Lakeview vale $160,600,34% menos que en el condado de McLennan en general ($243,600).
3
La renta típica en Lacy-Lakeview es de $917 al mes, 22% menos que en el condado de McLennan en general ($1,173).
4
Lacy-Lakeview tiene la 26.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (39%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lacy-Lakeview
Qué casas hay en Lacy-Lakeview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Casa sola
49%
67%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lacy-Lakeview hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (49%); en el condado de McLennan, 67%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
21%
12%
26%
1960–1979
35%
24%
21%
24%
1980–1999
30%
25%
28%
25%
2000–2009
11%
12%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
17%
21%
11%
El año típico de construcción en Lacy-Lakeview es 1980, casi igual que en el condado de McLennan (1983).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil25%
$100 mil–$200 mil50%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Menos de $100 mil
25%
$100 mil–$200 mil
50%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99966%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
66%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,347 al mes
Condado de McLennan: $1,805 al mes
Sin hipoteca
$577 al mes
Condado de McLennan: $678 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de McLennan: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lacy-Lakeview es $1,347 al mes, menos que en el condado de McLennan ($1,805); sin hipoteca, $577.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lacy-Lakeview+81%
Condado de McLennan+71%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lacy-Lakeview+26%
Condado de McLennan+35%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lacy-Lakeview+61%
Condado de McLennan+34%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+71%
+65%
+53%
Renta típica
+26%
+35%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+61%
+34%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Lacy-Lakeview subió 81% desde 2015–2019, más que en el condado de McLennan (71%).
Las rentas en Lacy-Lakeview subieron más despacio que en el condado de McLennan: 26% desde 2015–2019, contra 35%.
Para comparar: el ingreso típico en Lacy-Lakeview subió 61%; la casa, +81%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lacy-Lakeview y sus comparaciones
Medida
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
10.0%
3.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.71
2.64
2.69
2.53
Van solos en carro
83%
78%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Lacy-Lakeview: 10.0% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de McLennan, 3.2%.
Por tamaño, los hogares en Lacy-Lakeview se parecen a los del condado de McLennan: 2.71 personas en promedio.
En Lacy-Lakeview, 83% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de McLennan, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lacy-Lakeview?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Lacy-Lakeview, de $160,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Lacy-Lakeview, que es de $56,924 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $59,495 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McLennan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lacy-Lakeview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,621 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,388
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$157,691
Interés total
$226,881
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,712 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,328 al mes
Ajustado
de $1,328 a $1,708 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,708 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lacy-Lakeview ($56,924 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,068
Impuesto a la propiedad
$182
Seguro de la casa
$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$71
Necesitas al menos $5,621 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,388; capital e interés $1,068.
La ciudad y su condado
Lacy-Lakeview y el condado de McLennan
Lacy-Lakeview está en el condado de McLennan, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lacy-Lakeview
Mapa del condado de McLennan, Texas, con Lacy-Lakeview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Otras ciudades con su página
Números propios de Lacy-Lakeview
Valor típico de una casa
$160,600
Renta típica al mes
$917
Ingreso típico de un hogar al año
$56,924
Hogares dueños de su casa
44%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de McLennan
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,297
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McLennan.
Una casa típica en Lacy-Lakeview vale $160,600: 34% menos que en el condado y 43% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Lacy-Lakeview ($56,924 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lacy-Lakeview2.8 años
McLennan3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de McLennan
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McLennan subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McLennan.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de McLennan, de 2016 a 2025
2016: +7.3% +7.3% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +13.5% +13.5% 2021
2022: +20.6% +20.6% 2022
2023: +5.2% +5.2% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de McLennan, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lacy-Lakeview junto al condado de McLennan, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lacy-Lakeview$160,600
McLennan$243,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lacy-Lakeview$917
McLennan$1,173
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lacy-Lakeview$56,924
McLennan$66,643
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lacy-Lakeview junto al condado de McLennan y Texas
Medida
Lacy-Lakeview
Condado de McLennan
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$160,600 ▼34% menos que en el condado
$243,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$917 ▼22% menos que en el condado
$1,173
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,924 ▼15% menos que en el condado
$66,643
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
44% ▼18 puntos menos que en el condado
62%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,187 ▼37% menos que en el condado
$3,471
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36% ▼0.06 puntos menos que en el condado
1.42%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼18 puntos menos que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McLennan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lacy-Lakeview
Para una casa típica de $160,600 en Lacy-Lakeview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lacy-Lakeview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,388al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,621
Efectivo para cerrar
$10,439
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $71
Convencional, 5% de enganche$1,359al mes
Pago inicial (enganche)
$8,030
Efectivo para cerrar
$12,848
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $76
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,119al mes
Pago inicial (enganche)
$32,120
Efectivo para cerrar
$36,938
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,268al mes
Pago inicial (enganche)
$24,090
Efectivo para cerrar
$28,908
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lacy-Lakeview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,388
$5,621
$157,691
7.18%
MIP de FHA · $71
$10,439
580
Convencional, 5% de enganche
$1,359
$8,030
$152,570
7.18%
PMI · $76
$12,848
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,119
$32,120
$128,480
7.18%
No lleva
$36,938
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,268
$24,090
$136,510
8.18%
No lleva
$28,908
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lacy-Lakeview y del condado de McLennan.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lacy-Lakeview
1.36%del valor de la casa al año
$2,187 al año para el dueño típico en Lacy-Lakeview.
Lacy-Lakeview1.36%
McLennan1.42%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Lacy-Lakeview es de $917 al mes: 22% menos que en el condado. En Lacy-Lakeview, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McLennan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,297 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de McLennan
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de McLennan (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$903
$17.37
$36,120
1 recámara
$1,029
$19.79
$41,160
2 recámaras
$1,297
$24.94
$51,880
3 recámaras
$1,693
$32.56
$67,720
4 recámaras
$1,705
$32.79
$68,200
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lacy-Lakeview
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lacy-Lakeview está en el código postal 76705.
Para 2 recámaras es $1,120: $177 menos que la renta justa del condado de McLennan ($1,297).
Renta justa por código postal y tamaño en Lacy-Lakeview, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de McLennan; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lacy-Lakeview ni del condado de McLennan. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Lacy-Lakeview igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lacy-Lakeview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lacy-Lakeview
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de McLennan lleva el nombre de Lacy-Lakeview ni del condado de McLennan.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lacy-Lakeview ni del condado de McLennan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de McLennan. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lacy-Lakeview
Respuestas cortas con los números de Lacy-Lakeview y de todo el condado de McLennan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lacy-Lakeview?
El valor típico de una casa en Lacy-Lakeview es de $160,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McLennan es de $243,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Lacy-Lakeview?
La renta típica en Lacy-Lakeview es de $917 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McLennan es de $1,297.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lacy-Lakeview?
En Lacy-Lakeview se usa el límite FHA de todo el condado de McLennan (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lacy-Lakeview?
El dueño típico de una casa en Lacy-Lakeview paga $2,187 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.36% del valor de la casa; en el condado de McLennan, la tasa es 1.42%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lacy-Lakeview?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de McLennan. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
