Ciudad · 24,356 habitantes · Condado de Bell, Texas
Belton, Texas
En Belton, una casa típica vale $258,700 y la renta típica es de $1,252 al mes. Comparado con todo el condado de Bell, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y el valor típico de una casa es 7% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $287,991 a $311,931.
Renta típica
$1,557al mes
▼ 0.7% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,419 a $1,557.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Belton está en el condado de Bell. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bell. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Killeen, la casa típica es de $215,400: 17% menos que en Belton ($258,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Belton
Qué casas hay en Belton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Casa sola
61%
65%
64%
61%
Casa adosada
3%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
11%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
14%
21%
19%
Casa móvil
4%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Belton, pesa menos que en el condado de Bell: 61% contra 65%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
8%
12%
26%
1960–1979
21%
20%
21%
24%
1980–1999
19%
28%
28%
25%
2000–2009
13%
19%
18%
14%
2010 o después
30%
25%
21%
11%
En Belton, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1994; en el condado de Bell, antes de 1996.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Bell es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en Belton valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99920%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
20%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,832 al mes
Condado de Bell: $1,722 al mes
Sin hipoteca
$614 al mes
Condado de Bell: $609 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Bell: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Belton es $1,832 al mes, más que en el condado de Bell ($1,722); sin hipoteca, $614.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Belton+63%
Condado de Bell+63%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Belton+36%
Condado de Bell+32%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BeltonSin cambio claro
Condado de Bell+26%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+63%
+65%
+53%
Renta típica
+36%
+32%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Belton subió 63% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Bell (63%).
Las rentas en Belton subieron más rápido que en el condado de Bell: 36% desde 2015–2019, contra 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Belton y sus comparaciones
Medida
Belton
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.65
2.69
2.53
Van solos en carro
77%
76%
71%
69%
Comparten carro
8%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
4%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
9%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Belton se parecen a los del condado de Bell: 2.56 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Belton manejan solos; en el condado de Bell, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Belton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Belton, de $258,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Belton, que es de $59,130 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,684 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bell.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Belton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,055 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,279
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$254,014
Interés total
$365,466
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,369 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,380 al mes
Ajustado
de $1,380 a $1,774 al mes
Difícil
más de $1,774 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Belton ($59,130 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,721
Impuesto a la propiedad
$336
Seguro de la casa
$108
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$114
Necesitas al menos $9,055 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,279; capital e interés $1,721.
La ciudad y su condado
Belton y el condado de Bell
Belton está en el condado de Bell, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Belton
Mapa del condado de Bell, Texas, con Belton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Belton
Condado de Bell
Otras ciudades con su página
Números propios de Belton
Valor típico de una casa
$258,700
Renta típica al mes
$1,252
Ingreso típico de un hogar al año
$59,130
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bell
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,138
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bell.
Una casa típica en Belton vale $258,700: 7% más que en el condado y 9% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Belton ($59,130 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Belton4.4 años
Bell3.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bell
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bell subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bell.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bell, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +17.1% +17.1% 2021
2022: +22.7% +22.7% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +1.9% +1.9% 2024
2025: −2.1% −2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bell, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−2.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Belton junto al condado de Bell, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Belton$258,700
Bell$241,000
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Belton$1,252
Bell$1,224
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Belton$59,130
Bell$68,865
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Belton junto al condado de Bell y Texas
Medida
Belton
Condado de Bell
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$258,700 ▲7% más que en el condado
$241,000
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,252 ▲2% más que en el condado
$1,224
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,130 ▼14% menos que en el condado
$68,865
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼1 puntos menos que en el condado
57%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,038 ▲16% más que en el condado
$3,476
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56% ▲0.12 puntos más que en el condado
1.44%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
63% ▲12 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bell. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Belton
Para una casa típica de $258,700 en Belton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Belton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,279al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,055
Efectivo para cerrar
$16,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $114
Convencional, 5% de enganche$2,232al mes
Pago inicial (enganche)
$12,935
Efectivo para cerrar
$20,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $123
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,846al mes
Pago inicial (enganche)
$51,740
Efectivo para cerrar
$59,501
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,085al mes
Pago inicial (enganche)
$38,805
Efectivo para cerrar
$46,566
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Belton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,279
$9,055
$254,014
7.18%
MIP de FHA · $114
$16,816
580
Convencional, 5% de enganche
$2,232
$12,935
$245,765
7.18%
PMI · $123
$20,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,846
$51,740
$206,960
7.18%
No lleva
$59,501
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,085
$38,805
$219,895
8.18%
No lleva
$46,566
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Belton es de $1,252 al mes: 2% más que en el condado. En Belton, 63% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bell, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,138 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Belton. Estos son los más grandes.
Belle Oaks800 Shady Ln, Belton 76513202 viviendas, 181 de bajos ingresos · Para familias(254) 939-1841
Charrs Acres703 S Sparks St, Belton 76513100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Belton · Pago promedio: $425 al mes · Espera promedio: 8 meses(254) 939-5321
Unnamed748 W Avenue H, Belton 7651356 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Belton · Pago promedio: $417 al mes · Espera promedio: 9 meses(254) 939-5321
Chisholm Trail Senior Village1003 W Mlk Jr Ave, Belton 7651360 viviendas, 54 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Bell; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Belton ni del condado de Bell. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Belton igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Belton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FC
Families in Crisis, Inc.
1305 E Rancier Ave, Killeen · a 15 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Belton
En el registro de HUD llevan el nombre de Belton o del condado de Bell. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of BeltonVivienda pública(254) 939-5321
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Belton ni del condado de Bell.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bell. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Belton y de todo el condado de Bell. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Belton?
El valor típico de una casa en Belton es de $258,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bell es de $241,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Belton?
La renta típica en Belton es de $1,252 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bell es de $1,138.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Belton?
En Belton se usa el límite FHA de todo el condado de Bell (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Belton?
El dueño típico de una casa en Belton paga $4,038 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.56% del valor de la casa; en el condado de Bell, la tasa es 1.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Belton?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Bell. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
