Ciudad · 89,602 habitantes · Condado de Bell, Texas
Temple, Texas
En Temple, una casa típica vale $239,000 y la renta típica es de $1,231 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Bell.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $223,529 a $243,946.
Renta típica
$1,383al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,272 a $1,383.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Temple está en el condado de Bell. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bell. Ver el condado
Qué casas hay en Temple, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Casa sola
65%
65%
64%
61%
Casa adosada
3%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
11%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
14%
21%
19%
Casa móvil
3%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de Bell, la mayoría de las viviendas en Temple son casas solas (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
8%
12%
26%
1960–1979
21%
20%
21%
24%
1980–1999
23%
28%
28%
25%
2000–2009
13%
19%
18%
14%
2010 o después
29%
25%
21%
11%
En Temple, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1991; en el condado de Bell, antes de 1996.
Hay menos casas grandes en Temple que en el condado de Bell: 61% tienen 3 recámaras o más, contra 69%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 95% de las casas con dueño en Temple valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Bell ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99921%
$1,000–$1,49943%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,138
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Menos de $500
4%
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,138) como medida, cerca de 37% de las viviendas rentadas en Temple cuestan menos.
Con hipoteca
$1,729 al mes
Condado de Bell: $1,722 al mes
Sin hipoteca
$587 al mes
Condado de Bell: $609 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Bell: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Temple que en el condado de Bell: con hipoteca, $1,729 al mes; sin hipoteca, $587.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Temple+67%
Condado de Bell+63%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Temple+39%
Condado de Bell+32%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Temple+24%
Condado de Bell+26%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+63%
+65%
+53%
Renta típica
+39%
+32%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+26%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Temple subió 67%; en el condado de Bell, subió 63%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Temple subió 39%, más que en el condado de Bell (32%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Temple: el ingreso típico subió 24%, contra +67% del valor de las casas y +39% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Temple y sus comparaciones
Medida
Temple
Condado de Bell
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.3%
5.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.0%
4.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.65
2.69
2.53
Van solos en carro
74%
76%
71%
69%
Comparten carro
12%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
9%
14%
15%
Otro medio
2%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Temple se parece a la del condado de Bell: la tasa de vacantes de renta es 5.3%.
Casi como en el condado de Bell, 4.0% de los hogares en Temple tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Bell, en un hogar de Temple viven 2.55 personas en promedio.
El carro manda en Temple: 74% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Temple?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Temple, de $239,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Temple, que es de $68,204 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $90,331 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bell.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Temple. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,365 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,108
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$234,671
Interés total
$337,637
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,036 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,591 al mes
Ajustado
de $1,591 a $2,046 al mes
Difícil
más de $2,046 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Temple ($68,204 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,590
Impuesto a la propiedad
$313
Seguro de la casa
$100
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$106
Necesitas al menos $8,365 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,108; capital e interés $1,590.
La ciudad y su condado
Temple y el condado de Bell
Temple está en el condado de Bell, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Temple
Mapa del condado de Bell, Texas, con Temple marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Temple
Condado de Bell
Otras ciudades con su página
Números propios de Temple
Valor típico de una casa
$239,000
Renta típica al mes
$1,231
Ingreso típico de un hogar al año
$68,204
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bell
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,138
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bell.
Una casa típica en Temple vale $239,000: casi igual que en el condado y 16% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Temple ($68,204 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Temple3.5 años
Bell3.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bell
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bell subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bell.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bell, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +17.1% +17.1% 2021
2022: +22.7% +22.7% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +1.9% +1.9% 2024
2025: −2.1% −2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bell, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−2.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Temple junto al condado de Bell, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Temple$239,000
Bell$241,000
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Temple$1,231
Bell$1,224
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Temple$68,204
Bell$68,865
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Temple junto al condado de Bell y Texas
Medida
Temple
Condado de Bell
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$239,000
$241,000
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,231
$1,224
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,204
$68,865
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼4 puntos menos que en el condado
57%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,749 ▲8% más que en el condado
$3,476
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57% ▲0.13 puntos más que en el condado
1.44%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼1 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bell. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Temple
Para una casa típica de $239,000 en Temple, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Temple, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,108al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,365
Efectivo para cerrar
$15,535
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $106
Convencional, 5% de enganche$2,064al mes
Pago inicial (enganche)
$11,950
Efectivo para cerrar
$19,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $114
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,708al mes
Pago inicial (enganche)
$47,800
Efectivo para cerrar
$54,970
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,928al mes
Pago inicial (enganche)
$35,850
Efectivo para cerrar
$43,020
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Temple
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,108
$8,365
$234,671
7.18%
MIP de FHA · $106
$15,535
580
Convencional, 5% de enganche
$2,064
$11,950
$227,050
7.18%
PMI · $114
$19,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,708
$47,800
$191,200
7.18%
No lleva
$54,970
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,928
$35,850
$203,150
8.18%
No lleva
$43,020
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Temple es de $1,231 al mes: casi igual que en el condado. En Temple, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bell, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,138 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.88 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bell (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$921
$17.71
$36,840
1 recámara
$927
$17.83
$37,080
2 recámaras
$1,138
$21.88
$45,520
3 recámaras
$1,576
$30.31
$63,040
4 recámaras
$1,902
$36.58
$76,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Temple
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Temple tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,110 en el 76501 a $1,380 en el 76502.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Bell ($1,138).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Temple, junto a la del condado de Bell. Para 2 recámaras va de $1,110 en el 76501 a $1,380 en el 76502. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Bell ($1,138).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,138
Más baja: $1,110 (76501)Más alta: $1,380 (76502)
Renta justa por código postal y tamaño en Temple, año fiscal 2027.
HUD tiene 13 edificios con renta para ingresos bajos en Temple. Estos son los más grandes.
Canyon Creek3915 S 31st ST, Temple 76502200 viviendas de bajos ingresos · Para familias(254) 773-0101
Renata Square1811 E Avenue K, Temple 76501160 viviendas de bajos ingresos · Para familias(254) 778-7568
JMH/CV/WB Fam711 W Calhoun Ave, Temple 76501144 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Temple · Pago promedio: $347 al mes · Espera promedio: 6 meses(254) 773-2009
Village at Meadowbend Apts2787 S Mlk Dr, Temple 76504138 viviendas, 103 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
Lofts at Temple Medical DistrictNW of 400 SW H K Dodgen Loop (e of Scott and White Blvd.), Temple 76504120 viviendas, 102 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Bell; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Temple ni del condado de Bell. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Temple igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Temple, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FC
Families in Crisis, Inc.
1305 E Rancier Ave, Killeen · a 20 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Temple
En el registro de HUD llevan el nombre de Temple o del condado de Bell. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of TempleVivienda pública y vales de Sección 8(254) 773-2009
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Temple ni del condado de Bell.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bell. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Temple y de todo el condado de Bell. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Temple?
El valor típico de una casa en Temple es de $239,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bell es de $241,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Temple?
La renta típica en Temple es de $1,231 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bell es de $1,138.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Temple?
En Temple se usa el límite FHA de todo el condado de Bell (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Temple?
El dueño típico de una casa en Temple paga $3,749 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.57% del valor de la casa; en el condado de Bell, la tasa es 1.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Temple?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Bell. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
