Ciudad · 24,755 habitantes · Condado de Kerr, Texas
Kerrville, Texas
En Kerrville, una casa típica vale $303,400 y la renta típica es de $1,086 al mes. Comparado con todo el condado de Kerr, el ingreso típico de un hogar es 11% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $333,380 a $349,946.
Renta típica
$1,877al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,733 a $1,877.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kerrville está en el condado de Kerr. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kerr. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Kerrville son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Kerr.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kerrville
Qué casas hay en Kerrville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Casa sola
63%
66%
64%
61%
Casa adosada
4%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
9%
21%
19%
Casa móvil
6%
17%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Kerrville, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Kerr.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
13%
12%
26%
1960–1979
27%
23%
21%
24%
1980–1999
30%
34%
28%
25%
2000–2009
14%
17%
18%
14%
2010 o después
13%
13%
21%
11%
La vivienda típica en Kerrville se construyó en 1983, 4 años antes que en el condado de Kerr.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil13%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil8%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
13%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Kerrville queda bajo el límite FHA del condado de Kerr ($541,287): cerca de 87%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99940%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,4995%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
5%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,761 al mes
Condado de Kerr: $1,767 al mes
Sin hipoteca
$622 al mes
Condado de Kerr: $620 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Kerr: 41%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kerrville es $1,761 al mes, cerca de la cifra del condado de Kerr ($1,767).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kerrville+69%
Condado de Kerr+78%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kerrville+24%
Condado de Kerr+27%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kerrville+28%
Condado de Kerr+24%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+78%
+65%
+53%
Renta típica
+24%
+27%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+24%
+27%
+29%
Las casas en Kerrville subieron de valor más despacio que en el condado de Kerr: 69% desde 2015–2019, contra 78%.
La renta típica en Kerrville subió 24% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Kerr (27%).
Mientras el valor de las casas en Kerrville cambió +69% y la renta +24%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kerrville y sus comparaciones
Medida
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.3%
4.4%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.15
2.27
2.69
2.53
Van solos en carro
72%
72%
71%
69%
Comparten carro
13%
13%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Kerr, 5.3% de los hogares en Kerrville tienen más de una persona por cuarto.
En promedio, un hogar de Kerrville tiene 2.15 personas, menos que en el condado de Kerr (2.27).
En Kerrville, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Kerr, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kerrville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kerrville, de $303,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Kerrville, que es de $62,102 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $110,987 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kerr.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kerrville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,619 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,590
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$297,905
Interés total
$428,615
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,124 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,449 al mes
Ajustado
de $1,449 a $1,863 al mes
Difícil
más de $1,863 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kerrville ($62,102 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,018
Impuesto a la propiedad
$311
Seguro de la casa
$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$134
Necesitas al menos $10,619 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,590; capital e interés $2,018.
La ciudad y su condado
Kerrville y el condado de Kerr
Kerrville está en el condado de Kerr, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kerrville
Mapa del condado de Kerr, Texas, con Kerrville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kerrville
Condado de Kerr
Otras ciudades con su página
Números propios de Kerrville
Valor típico de una casa
$303,400
Renta típica al mes
$1,086
Ingreso típico de un hogar al año
$62,102
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kerr
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,156
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kerr.
Una casa típica en Kerrville vale $303,400: 6% menos que en el condado y 7% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Kerrville ($62,102 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kerrville4.9 años
Kerr4.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kerr
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kerr subieron 103% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kerr.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kerr, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +10.7% +10.7% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kerr, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+103%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kerrville junto al condado de Kerr, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kerrville$303,400
Kerr$321,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kerrville$1,086
Kerr$1,109
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kerrville$62,102
Kerr$69,395
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kerrville junto al condado de Kerr y Texas
Medida
Kerrville
Condado de Kerr
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$303,400 ▼6% menos que en el condado
$321,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,086 ▼2% menos que en el condado
$1,109
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,102 ▼11% menos que en el condado
$69,395
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼11 puntos menos que en el condado
70%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,738 ▲20% más que en el condado
$3,103
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23% ▲0.26 puntos más que en el condado
0.97%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲2 puntos más que en el condado
45%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kerr. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kerrville
Para una casa típica de $303,400 en Kerrville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kerrville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,590al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,619
Efectivo para cerrar
$19,721
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $134
Convencional, 5% de enganche$2,534al mes
Pago inicial (enganche)
$15,170
Efectivo para cerrar
$24,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $144
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,082al mes
Pago inicial (enganche)
$60,680
Efectivo para cerrar
$69,782
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,362al mes
Pago inicial (enganche)
$45,510
Efectivo para cerrar
$54,612
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kerrville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,590
$10,619
$297,905
7.18%
MIP de FHA · $134
$19,721
580
Convencional, 5% de enganche
$2,534
$15,170
$288,230
7.18%
PMI · $144
$24,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,082
$60,680
$242,720
7.18%
No lleva
$69,782
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,362
$45,510
$257,890
8.18%
No lleva
$54,612
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Kerrville es de $1,086 al mes: 2% menos que en el condado. En Kerrville, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kerr, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,156 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.23 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kerr. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kerrville ni del condado de Kerr. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Kerrville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kerrville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - San Antonio, TX
1603 Babcock Rd Suite 200, San Antonio · a 51 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kerrville ni del condado de Kerr.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kerrville
Respuestas cortas con los números de Kerrville y de todo el condado de Kerr. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kerrville?
El valor típico de una casa en Kerrville es de $303,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kerr es de $321,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Kerrville?
La renta típica en Kerrville es de $1,086 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kerr es de $1,156.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kerrville?
En Kerrville se usa el límite FHA de todo el condado de Kerr (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kerrville?
El dueño típico de una casa en Kerrville paga $3,738 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el condado de Kerr, la tasa es 0.97%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kerrville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kerr; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.