Ciudad · 72,222 habitantes · Condado de Washington, Tennessee
Johnson City, Tennessee
En Johnson City, una casa típica vale $268,200 y la renta típica es de $1,023 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el ingreso típico de un hogar es 9% menor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $224,563 a $292,890.
Renta típica
$1,507al mes
▲ 2.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,055 a $1,507.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Johnson City está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Erwin, la renta típica es de $614: 40% menos que en Johnson City ($1,023).
2
Cerca, en Elizabethton, la casa típica es de $172,900: 36% menos que en Johnson City ($268,200).
3
51% de los hogares de Johnson City son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Washington.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Johnson City
Qué casas hay en Johnson City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
54%
64%
68%
61%
Casa adosada
5%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
26%
16%
14%
19%
Casa móvil
4%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Johnson City (54%), pero menos que en el condado de Washington (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
20%
18%
26%
1960–1979
24%
23%
23%
24%
1980–1999
27%
28%
29%
25%
2000–2009
15%
16%
16%
14%
2010 o después
13%
12%
15%
11%
El año típico de construcción en Johnson City es 1983, casi igual que en el condado de Washington (1985).
Hay menos casas grandes en Johnson City que en el condado de Washington: 52% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil26%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
26%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
2%
El límite de préstamo FHA del condado de Washington es $541,287, y cerca de 86% de las casas con dueño en Johnson City valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99937%
$1,000–$1,49940%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,211
$1,500–$1,9996%
$2,000–$2,4994%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Menos de $500
10%
$500–$999
37%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
6%
$2,000–$2,499
4%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 64% de las viviendas rentadas en Johnson City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Washington ($1,211); el resto, más.
Con hipoteca
$1,426 al mes
Condado de Washington: $1,367 al mes
Sin hipoteca
$480 al mes
Condado de Washington: $435 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Washington: 54%
En Johnson City, 56% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,426 al mes, casi igual que en el condado de Washington.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Johnson City+60%
Condado de Washington+53%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Johnson City+36%
Condado de Washington+33%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Johnson City+37%
Condado de Washington+30%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+53%
+72%
+53%
Renta típica
+36%
+33%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+30%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Johnson City subió 60%; en el condado de Washington, subió 53%.
Casi como en el condado de Washington, la renta típica en Johnson City subió 36% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Johnson City subió 37%; la casa, +60%; la renta, +36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.7%
4.4%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.32
2.45
2.53
Van solos en carro
75%
77%
76%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
13%
15%
Otro medio
1%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Washington, la tasa de vacantes de renta en Johnson City es de 4.7%.
Por tamaño, los hogares en Johnson City se parecen a los del condado de Washington: 2.23 personas en promedio.
El carro manda en Johnson City: 75% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Johnson City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Johnson City, de $268,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Johnson City, que es de $57,254 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,555 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Johnson City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,387 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,160
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$263,342
Interés total
$378,888
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,529 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,336 al mes
Ajustado
de $1,336 a $1,718 al mes
Difícil
más de $1,718 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Johnson City ($57,254 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,784
Impuesto a la propiedad
$145
Seguro de la casa
$112
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$119
Necesitas al menos $9,387 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,160; capital e interés $1,784.
La ciudad y su condado
Johnson City y el condado de Washington
Johnson City está en el condado de Washington, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Johnson City
Mapa del condado de Washington, Tennessee, con Johnson City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Johnson City
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Johnson City
Valor típico de una casa
$268,200
Renta típica al mes
$1,023
Ingreso típico de un hogar al año
$57,254
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,211
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Johnson City vale $268,200: 8% más que en el condado y 6% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Johnson City ($57,254 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Johnson City4.7 años
Washington4.0 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +13.0% +13.0% 2021
2022: +21.9% +21.9% 2022
2023: +13.3% +13.3% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+70%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Johnson City junto al condado de Washington, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Johnson City$268,200
Washington$249,000
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Johnson City$1,023
Washington$1,005
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Johnson City$57,254
Washington$62,809
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Johnson City junto al condado de Washington y Tennessee
Medida
Johnson City
Condado de Washington
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$268,200 ▲8% más que en el condado
$249,000
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,023
$1,005
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,254 ▼9% menos que en el condado
$62,809
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼13 puntos menos que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,748 ▲34% más que en el condado
$1,302
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.52%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲1 puntos más que en el condado
49%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Johnson City
Para una casa típica de $268,200 en Johnson City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Johnson City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,160al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,387
Efectivo para cerrar
$17,433
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $119
Convencional, 5% de enganche$2,110al mes
Pago inicial (enganche)
$13,410
Efectivo para cerrar
$21,456
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $127
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,711al mes
Pago inicial (enganche)
$53,640
Efectivo para cerrar
$61,686
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,958al mes
Pago inicial (enganche)
$40,230
Efectivo para cerrar
$48,276
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Johnson City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,160
$9,387
$263,342
7.18%
MIP de FHA · $119
$17,433
580
Convencional, 5% de enganche
$2,110
$13,410
$254,790
7.18%
PMI · $127
$21,456
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,711
$53,640
$214,560
7.18%
No lleva
$61,686
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,958
$40,230
$227,970
8.18%
No lleva
$48,276
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Johnson City y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Johnson City
0.65%del valor de la casa al año
$1,748 al año para el dueño típico en Johnson City.
Johnson City0.65%
Washington0.52%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Johnson City es de $1,023 al mes: casi igual que en el condado. En Johnson City, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,211 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Washington
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Washington (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$942
$18.12
$37,680
1 recámara
$948
$18.23
$37,920
2 recámaras
$1,211
$23.29
$48,440
3 recámaras
$1,461
$28.10
$58,440
4 recámaras
$1,609
$30.94
$64,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Johnson City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Johnson City tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,220 en el 37601 a $1,370 en el 37614.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Washington ($1,211).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Johnson City, junto a la del condado de Washington. Para 2 recámaras va de $1,220 en el 37601 a $1,370 en el 37614. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Washington ($1,211).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,211
Más baja: $1,220 (37601)Más alta: $1,370 (37614)
Renta justa por código postal y tamaño en Johnson City, año fiscal 2027.
HUD tiene 34 edificios con renta para ingresos bajos en Johnson City. Estos son los más grandes.
Southside232 S Broadway St, Johnson City 37601351 viviendas, 347 de bajos ingresos · Administra: Johnson City Housing Authority · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 8 meses(423) 232-4784
John Sevier Center141 E Market St, Johnson City 37604150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 134 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
Tapestry at Roan Hill2162 S Roan St, Johnson City 37601145 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Lakewood Village2463 Lakewood Dr, Johnson City 37601105 viviendas, 104 de bajos ingresos · Para familias(423) 928-7611
Watauga Square503 W Watauga Ave, Johnson City 37604102 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 102 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores(423) 929-2752
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Johnson City ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Johnson City igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Johnson City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Johnson City
En el registro de HUD llevan el nombre de Johnson City o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Johnson City Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(423) 232-4784
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Johnson City ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Johnson City
Respuestas cortas con los números de Johnson City y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Johnson City?
El valor típico de una casa en Johnson City es de $268,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $249,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Johnson City?
La renta típica en Johnson City es de $1,023 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,211.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Johnson City?
En Johnson City se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Johnson City?
El dueño típico de una casa en Johnson City paga $1,748 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Johnson City?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
