English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 5,988 habitantes · Condado de Unicoi, Tennessee

Erwin , Tennessee

En Erwin, una casa típica vale $180,900 y la renta típica es de $614 al mes. Comparado con todo el condado de Unicoi, la renta típica es 18% menor y el ingreso típico de un hogar es 9% menor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $180,900

    5% menos que en el condado

    37% menos que en Tennessee

    • Erwin
    • Unicoi
    • Tennessee

  • Renta típica

    $614al mes

    18% menos que en el condado

    48% menos que en Tennessee

    • Erwin
    • Unicoi
    • Tennessee

  • Ingreso típico de un hogar

    $47,487al año

    9% menos que en el condado

    32% menos que en Tennessee

    • Erwin
    • Unicoi
    • Tennessee

  • Hogares dueños de su casa

    71%

    1 puntos menos que en el condado

    4 puntos más que en Tennessee

    • Erwin
    • Unicoi
    • Tennessee

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$222,981
3.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Erwin está en el condado de Unicoi. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Unicoi. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Erwin

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Erwin tiene la renta típica más baja de las 109 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes: $614.

  2. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Erwin subió 3.8%; en Tennessee, subió 0.6%.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Erwin

Qué casas hay en Erwin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Erwin, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Unicoi.

Año de construcción

En Erwin, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Unicoi, antes de 1977.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en Erwin quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,079 al mes

Condado de Unicoi: $1,158 al mes

Sin hipoteca

$462 al mes

Condado de Unicoi: $445 al mes

Dueños con hipoteca

54%

Condado de Unicoi: 45%

El costo típico de quien paga hipoteca en Erwin es $1,079 al mes, menos que en el condado de Unicoi ($1,158); sin hipoteca, $462.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Erwin subió 63% desde 2015–2019, más que en el condado de Unicoi (46%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Erwin no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaErwinCondado de UnicoiTennesseeEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable6.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.2%3.4%
Personas por hogar 2.212.222.452.53
Van solos en carro 81%83%76%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable6%13%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Erwin se parecen a los del condado de Unicoi: 2.21 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Erwin manejan solos; en el condado de Unicoi, 83%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Erwin?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Erwin, de $180,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Erwin, que es de $47,487 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $62,880 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Unicoi.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Erwin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,332 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,467

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$177,623
Interés total
$255,558
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,055 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,108 al mes

  • Ajustado

    de $1,108 a $1,425 al mes

  • Difícil

    más de $1,425 al mes

    Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Erwin ($47,487 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,467
Capital e interés$1,203
Impuesto a la propiedad$109
Seguro de la casa$75
Seguro hipotecario FHA (MIP)$80

Necesitas al menos $6,332 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Erwin y el condado de Unicoi

Erwin está en el condado de Unicoi, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Erwin

Valor típico de una casa
$180,900
Renta típica al mes
$614
Ingreso típico de un hogar al año
$47,487
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Unicoi

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,211
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+75%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Unicoi.

Todo sobre el condado de Unicoi

Comprar

Comprar casa en Erwin

Una casa típica en Erwin vale $180,900: 5% menos que en el condado y 37% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Erwin ($47,487 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Erwin 3.8 años
  • Unicoi 3.6 años
  • Tennessee 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Unicoi

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Unicoi subieron 117% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Unicoi.

Período Condado Tennessee EE. UU.
Último año (2025) +5.4% +2.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +75% +60% +47%
10 años (2015–2025) +117% +114% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Erwin junto al condado de Unicoi, Tennessee y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Erwin $180,900
  • Unicoi $189,600
  • Tennessee $286,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Erwin $614
  • Unicoi $750
  • Tennessee $1,189
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Erwin $47,487
  • Unicoi $52,218
  • Tennessee $69,595
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Erwin junto al condado de Unicoi y Tennessee
Medida Erwin Condado de Unicoi Tennessee EE. UU.
Valor típico de una casa $180,900 $189,600 $286,700 $332,700
Renta típica al mes $614 $750 $1,189 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $47,487 $52,218 $69,595 $80,734
Hogares dueños de su casa 71% 73% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,309 $994 $1,442 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.72% 0.52% 0.5% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 45% 49% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Unicoi. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Erwin

Para una casa típica de $180,900 en Erwin, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Erwin, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,467al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $6,332
    Efectivo para cerrar
    $11,759
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $80

  • Convencional, 5% de enganche $1,434al mes

    Pago inicial (enganche)
    $9,045
    Efectivo para cerrar
    $14,472
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $86

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,164al mes

    Pago inicial (enganche)
    $36,180
    Efectivo para cerrar
    $41,607
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,332al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,135
    Efectivo para cerrar
    $32,562
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Erwin y del condado de Unicoi.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Erwin

0.72%del valor de la casa al año

$1,309 al año para el dueño típico en Erwin.

  • Erwin 0.72%
  • Unicoi 0.52%
  • Tennessee 0.5%

Lo que publica Tennessee Alivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)

Exenciones y plazos en Tennessee

Riesgo de inundación en el condado de Unicoi

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Unicoi.

Casas en zona de alto riesgo
4.9%
390
De esas, con seguro del NFIP
29%
Condado Tennessee EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 4.9% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 29% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Erwin

La renta típica en Erwin es de $614 al mes: 18% menos que en el condado. En Erwin, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Unicoi, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,211 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.29 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Unicoi

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $942 $18.12 $37,680
1 recámara $948 $18.23 $37,920
2 recámaras $1,211 $23.29 $48,440
3 recámaras $1,461 $28.10 $58,440
4 recámaras $1,609 $30.94 $64,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Erwin

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Erwin está en el código postal 37650.

Para 2 recámaras es $1,020: $191 menos que la renta justa del condado de Unicoi ($1,211).

  • 37650 $1,020$1,260

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Erwin cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Erwin

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Erwin. Estos son los más grandes.

  • Erwin Ha 750 Carolina Ave, Erwin 37650 73 viviendas de bajos ingresos · Administra: Erwin Housing Authority · Pago promedio: $383 al mes · Espera promedio: 17 meses (423) 743-5231
  • Whispering Meadows 1821 Zane Whitson Dr, Erwin 37650 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para personas con discapacidad, familias
  • Sunnycrest Apartments 890 Rock Creek Rd, Erwin 37650 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (423) 743-8593

Ver los 3 edificios en el condado de Unicoi Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Erwin

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Unicoi. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Erwin

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Erwin ni del condado de Unicoi. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Erwin igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Tennessee

  • Great Choice Plus

    Para todo Tennessee

    Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años. Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).

    PerdonableCon pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Erwin

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Erwin, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Eastern Eight Community Development Corp.

    3 Limited Centre St, Johnson City · a 14 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (423) 232-5097

  • Telamon Corporation - Tennessee Branch

    100 Erin Ln, Bulls Gap · a 36 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
    (984) 365-6571

  • Clinch-Powell Resource Conservation and Development Council, Inc

    7995 Rutledge Pike, Rutledge · a 62 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (865) 828-5927

Todas las agencias de consejería en Tennessee

Ayuda en español cerca de Erwin

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Erwin

En el registro de HUD llevan el nombre de Erwin o del condado de Unicoi. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Todas las autoridades de vivienda en Tennessee Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Erwin, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Unicoi Vivienda en Tennessee

Condados vecinos

Si el condado de Unicoi te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Erwin.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Erwin

Respuestas cortas con los números de Erwin y de todo el condado de Unicoi. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Erwin?

El valor típico de una casa en Erwin es de $180,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Unicoi es de $189,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Erwin?

La renta típica en Erwin es de $614 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Unicoi es de $1,211.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Erwin?

En Erwin se usa el límite FHA de todo el condado de Unicoi (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Erwin?

El dueño típico de una casa en Erwin paga $1,309 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Unicoi, la tasa es 0.52%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Erwin?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Unicoi; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).