Ciudad · 27,636 habitantes · Condado de Sullivan, Tennessee
Bristol, Tennessee
En Bristol, una casa típica vale $194,500 y la renta típica es de $842 al mes. Comparado con todo el condado de Sullivan, el valor típico de una casa es 9% menor y la renta típica es 5% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $177,189 a $234,889.
Renta típica
$1,424al mes
▲ 5.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,266 a $1,424.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bristol está en el condado de Sullivan. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sullivan. Ver el condado
Qué casas hay en Bristol, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
60%
70%
68%
61%
Casa adosada
5%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
11%
14%
19%
Casa móvil
7%
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Bristol, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sullivan, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
28%
18%
26%
1960–1979
26%
27%
23%
24%
1980–1999
22%
27%
29%
25%
2000–2009
8%
10%
16%
14%
2010 o después
7%
8%
15%
11%
Las casas en Bristol son más viejas: el año típico de construcción es 1971; en el condado de Sullivan, 1977.
Las viviendas en Bristol son más chicas: 59% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Sullivan, 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil20%
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Menos de $100 mil
20%
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Bristol valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Sullivan ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99957%
$1,000–$1,49926%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,091
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Menos de $500
13%
$500–$999
57%
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 74% de las viviendas rentadas en Bristol cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Sullivan ($1,091).
Con hipoteca
$1,235 al mes
Condado de Sullivan: $1,290 al mes
Sin hipoteca
$475 al mes
Condado de Sullivan: $417 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Sullivan: 50%
En Bristol, 57% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,235 al mes, casi igual que en el condado de Sullivan.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bristol+46%
Condado de Sullivan+51%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bristol+26%
Condado de Sullivan+33%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bristol+38%
Condado de Sullivan+26%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+51%
+72%
+53%
Renta típica
+26%
+33%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+26%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bristol subió 46%; en el condado de Sullivan, subió 51%.
Las rentas en Bristol subieron más despacio que en el condado de Sullivan: 26% desde 2015–2019, contra 33%.
El ingreso típico de un hogar en Bristol subió 38% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +46% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bristol y sus comparaciones
Medida
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.4%
5.1%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.30
2.45
2.53
Van solos en carro
79%
80%
76%
69%
Comparten carro
6%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
12%
11%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Bristol: 9.4% está vacía y se ofrece en renta, contra 5.1% en el condado de Sullivan.
Un hogar de Bristol tiene 2.23 personas en promedio, casi igual que en el condado de Sullivan (2.30).
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Bristol manejan solos; en el condado de Sullivan, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bristol?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bristol, de $194,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Bristol, que es de $58,162 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $67,816 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sullivan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bristol. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,808 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,582
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$190,977
Interés total
$274,771
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,285 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,357 al mes
Ajustado
de $1,357 a $1,745 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,745 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bristol ($58,162 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,294
Impuesto a la propiedad
$122
Seguro de la casa
$81
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$86
Necesitas al menos $6,808 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,582; capital e interés $1,294.
La ciudad y su condado
Bristol y el condado de Sullivan
Bristol está en el condado de Sullivan, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bristol
Mapa del condado de Sullivan, Tennessee, con Bristol marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bristol
Condado de Sullivan
Otras ciudades con su página
Números propios de Bristol
Valor típico de una casa
$194,500
Renta típica al mes
$842
Ingreso típico de un hogar al año
$58,162
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sullivan
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,091
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sullivan.
Una casa típica en Bristol vale $194,500: 9% menos que en el condado y 32% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Bristol ($58,162 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bristol3.3 años
Sullivan3.6 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sullivan
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sullivan subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sullivan.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sullivan, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +2.1% +2.1% 2017
2018: +4.6% +4.6% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +14.2% +14.2% 2021
2022: +22.2% +22.2% 2022
2023: +10.3% +10.3% 2023
2024: +8.2% +8.2% 2024
2025: +1.3% +1.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sullivan, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+1.3%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bristol junto al condado de Sullivan, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bristol$194,500
Sullivan$213,300
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bristol$842
Sullivan$889
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bristol$58,162
Sullivan$58,807
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bristol junto al condado de Sullivan y Tennessee
Medida
Bristol
Condado de Sullivan
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$194,500 ▼9% menos que en el condado
$213,300
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$842 ▼5% menos que en el condado
$889
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,162
$58,807
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼5 puntos menos que en el condado
72%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,450 ▲18% más que en el condado
$1,234
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▲0.17 puntos más que en el condado
0.58%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲1 puntos más que en el condado
44%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sullivan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bristol
Para una casa típica de $194,500 en Bristol, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bristol, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,582al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,808
Efectivo para cerrar
$12,643
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $86
Convencional, 5% de enganche$1,547al mes
Pago inicial (enganche)
$9,725
Efectivo para cerrar
$15,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $92
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,257al mes
Pago inicial (enganche)
$38,900
Efectivo para cerrar
$44,735
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,437al mes
Pago inicial (enganche)
$29,175
Efectivo para cerrar
$35,010
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bristol
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,582
$6,808
$190,977
7.18%
MIP de FHA · $86
$12,643
580
Convencional, 5% de enganche
$1,547
$9,725
$184,775
7.18%
PMI · $92
$15,560
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,257
$38,900
$155,600
7.18%
No lleva
$44,735
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,437
$29,175
$165,325
8.18%
No lleva
$35,010
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bristol y del condado de Sullivan.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bristol
0.75%del valor de la casa al año
$1,450 al año para el dueño típico en Bristol.
Bristol0.75%
Sullivan0.58%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Bristol es de $842 al mes: 5% menos que en el condado. En Bristol, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sullivan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,091 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.98 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Bristol. Estos son los más grandes.
Edgemont Towers100 Ash St, Bristol 37620228 viviendas, 210 de bajos ingresos · Administra: Bristol Housing · Pago promedio: $380 al mes · Espera promedio: 4 meses(423) 274-8150
Family Units119 Ash St, Bristol 37620144 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bristol Housing · Pago promedio: $432 al mes · Espera promedio: 25 meses · Viviendas en varios sitios(423) 274-8150
Sage Meadows1100 Meadow View RD, Bristol 3762098 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
Mountain View Apts (BRISTOL)3357 Avoca Rd, Bristol 3762094 viviendas, 93 de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias(423) 968-9620
Ridge View Apartments343 Brown Ave, Bristol 3762020 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(423) 573-9610
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sullivan. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bristol ni del condado de Sullivan. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Bristol igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bristol, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bristol
En el registro de HUD llevan el nombre de Bristol o del condado de Sullivan. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bristol HousingVivienda pública y vales de Sección 8(423) 274-8150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bristol ni del condado de Sullivan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sullivan. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Bristol y de todo el condado de Sullivan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bristol?
El valor típico de una casa en Bristol es de $194,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sullivan es de $213,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Bristol?
La renta típica en Bristol es de $842 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sullivan es de $1,091.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bristol?
En Bristol se usa el límite FHA de todo el condado de Sullivan (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bristol?
El dueño típico de una casa en Bristol paga $1,450 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Sullivan, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bristol?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sullivan; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
