Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Davidson , Tennessee
El condado de Davidson tiene una renta justa de HUD de $1,798 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,582 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $34.58 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,798
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 30% más que en Tennessee
- Renta típica
- $1,582
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% más que en Tennessee
- Salario necesario
- $34.58
- por hora, 2 recámaras
- O $71,920 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% más que en Tennessee
Solo aquí
Rentar en el condado de Davidson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Davidson tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 95 condados de Tennessee (53%).
-
El condado de Davidson tiene la 2.ª renta típica más alta de los 95 condados de Tennessee ($1,582).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Robertson tiene la renta típica más baja ($1,199), 24% menos que los $1,582 en el condado de Davidson.
-
El condado de Davidson tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 93 condados de Tennessee con este dato (54%).
-
El condado de Davidson tiene el 9.º ingreso típico de un hogar más alto de los 95 condados de Tennessee ($77,853).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Davidson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Davidson era de $1,820 al mes en septiembre de 2026: 0.9% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,585 | $30.48 | $63,400 |
| 1 recámara | $1,650 | $31.73 | $66,000 |
| 2 recámaras | $1,798 | $34.58 | $71,920 |
| 3 recámaras | $2,309 | $44.40 | $92,360 |
| 4 recámaras | $2,799 | $53.83 | $111,960 |
Zona de HUD: Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 30 códigos postales en el condado de Davidson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,210 en el 37080 a $2,560 en el 37219. 22 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,798).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 37013 | $1,690 | $1,760 | $1,920 | $2,470 | $2,990 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37072 | $1,460 | $1,520 | $1,660 | $2,130 | $2,580 |
| 37076 | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,360 | $2,860 |
| 37080 | $1,070 | $1,110 | $1,210 | $1,550 | $1,880 |
| 37115 | $1,470 | $1,530 | $1,670 | $2,140 | $2,600 |
| 37138 | $1,630 | $1,700 | $1,850 | $2,380 | $2,880 |
| 37189 | $1,410 | $1,470 | $1,600 | $2,050 | $2,490 |
| 37201 | $2,060 | $2,150 | $2,340 | $3,000 | $3,640 |
| 37203 | $1,890 | $1,960 | $2,140 | $2,750 | $3,330 |
| 37204 | $2,030 | $2,110 | $2,300 | $2,950 | $3,580 |
| 37205 | $1,990 | $2,070 | $2,260 | $2,900 | $3,520 |
| 37206 | $1,650 | $1,720 | $1,870 | $2,400 | $2,910 |
| 37207 | $1,320 | $1,380 | $1,500 | $1,930 | $2,340 |
| 37208 | $1,710 | $1,780 | $1,940 | $2,490 | $3,020 |
| 37209 | $1,790 | $1,860 | $2,030 | $2,610 | $3,160 |
| 37210 | $1,460 | $1,520 | $1,660 | $2,130 | $2,580 |
| 37211 | $1,640 | $1,710 | $1,860 | $2,390 | $2,900 |
| 37212 | $1,670 | $1,730 | $1,890 | $2,430 | $2,940 |
| 37213 | $1,640 | $1,710 | $1,870 | $2,390 | $2,900 |
| 37214 | $1,810 | $1,880 | $2,050 | $2,630 | $3,190 |
| 37215 | $1,980 | $2,060 | $2,240 | $2,880 | $3,490 |
| 37216 | $1,650 | $1,720 | $1,870 | $2,400 | $2,910 |
| 37217 | $1,640 | $1,710 | $1,860 | $2,390 | $2,900 |
| 37218 | $1,520 | $1,580 | $1,720 | $2,210 | $2,680 |
| 37219 | $2,260 | $2,350 | $2,560 | $3,290 | $3,990 |
| 37220 | $1,940 | $2,010 | $2,230 | $2,810 | $3,460 |
| 37221 | $1,880 | $1,960 | $2,130 | $2,740 | $3,320 |
| 37228 | $1,550 | $1,620 | $1,760 | $2,260 | $2,740 |
| 37232 | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,360 | $2,860 |
| 37238 | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,360 | $2,860 |
- 37013 $1,920$2,470
- 37072 $1,660$2,130
- 37076 $1,840$2,360
- 37080 $1,210$1,550
- 37115 $1,670$2,140
- 37138 $1,850$2,380
- 37189 $1,600$2,050
- 37201 $2,340$3,000
- 37203 $2,140$2,750
- 37204 $2,300$2,950
- 37205 $2,260$2,900
- 37206 $1,870$2,400
- 37207 $1,500$1,930
- 37208 $1,940$2,490
- 37209 $2,030$2,610
- 37210 $1,660$2,130
- 37211 $1,860$2,390
- 37212 $1,890$2,430
- 37213 $1,870$2,390
- 37214 $2,050$2,630
- 37215 $2,240$2,880
- 37216 $1,870$2,400
- 37217 $1,860$2,390
- 37218 $1,720$2,210
- 37219 $2,560$3,290
- 37220 $2,230$2,810
- 37221 $2,130$2,740
- 37228 $1,760$2,260
- 37232 $1,840$2,360
- 37238 $1,840$2,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Davidson, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
153,381 hogares rentan en el condado de Davidson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Davidson 54%
- Tennessee 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Davidson
HUD lista 134 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Davidson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 74
- con ayuda de HUD
- 71
19,929 viviendas en total; 18,822 de bajos ingresos, según HUD.
- Boscobel Heights AKA Cayce Place Ayuda de HUD 500 Sylvan St, Nashville 37206 565 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3734
- Whispering Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 279 Tanglewood Ct, Nashville 37211 482 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 42 · 1 rec.: 172 · 2 rec.: 228 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2009
- Sudekum Apartments Ayuda de HUD 101 University Ct, Nashville 37210 443 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Chippington I & II Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1310 Coreland Dr, Madison 37115 426 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 63 · 1 rec.: 353 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Chippington Towers Ayuda de HUD 94 Berkley Dr, Madison 37115 425 viviendas, 418 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 868-7751
- Edgehill Apartments Ayuda de HUD 1277 12th Ave S, Nashville 37203 380 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Napier Place Ayuda de HUD 648 Claiborne St, Nashville 37210 378 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Andrew Jackson Courts Ayuda de HUD 1457 Jackson St, Nashville 37208 748 viviendas, 374 de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3741
- Neighborhood Housing Ayuda de HUD 1201 Hawkins St, Nashville 37203 366 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3741
- Trevecca Towers I/East Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 60 Lester Ave, Nashville 37210 354 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 109 · 1 rec.: 245 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (615) 244-6911
- Cheatham Place Ayuda de HUD 1564 9th Ave N, Nashville 37208 314 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8469
- Parthenon Towers Ayuda de HUD 301 28th Ave N, Nashville 37203 295 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3732
- Park at Hillside Crédito fiscal (LIHTC) 910 Hillside Ave, Nashville 37203 291 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 191 · 3 rec.: 65 · En servicio desde 1999
- Village West Crédito fiscal (LIHTC) 4606 Tennessee Ave, Nashville 37209 288 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Burning Tree Apts Crédito fiscal (LIHTC) 345 Burning Tree Dr, Hermitage 37076 277 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 110 · 2 rec.: 117 · 3 rec.: 50 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Historic Preston Taylor Apt. Ayuda de HUD 3900 Clifton Ave, Nashville 37209 275 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Hermitage Flats Crédito fiscal (LIHTC) 5636 Old Hickory Blvd, Hermitage 37076 267 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 85 · 2 rec.: 126 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2019
- Park at Richards Road Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 850 Richards Rd, Antioch 37013 265 viviendas, 264 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 152 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias · (615) 834-3277
- Charter Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 333 Rio Vista Dr, Madison 37115 250 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 130 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Fallbrook Apartments Ayuda de HUD 345 Dellway Villa Rd, Nashville 37207 244 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 262-2169
- The Paddock at Grandview Crédito fiscal (LIHTC) 230 W Trinity Ln, Nashville 37207 240 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 108
- Cumberland View Ayuda de HUD 2316 25th Ave N, Nashville 37208 226 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Levy Place Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 303 Foster St, Nashville 37207 226 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 106 · 3 rec.: 104 · 4 rec.: 9 · Para familias · (615) 252-8400
- Cumberland Crossing Ayuda de HUD 333Z Rio Vista Dr, Madison 37115 250 viviendas, 220 de bajos ingresos · Para familias · (615) 868-0245
- Edgefield Manor Ayuda de HUD 525 Shelby Ave, Nashville 37206 220 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Villa Maria Manor Ayuda de HUD 32 White Bridge Pike, Nashville 37205 214 viviendas, 213 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 352-3084
- Riverchase Apts Crédito fiscal (LIHTC) 683 Joseph Ave, Nashville 37207 212 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 94 · 3 rec.: 108 · En servicio desde 2002
- Madison Towers Ayuda de HUD 591 N Dupont Ave, Madison 37115 211 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3728
- Old Hickory Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 930 Industrial Dr, Old Hickory 37138 216 viviendas, 210 de bajos ingresos · 1 rec.: 206 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores, familias · (615) 847-3474
- Robison Flats Crédito fiscal (LIHTC) 1205 Robinson Rd, Old Hickory 37138 209 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 181 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2019
- Haynes Garden Apts Ayuda de HUD 2715 Whites Creek Pike, Nashville 37207 208 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 228-1324
- Berkshire Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1500 16th Ave N, Nashville 37208 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 100 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Cumberland Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2400 Buena Vista Pike, Nashville 37218 200 viviendas, 199 de bajos ingresos · Para familias · (615) 256-7727
- Knollcrest Apartments Ayuda de HUD 3301 Creekwood Dr, Nashville 37207 200 viviendas, 197 de bajos ingresos · Para familias · (615) 227-1304
- Weatherly Ridge Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 731 Krohne Way, Antioch 37013 192 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Radnor Towers Crédito fiscal (LIHTC) 312 Thuss Ave, Nashville 37211 190 viviendas, 189 de bajos ingresos · 1 rec.: 161 · 2 rec.: 28 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Radnor Towers Ayuda de HUD 3110 Nolensville Pike, Nashville 37211 190 viviendas, 189 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 832-7802
- J Henry Hale Homes Ayuda de HUD 1433 Jo Johnston Ave, Nashville 37203 188 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Birchstone Village Ayuda de HUD 616 N Dupont Ave, Madison 37115 185 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 488-1668
- Cwa Apartments I Ayuda de HUD 440 Shelby Ave, Nashville 37206 178 viviendas, 176 de bajos ingresos · Para familias · (615) 254-5576
- Biltmore Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 830 Glastonbury Rd, Nashville 37217 176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 120 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Gernert Apartments Ayuda de HUD 1101 Edgehill Ave, Nashville 37203 176 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Nashville Christian Towers Ayuda de HUD 101 Foothill Ct, Nashville 37217 175 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 361-3583
- Metrocenter Teachers Apartments Ayuda de HUD 451 Ponder Pl, Nashville 37228 178 viviendas, 174 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 254-0394
- Terrace Park Townhomes Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 3110 Elm Hill Pike, Nashville 37214 172 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 100 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Trevecca Towers II Ayuda de HUD 84 Lester Ave, Nashville 37210 210 viviendas, 162 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 244-6911
- Parkwood Villa Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3258 Brick Church Pike, Nashville 37207 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad
- Lakeside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3940 Bell Rd, Hermitage 37076 156 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 102 · 3 rec.: 54 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Dandridge Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 431 Ocala Dr, Nashville 37211 154 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 154 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores · (615) 832-2951
- Hadley Park Ayuda de HUD 2901 John A Merritt Blvd, Nashville 37209 154 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3724
- Hickory Hollow Tower Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 100 Curtis Hollow Rd, Antioch 37013 154 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 154 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Hickory Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2900 Hamilton Church Rd, Antioch 37013 152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1996
- Cumberland View Towers Ayuda de HUD 1201 Cheyenne Blvd, Madison 37115 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 868-8653
- Vine Hill Towers Ayuda de HUD 625 Benton Ave, Nashville 37204 147 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 252-8461
- River Retreat Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 800 Cheyenne Blvd, Madison 37115 145 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 112 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Greens of Rivergate Crédito fiscal (LIHTC) 1601 Greens Cir, Goodlettsville 37072 140 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 1995
- Valley Brook Townhouses Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 520 Zermatt Ave, Nashville 37211 140 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 70 · En servicio desde 1995
- Richland Hills Apartments Ayuda de HUD 5800G Maudina Ave, Nashville 37209 201 viviendas, 138 de bajos ingresos · Para familias · (615) 354-0809
- Preston Taylor Homes I Crédito fiscal (LIHTC) 812 40th Ave N, Nashville 37209 137 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 41 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2002 · Para personas con discapacidad, familias
- Vine Hill Apartments Ayuda de HUD 601 Benton Ave, Nashville 37204 137 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Vine Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2135 Vine Hill Rd, Nashville 37204 136 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 94 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2000
- Parkway Terrace Ayuda de HUD 196 N 7th St, Nashville 37206 125 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8400
- Wedgewood Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1195 Wedgewood Ave, Nashville 37203 121 viviendas, 120 de bajos ingresos · 1 rec.: 120 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (615) 269-3464
- Riverwood Tower Apartments Ayuda de HUD 621 N Dupont Ave, Madison 37115 117 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 865-2221
- Hamilton Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3140 Hamilton Church Rd, Antioch 37013 116 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Summerwind Apts Crédito fiscal (LIHTC) 344 Bell Rd, Nashville 37217 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Nance Place Apts LP Crédito fiscal (LIHTC) 8 Academy Pl, Nashville 37210 109 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Valley Brook Townhomes I Crédito fiscal (LIHTC) 529 Zermatt Ave, Nashville 37211 108 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 108 · En servicio desde 1995
- Kelly Miller Smith Towers Ayuda de HUD 2136 Cliff Dr, Nashville 37218 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 254-6505
- Forest Park Crédito fiscal (LIHTC) 6936 Hwy 70 S, Nashville 37221 104 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 104 · En servicio desde 1996
- October Homes Crédito fiscal (LIHTC) 606 N Dupont Ave, Madison 37115 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
- Bellewood Park Aparments Crédito fiscal (LIHTC) 100 Pennington Ave, Nashville 37206 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2000 · Para personas con discapacidad, familias
- Margaret Robertson Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 571 Margaret Robertson Dr, Hermitage 37076 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 100 · En servicio desde 2007 · Para familias · (615) 889-7711
- Nashwood Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1040 N Dupont Ave, Madison 37115 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad
- Trinity Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 400 E Nocturne Dr, Nashville 37207 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2001 · Para familias · (615) 228-0176
- Cobblestone Corners Crédito fiscal (LIHTC) 501 Ben Allen Rd, Nashville 37216 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad
- The Retreat at Dry Creek Farms Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1816 Robert Cartwright Dr, Goodlettsville 37072 92 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Villas at Metro Center Crédito fiscal (LIHTC) 469 Ponder Pl, Nashville 37228 91 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Granstaff Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2333 Metrocenter Blvd, Nashville 37228 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para personas con discapacidad
- Hallmark at Bellvue Crédito fiscal (LIHTC) 6962 Hwy 70 S, Nashville 37221 90 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Hallmark at Fisk Crédito fiscal (LIHTC) 816 17th Ave N, Nashville 37203 90 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Hickory Forest Ayuda de HUD 500 Ocala Dr, Nashville 37211 90 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 833-5095
- Hickory Forest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 660 Ocala Dr, Nashville 37211 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 65 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad
- East River Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 205 N 8th St, Nashville 37206 89 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Skyview Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 307 Susannah Ct, Nashville 37209 89 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 1999 · Para familias · (615) 298-2194
- Spring Branch Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1830 Spring Branch Dr, Madison 37115 88 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Autumn Wood Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1316 Tulip Grove Rd, Hermitage 37076 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad
- Hermitage Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1316 Tulip Grove Rd, Hermitage 37076 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Meadow Creek, Apts Crédito fiscal (LIHTC) 919 S Dickerson Rd, Goodlettsville 37072 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Swiss Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 455 Swiss Ave, Nashville 37211 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Phyllis Wheatley Apts Ayuda de HUD 521 Vanderhorst Dr, Nashville 37207 82 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 226-5544
- Preserve at Metro Center Crédito fiscal (LIHTC) 468 Ponder Pl, Nashville 37228 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Argyle Avenue Senior Crédito fiscal (LIHTC) 755 E Argyle Ave, Nashville 37203 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Cwa Apartments II Ayuda de HUD 500 S 6th St, Nashville 37206 76 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 254-5576
- Townhomes of Nashboro Village Crédito fiscal (LIHTC) 1067 Nashboro Blvd, Nashville 37217 73 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 68 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Jefferson Street Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 1114 4th Ave N, Nashville 37208 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad
- Rex 2 Apartments Ayuda de HUD 331 Plus Park Blvd, Nashville 37217 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 726-2696
- Ryman Lofts at Rolling Mill Hill Crédito fiscal (LIHTC) 100 Middleton Cir, Nashville 37215 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 53 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Heartland Christian Tower Ayuda de HUD 3027 Fernbrook Ln, Nashville 37214 58 viviendas, 57 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Shelby Hills Apartments Ayuda de HUD 209B S 10th St, Nashville 37206 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 226-5056
- Hickory Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 585 Hickory Hills Blvd, Whites Creek 37189 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Carleen Batson Waller Manor Ayuda de HUD 106 31st Ave S, Nashville 37212 53 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-3734
- Disciples Village Nashville Ayuda de HUD 2112 Buena Vista Pike, Nashville 37218 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 726-1740
- Mosley on 6th aka Boscobe 1 Ayuda de HUD 800 S 6th St, Nashville 37206 96 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para familias · (615) 780-7070
- Randee Rogers Ayuda de HUD 1419 Rosa L Parks Blvd, Nashville 37208 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 780-7079
- Laurel House Apt Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Laurel St, Nashville 37203 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Weatherly Ridge Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 401 Kothe Ct, Antioch 37013 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad
- John L. Glenn Residential Center Ayuda de HUD 2016 Ed Temple Blvd, Nashville 37208 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 259-4048
- Cherry Oak Apartments Ayuda de HUD 705 S 6th St, Nashville 37206 45 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8400
- Manning Place aka Boscobel 2 Ayuda de HUD 802 S 6th St, Nashville 37206 45 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 780-7075
- Red Oak Flats aka Boscobel 3 Ayuda de HUD 700 Dew St, Nashville 37206 45 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 780-7076
- Hanover Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 2925 Baby Ruth Ln, Antioch 37013 72 viviendas, 44 de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad
- Preston Taylor Neighborhood Housing Ayuda de HUD 3900 Clifton Ave, Nashville 37209 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (615) 252-8461
- Kirkpatrick Park Ayuda de HUD 822 Sylvan St, Nashville 37206 94 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para familias
- Ellington View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 104 Lemont Dr, Nashville 37216 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2005
- Swiss View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 499 Swiss Ave, Nashville 37211 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Peggy Alsup Arbors Ayuda de HUD 2020 Ed Temple Blvd, Nashville 37208 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Home Mission Haven Ayuda de HUD 2401 Clarksville Pike, Nashville 37208 29 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (615) 256-0427
- Fifteenth Avenue Baptist Village Manor Ayuda de HUD 1015 Scovel St, Nashville 37208 25 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (615) 880-1110
- Millennium Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1714 Seifried St, Nashville 37208 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2002 · Para personas con discapacidad, familias
- Red Oak Townhomes Ayuda de HUD 804 Dew St, Nashville 37206 25 de bajos ingresos · Para familias · (615) 293-2478
- Skyline Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3225 Creekwood Dr, Nashville 37207 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Spruce Street Golden Manor Ayuda de HUD 521 Spruce St, Nashville 37203 23 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Mercury Court Apt Crédito fiscal (LIHTC) 411 Murfreesboro Pike, Nashville 37210 20 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Hagy Commons Ayuda de HUD 2737 McCampbell Ave, Nashville 37214 17 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (615) 301-5003
- Spruce Street House of Hope Ayuda de HUD 513 20th Ave N, Nashville 37203 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (615) 329-8221
- Haleys Park Ayuda de HUD 3015 Lebanon Pike, Nashville 37214 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (615) 242-3576
- Nashville Voa Living Centers Ayuda de HUD 209 Claudia Dr, Old Hickory 37138 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (615) 217-3055
- Boscobol Duplex Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Boscobel St, Nashville 37206 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1995
- Hickory Lake Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3940 Apache Trl, Antioch 37013 322 viviendas
- Hallmark Station Crédito fiscal (LIHTC) 3970 Clarksville Pike, Nashville 37218 66 viviendas · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Seven Hundred Five Woodland Crédito fiscal (LIHTC) 705 Woodland St, Nashville 37206 60 viviendas
- Inspiritus Senior Housing Ayuda de HUD 1622 Rosa L Parks Blvd, Nashville 37208 Para personas mayores
- Willow Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 120 Hickory Hill Ct, Nashville 37214 En servicio desde 1996
11 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Davidson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Davidson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,400 | $40,650 | $65,050 |
| 2 personas | $27,900 | $46,450 | $74,350 |
| 3 personas | $31,400 | $52,250 | $83,650 |
| 4 personas | $34,850 | $58,050 | $92,900 |
| 5 personas | $38,680 | $62,700 | $100,350 |
| 6 personas | $44,360 | $67,350 | $107,800 |
| 7 personas | $50,040 | $72,000 | $115,200 |
| 8 personas | $55,720 | $76,650 | $122,650 |
Ingreso medio de la zona: $116,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,427 – $1,744
- 1 recámara $1,485 – $1,815
- 2 recámaras $1,618 – $1,978
- 3 recámaras $2,078 – $2,540
- 4 recámaras $2,519 – $3,079
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Metropolitan Development & Housing Agency Vivienda pública y vales de Sección 8 · 7,574 vales (615) 252-8410 Metropolitan Development & Housing Agency: MDHAExecutive@nashville-MDHA.org
- Tennessee Housing Development Agency Vales de Sección 8 · 6,517 vales (615) 815-2200 Tennessee Housing Development Agency: HUDPic@thda.org
Autoridades de vivienda en Tennessee Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Tennessee
Lo que dice la ley de Tennessee sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- T.C.A. §66-28-505(a)(1)-(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- T.C.A. §66-28-512(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Davidson
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Davidson. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Greenpath Financial Wellness
89 Hermitage Ave, Nashville · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Aaa Residential Resources, Inc.
604 Gallatin Ave Ste 103, Nashville
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Affordable Housing Resources of Nashville, Inc
1 Vantage Way Ste C130, Nashville
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Davidson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Tennessee, la cuenta promedio de una casa fue de $143 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,596
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,798
- Depósito de seguridad
- $1,798
- Total
- $3,596
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Davidson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,585; 1 recámara: $1,650; 2 recámaras: $1,798; 3 recámaras: $2,309; 4 recámaras: $2,799. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Davidson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,798) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $34.58 por hora a tiempo completo, o $71,920 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Davidson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Davidson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,618 y $1,978 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Davidson?
Para 2 recámaras van de $1,210 en el 37080 a $2,560 en el 37219. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Davidson?
HUD lista 134 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Davidson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Davidson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Davidson, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).