Ciudad · 22,756 habitantes · Municipio de Vega Baja, Puerto Rico
Vega Baja, Puerto Rico
En Vega Baja, una casa típica vale $119,100 y la renta típica es de $628 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el municipio de Vega Baja.
Vega Baja está en el municipio de Vega Baja. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Vega Baja. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Manatí, la renta típica es de $429: 32% menos que en Vega Baja ($628).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Vega Baja
Qué casas hay en Vega Baja, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
76%
79%
68%
61%
Casa adosada
16%
12%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Vega Baja, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el municipio de Vega Baja, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
10%
14%
26%
1960–1979
52%
44%
39%
24%
1980–1999
30%
34%
31%
25%
2000–2009
5%
11%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
2%
3%
11%
Por edad, las casas en Vega Baja se parecen a las del municipio de Vega Baja: el año típico de construcción es 1976.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil31%
$100 mil–$200 mil62%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Menos de $100 mil
31%
$100 mil–$200 mil
62%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50029%
$500–$99962%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Menos de $500
29%
$500–$999
62%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 55% de las viviendas rentadas en Vega Baja cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del municipio de Vega Baja ($706); el resto, más.
Con hipoteca
$824 al mes
Municipio de Vega Baja: $861 al mes
Sin hipoteca
$175 al mes
Municipio de Vega Baja: $176 al mes
Dueños con hipoteca
34%
Municipio de Vega Baja: 33%
En Vega Baja, 34% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $824 al mes, casi igual que en el municipio de Vega Baja.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Vega Baja+14%
Municipio de Vega Baja+15%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Vega Baja+34%
Municipio de Vega Baja+31%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Vega Baja+27%
Municipio de Vega Baja+24%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+14%
+15%
+18%
+53%
Renta típica
+34%
+31%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+24%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Vega Baja subió casi al mismo ritmo que en el municipio de Vega Baja: 14% contra 15%.
Las rentas en Vega Baja subieron casi al mismo ritmo que en el municipio de Vega Baja: 34% desde 2015–2019, contra 31%.
Mientras el valor de las casas en Vega Baja cambió +14% y la renta +34%, el ingreso típico de un hogar subió 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Vega Baja y sus comparaciones
Medida
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.2%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.48
2.48
2.53
Van solos en carro
90%
89%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
3%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Vega Baja se parecen a los del municipio de Vega Baja: 2.40 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 90% de los trabajadores en Vega Baja manejan solos; en el municipio de Vega Baja, 89%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Vega Baja?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Vega Baja, de $119,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Vega Baja, que es de $23,353 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $38,336 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Vega Baja.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Vega Baja. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,169 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$926
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$116,942
Interés total
$168,253
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,011 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $545 al mes
Ajustado
de $545 a $701 al mes
Difícil
más de $701 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Vega Baja ($23,353 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$792
Impuesto a la propiedad
$32
Seguro de la casa
$50
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$53
Necesitas al menos $4,169 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $926; capital e interés $792.
La ciudad y su condado
Vega Baja y el municipio de Vega Baja
Vega Baja está en el municipio de Vega Baja, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Vega Baja
Mapa del municipio de Vega Baja, Puerto Rico, con Vega Baja marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Otras ciudades con su página
Números propios de Vega Baja
Valor típico de una casa
$119,100
Renta típica al mes
$628
Ingreso típico de un hogar al año
$23,353
Hogares dueños de su casa
71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Vega Baja
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Vega Baja.
Una casa típica en Vega Baja vale $119,100: 3% menos que en el municipio y 9% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Vega Baja ($23,353 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Vega Baja5.1 años
Municipio5.1 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Vega Baja. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Vega Baja junto al municipio de Vega Baja, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Vega Baja$119,100
Municipio$122,700
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Vega Baja$628
Municipio$650
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Vega Baja$23,353
Municipio$24,244
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Vega Baja junto al municipio de Vega Baja y Puerto Rico
Medida
Vega Baja
Municipio de Vega Baja
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$119,100 ▼3% menos que en el municipio
$122,700
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$628 ▼3% menos que en el municipio
$650
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$23,353 ▼4% menos que en el municipio
$24,244
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▼3 puntos menos que en el municipio
75%
68%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲2 puntos más que en el municipio
49%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Vega Baja. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vega Baja
Para una casa típica de $119,100 en Vega Baja, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Vega Baja.
FHA, 3.5% de enganche$895al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,169
Efectivo para cerrar
$7,742
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $53
Convencional, 5% de enganche$873al mes
Pago inicial (enganche)
$5,955
Efectivo para cerrar
$9,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $57
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$695al mes
Pago inicial (enganche)
$23,820
Efectivo para cerrar
$27,393
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$805al mes
Pago inicial (enganche)
$17,865
Efectivo para cerrar
$21,438
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vega Baja
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$895
$4,169
$116,943
7.18%
MIP de FHA · $53
$7,742
580
Convencional, 5% de enganche
$873
$5,955
$113,145
7.18%
PMI · $57
$9,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$695
$23,820
$95,280
7.18%
No lleva
$27,393
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$805
$17,865
$101,235
8.18%
No lleva
$21,438
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Vega Baja y del municipio de Vega Baja.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Vega Baja es de $628 al mes: 3% menos que en el municipio. En Vega Baja, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Vega Baja, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Vega Baja. Estos son los más grandes.
Enrique Catoni30 Res Enrique Catoni, Vega Baja 00693148 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $120 al mes · Espera promedio: 17 meses(787) 759-9407
El Verde Row HouseCarreterra # 155 KM., Vega Baja 0069389 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 858-4585
Alturas de Vega BajaVega Baja 006936 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration(787) 759-9407
Alturas de Vega BajaVega Baja 006933 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Vega Baja. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Vega Baja ni del municipio de Vega Baja. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Vega Baja igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Vega Baja, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CD
Corporacion Desarrollo Economico,vivienda y Salud
68 Calle Puro Girau, Arecibo · a 21 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Vega Baja
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Vega Baja lleva el nombre de Vega Baja ni del municipio de Vega Baja.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Vega Baja ni del municipio de Vega Baja.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Vega Baja
Respuestas cortas con los números de Vega Baja y de todo el municipio de Vega Baja. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Vega Baja?
El valor típico de una casa en Vega Baja es de $119,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Vega Baja es de $122,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Vega Baja?
La renta típica en Vega Baja es de $628 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Vega Baja es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Vega Baja?
En Vega Baja se usa el límite FHA de todo el municipio de Vega Baja (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Vega Baja?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Vega Baja; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
