Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el municipio de Mayagüez , Puerto Rico
El municipio de Mayagüez tiene una renta justa de HUD de $603 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $484 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $11.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $603
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 6% menos que en Puerto Rico
- Renta típica
- $484
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 16% menos que en Puerto Rico
- Salario necesario
- $11.60
- por hora, 2 recámaras
- O $24,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 60%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 19% más que en Puerto Rico
Solo aquí
Rentar en el municipio de Mayagüez: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 78 municipios de Puerto Rico, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más baja que el municipio de Mayagüez (50%).
-
El municipio de Mayagüez tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 78 municipios de Puerto Rico ($18,295).
-
El municipio de Mayagüez tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 56 municipios de Puerto Rico con este dato (60%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el municipio de Mayagüez. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $532 | $10.23 | $21,280 |
| 1 recámara | $554 | $10.65 | $22,160 |
| 2 recámaras | $603 | $11.60 | $24,120 |
| 3 recámaras | $753 | $14.48 | $30,120 |
| 4 recámaras | $941 | $18.10 | $37,640 |
Zona de HUD: Mayagüez, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 4 códigos postales en el municipio de Mayagüez (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $580 en el 00680 a $640 en el 00682. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($603).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 00680 | Aguadilla, PR | $510 | $530 | $580 | $720 | $900 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00680 | Mayagüez, PR | $510 | $530 | $580 | $720 | $900 |
| 00680 | San Germán, PR | $510 | $530 | $580 | $720 | $900 |
| 00682 | Mayagüez, PR | $560 | $590 | $640 | $800 | $1,000 |
- 00680 · Aguadilla, PR $580$720
- 00680 · Mayagüez, PR $580$720
- 00680 · San Germán, PR $580$720
- 00682 · Mayagüez, PR $640$800
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Mayagüez, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
60%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
15,079 hogares rentan en el municipio de Mayagüez
- Gastan la mitad o más de su ingreso 39%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 40%
Comparado con el estado y el país
- Mayagüez 60%
- Puerto Rico 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el municipio de Mayagüez
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Mayagüez: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 17
4,199 viviendas en total; 4,125 de bajos ingresos, según HUD.
- Columbus Landing Vivienda pública 1 Res Columbus Lndg, Mayaguez 00682 476 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $90 al mes · Espera promedio: 2 meses · (787) 759-9407
- Franklin D Roosevelt Vivienda pública 100 Calle Principe, Mayaguez 00680 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $103 al mes · Espera promedio: 3 meses · (787) 759-9407
- Franklin D Roosevelt Vivienda pública 100 Calle Principe, Mayaguez 00680 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $124 al mes · Espera promedio: 3 meses · (787) 759-9407
- Sabalos Gardens Vivienda pública 100 Calle San Expedito, Mayaguez 00682 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $143 al mes · Espera promedio: 6 meses · (787) 759-9407
- Manuel Hernandez Rosa Vivienda pública 191 Res Candelaria, Mayaguez 00682 268 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $105 al mes · Espera promedio: 5 meses · (787) 759-9407
- El Carmen Vivienda pública 1 Res Carmen, Mayaguez 00682 252 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $72 al mes · Espera promedio: 3 meses · (787) 759-9407
- Jardines de Concordia Vivienda pública 119 Calle Concordia, Mayaguez 00682 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $101 al mes · Espera promedio: 4 meses · (787) 759-9407
- Yaguez Vivienda pública 1 Res Yaguez, Mayaguez 00680 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $133 al mes · Espera promedio: 19 meses · (787) 759-9407
- Rafael Hernandez Vivienda pública 1 Res Kennedy, Mayaguez 00682 196 viviendas, 190 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $110 al mes · Espera promedio: 5 meses · (787) 759-9407
- Monte Isleno Vivienda pública 200 Calle San Pedro, Mayaguez 00682 185 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $112 al mes · Espera promedio: 11 meses · (787) 759-9407
- Villas de Mayaguez Ayuda de HUD 1000 Calle Tenerife, Mayaguez 00680 164 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 833-2720
- Flamboyan Gardens Vivienda pública 1 Res Mayaguez Gdns, Mayaguez 00680 145 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $203 al mes · Espera promedio: 13 meses · (787) 759-9407
- Ciudad del Retiro Ayuda de HUD 70 Ave Borinquen, Mayaguez 00680 144 viviendas, 143 de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 834-3466
- Cuesta de las Piedras Vivienda pública 2 Cuesta Las Piedras, Mayaguez 00680 142 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $164 al mes · Espera promedio: 5 meses · (787) 759-9407
- Sabalos Gardens Vivienda pública 205 Calle Inmaculada, Mayaguez 00682 140 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $129 al mes · Espera promedio: 19 meses · (787) 759-9407
- San Miguel Apts Ayuda de HUD Calle Post Sur Ave Condominio, Mayaguez 00680 137 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 833-1919
- Mar y Sol Vivienda pública 11 Res Mar Y Sol, Mayaguez 00682 124 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $155 al mes · Espera promedio: 7 meses · (787) 759-9407
- Torre de Mayaguez Apts. Ayuda de HUD #90 Vicenty ST., Mayaguez 00680 102 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (787) 834-7113
- Mayaguez Housing Vivienda pública 100 Calle Julio Martinez, Mayaguez 00680 98 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $173 al mes · Espera promedio: 15 meses · (787) 759-9407
- Parque Sultana Vivienda pública 1101 Calle Tenerife, Mayaguez 00680 74 viviendas, 73 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $164 al mes · Espera promedio: 10 meses · (787) 759-9407
- San Fernando Elderly Center Crédito fiscal (LIHTC) 453 Calle Post S, Mayaguez 70 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Nuestra Senora de Covadonga Housing Ayuda de HUD Cond Las Flores, Mayaguez 00680 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (787) 832-0443
- Isabela Elderly Apts Crédito fiscal (LIHTC) 250 Calle De La Candelaria, Mayaguez 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Ramirez de Arellano Vivienda pública 49 Calle Federico Degetau, Mayaguez 00682 80 viviendas, 14 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · (787) 759-9407
- La Casa de AMPI Ayuda de HUD 315 Pitillo Street, Mayaguez 00680 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 832-7460
- La Casa de Dona Here Ayuda de HUD Urb. Santa Maria; Calle Fatima A-5, Mayaguez 00680 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 832-7460
- La Casa de Junny Ayuda de HUD 1032 Cristo de los Milagros Street, Mayaguez 00680 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (787) 832-7460
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el municipio de Mayagüez
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el municipio de Mayagüez. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $11,150 | $11,150 | $17,850 |
| 2 personas | $12,750 | $12,750 | $20,400 |
| 3 personas | $14,350 | $14,350 | $22,950 |
| 4 personas | $15,900 | $15,900 | $25,450 |
| 5 personas | $17,200 | $17,200 | $27,500 |
| 6 personas | $18,450 | $18,450 | $29,550 |
| 7 personas | $19,750 | $19,750 | $31,600 |
| 8 personas | $21,000 | $21,000 | $33,600 |
Ingreso medio de la zona: $27,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Mayagüez, PR HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $479 – $585
- 1 recámara $499 – $609
- 2 recámaras $543 – $663
- 3 recámaras $678 – $828
- 4 recámaras $847 – $1,035
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Municipality of Mayaguez Vales de Sección 8 · 848 vales (787) 834-0379 Municipality of Mayaguez: jrosario@mayaguezpr.gov
Autoridades de vivienda en Puerto Rico Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Puerto Rico
Lo que dice la ley de Puerto Rico sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Solo una orden de la corte puede sacarteCód. Enj. Civ. P.R. arts. 620-633 (32 L.P.R.A. §§2821-2837); Ley Núm. 35 de 21 de noviembre de 1941, art. 1 (33 L.P.R.A. §1881)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el municipio de Mayagüez
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Centro de Apoyo Familiar (CAF) PR
92 Calle La Paz, Aguada · a 50 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
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¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el municipio de Mayagüez. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que suma
- Primer mes
- $603
- Depósito de seguridad
- $603
- Total
- $1,206
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el municipio de Mayagüez?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $532; 1 recámara: $554; 2 recámaras: $603; 3 recámaras: $753; 4 recámaras: $941. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el municipio de Mayagüez?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($603) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $11.60 por hora a tiempo completo, o $24,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el municipio de Mayagüez?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $15,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el municipio de Mayagüez?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $543 y $663 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el municipio de Mayagüez?
Para 2 recámaras van de $580 en el 00680 a $640 en el 00682. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el municipio de Mayagüez?
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el municipio de Mayagüez: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el municipio de Mayagüez?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el municipio de Mayagüez, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Puerto Rico, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).