Rentar
Datos de noviembre de 2026
Rentar en Puerto Rico
La renta típica en Puerto Rico es $578 al mes (Promedio 2020–2024). La renta justa de HUD para 2 recámaras ronda $641 (Año fiscal 2027, promedio ponderado por población): para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $12.33 por hora a tiempo completo. Aquí están las cifras por tamaño y por municipio, cuántos hogares gastan de más y dónde pedir ayuda.
Las cifras clave en Puerto Rico
- Renta típica
- $578
- al mes, Promedio 2020–2024
- 59% menos que en EE. UU.
- Renta justa, 2 rec.
- $641
- HUD, Año fiscal 2027, promedio ponderado
- Va de $517 a $706 según el municipio.
- Salario necesario
- $12.33
- por hora, 2 recámaras
- Unos $25,640 al año para no pasar de 30% del ingreso.
- Hogares con carga
- 51%
- gastan 30% o más en renta
- En todo el país, 51%.
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD por tamaño
HUD publica cada año una renta justa por zona y tamaño de vivienda; con ella se fija cuánto cubren la Sección 8 y otros programas. Aquí va de la zona más barata a la más cara de Puerto Rico, con el salario por hora que hace falta para pagarla sin pasar de 30% del ingreso (40 horas por semana).
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta del mercado: es un punto de referencia.
-
Estudio
Salario: $8.65–$11.38 por hora
Más baja: $450 Más alta: $592
-
1 recámara
Salario: $8.75–$11.62 por hora
Más baja: $455 Más alta: $604
-
2 recámaras
Salario: $9.94–$13.58 por hora
Más baja: $517 Más alta: $706
-
3 recámaras
Salario: $13.10–$17.69 por hora
Más baja: $681 Más alta: $920
-
4 recámaras
Salario: $13.96–$21.48 por hora
Más baja: $726 Más alta: $1,117
Cada barra va de la zona más barata a la más cara; todas usan la misma escala, que empieza en cero. Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En Puerto Rico, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
414,280 hogares que rentan en Puerto Rico
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 49%
Por lugar
Cada municipio, con su cifra
La renta justa de 2 recámaras, la renta típica, el salario por hora que hace falta y la parte de hogares con carga, en cada municipio de Puerto Rico. De mayor a menor renta justa.
| Municipio de Guaynabo | $706 | $901 | $13.58 | 43% |
|---|---|---|---|---|
| Municipio de Dorado | $706 | $715 | $13.58 | 40% |
| Municipio de Toa Baja | $706 | $713 | $13.58 | 41% |
| Municipio de Bayamón | $706 | $703 | $13.58 | 56% |
| Municipio de Trujillo Alto | $706 | $694 | $13.58 | 46% |
| Municipio de Toa Alta | $706 | $690 | $13.58 | 61% |
| Municipio de Florida | $706 | $688 | $13.58 | — |
| Municipio de Carolina | $706 | $677 | $13.58 | 50% |
| Municipio de Vega Alta | $706 | $667 | $13.58 | 54% |
| Municipio de Vega Baja | $706 | $650 | $13.58 | 49% |
| Municipio de Morovis | $706 | $618 | $13.58 | 47% |
| Municipio de San Juan | $706 | $611 | $13.58 | 53% |
| Municipio de Río Grande | $706 | $585 | $13.58 | 61% |
| Municipio de Barceloneta | $706 | $582 | $13.58 | 64% |
| Municipio de Juncos | $706 | $577 | $13.58 | 52% |
| Municipio de Canóvanas | $706 | $568 | $13.58 | 52% |
| Municipio de Humacao | $706 | $568 | $13.58 | 45% |
| Municipio de Las Piedras | $706 | $565 | $13.58 | 55% |
| Municipio de Cataño | $706 | $564 | $13.58 | 42% |
| Municipio de Maunabo | $706 | $549 | $13.58 | — |
| Municipio de Manatí | $706 | $538 | $13.58 | 49% |
| Municipio de Naguabo | $706 | $528 | $13.58 | — |
| Municipio de Comerío | $706 | $512 | $13.58 | — |
| Municipio de Corozal | $706 | $497 | $13.58 | — |
| Municipio de Yabucoa | $706 | $489 | $13.58 | 58% |
| Municipio de Naranjito | $706 | $488 | $13.58 | — |
| Municipio de Aguas Buenas | $706 | $468 | $13.58 | 40% |
| Municipio de Loíza | $706 | $464 | $13.58 | 53% |
| Municipio de Fajardo | $639 | $625 | $12.29 | 56% |
| Municipio de Ceiba | $639 | $538 | $12.29 | — |
| Municipio de Luquillo | $639 | $504 | $12.29 | 52% |
| Municipio de Gurabo | $617 | $678 | $11.87 | 40% |
| Municipio de Caguas | $617 | $659 | $11.87 | 55% |
| Municipio de San Lorenzo | $617 | $579 | $11.87 | 54% |
| Municipio de Cidra | $617 | $577 | $11.87 | 35% |
| Municipio de Cayey | $617 | $540 | $11.87 | 41% |
| Municipio de Rincón | $613 | $604 | $11.79 | — |
| Municipio de Isabela | $613 | $582 | $11.79 | 52% |
| Municipio de Añasco | $613 | $576 | $11.79 | — |
| Municipio de Moca | $613 | $512 | $11.79 | 47% |
| Municipio de Aguadilla | $613 | $509 | $11.79 | 44% |
| Municipio de San Sebastián | $613 | $508 | $11.79 | 54% |
| Municipio de Aguada | $613 | $475 | $11.79 | — |
| Municipio de Hormigueros | $603 | $559 | $11.60 | 50% |
| Municipio de Mayagüez | $603 | $484 | $11.60 | 60% |
| Municipio de Cabo Rojo | $581 | $590 | $11.17 | 55% |
| Municipio de San Germán | $581 | $481 | $11.17 | 52% |
| Municipio de Lajas | $581 | $479 | $11.17 | — |
| Municipio de Sabana Grande | $581 | $463 | $11.17 | — |
| Municipio de Juana Díaz | $573 | $559 | $11.02 | 55% |
| Municipio de Ponce | $573 | $536 | $11.02 | 55% |
| Municipio de Villalba | $573 | $517 | $11.02 | — |
| Municipio de Camuy | $559 | $611 | $10.75 | 48% |
| Municipio de Hatillo | $559 | $595 | $10.75 | 46% |
| Municipio de Arecibo | $559 | $531 | $10.75 | 40% |
| Municipio de Quebradillas | $559 | $521 | $10.75 | — |
| Municipio de Yauco | $535 | $551 | $10.29 | 47% |
| Municipio de Peñuelas | $535 | $489 | $10.29 | — |
| Municipio de Guayanilla | $535 | $454 | $10.29 | — |
| Municipio de Barranquitas | $521 | $505 | $10.02 | 38% |
| Municipio de Orocovis | $521 | $499 | $10.02 | 48% |
| Municipio de Aibonito | $521 | $481 | $10.02 | 45% |
| Municipio de Ciales | $521 | $431 | $10.02 | 49% |
| Municipio de Patillas | $517 | $543 | $9.94 | 58% |
| Municipio de Salinas | $517 | $530 | $9.94 | 42% |
| Municipio de Culebra | $517 | $528 | $9.94 | — |
| Municipio de Coamo | $517 | $521 | $9.94 | 53% |
| Municipio de Lares | $517 | $505 | $9.94 | 51% |
| Municipio de Santa Isabel | $517 | $489 | $9.94 | — |
| Municipio de Utuado | $517 | $476 | $9.94 | 40% |
| Municipio de Arroyo | $517 | $472 | $9.94 | 52% |
| Municipio de Jayuya | $517 | $456 | $9.94 | 51% |
| Municipio de Guayama | $517 | $436 | $9.94 | 42% |
| Municipio de Vieques | $517 | $430 | $9.94 | — |
| Municipio de Adjuntas | $517 | $425 | $9.94 | 48% |
| Municipio de Maricao | $517 | $413 | $9.94 | — |
| Municipio de Las Marías | $517 | $412 | $9.94 | — |
| Municipio de Guánica | $517 | $349 | $9.94 | — |
- Guaynabo $706$13.58
- Dorado $706$13.58
- Toa Baja $706$13.58
- Bayamón $706$13.58
- Trujillo Alto $706$13.58
- Toa Alta $706$13.58
- Florida $706$13.58
- Carolina $706$13.58
- Vega Alta $706$13.58
- Vega Baja $706$13.58
- Morovis $706$13.58
- San Juan $706$13.58
- Río Grande $706$13.58
- Barceloneta $706$13.58
- Juncos $706$13.58
- Canóvanas $706$13.58
- Humacao $706$13.58
- Las Piedras $706$13.58
- Cataño $706$13.58
- Maunabo $706$13.58
- Manatí $706$13.58
- Naguabo $706$13.58
- Comerío $706$13.58
- Corozal $706$13.58
- Yabucoa $706$13.58
- Naranjito $706$13.58
- Aguas Buenas $706$13.58
- Loíza $706$13.58
- Fajardo $639$12.29
- Ceiba $639$12.29
- Luquillo $639$12.29
- Gurabo $617$11.87
- Caguas $617$11.87
- San Lorenzo $617$11.87
- Cidra $617$11.87
- Cayey $617$11.87
- Rincón $613$11.79
- Isabela $613$11.79
- Añasco $613$11.79
- Moca $613$11.79
- Aguadilla $613$11.79
- San Sebastián $613$11.79
- Aguada $613$11.79
- Hormigueros $603$11.60
- Mayagüez $603$11.60
- Cabo Rojo $581$11.17
- San Germán $581$11.17
- Lajas $581$11.17
- Sabana Grande $581$11.17
- Juana Díaz $573$11.02
- Ponce $573$11.02
- Villalba $573$11.02
- Camuy $559$10.75
- Hatillo $559$10.75
- Arecibo $559$10.75
- Quebradillas $559$10.75
- Yauco $535$10.29
- Peñuelas $535$10.29
- Guayanilla $535$10.29
- Barranquitas $521$10.02
- Orocovis $521$10.02
- Aibonito $521$10.02
- Ciales $521$10.02
- Patillas $517$9.94
- Salinas $517$9.94
- Culebra $517$9.94
- Coamo $517$9.94
- Lares $517$9.94
- Santa Isabel $517$9.94
- Utuado $517$9.94
- Arroyo $517$9.94
- Jayuya $517$9.94
- Guayama $517$9.94
- Vieques $517$9.94
- Adjuntas $517$9.94
- Maricao $517$9.94
- Las Marías $517$9.94
- Guánica $517$9.94
Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Tus derechos como inquilino en Puerto Rico
Lo que dice la ley de Puerto Rico sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaResumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Solo una orden de la corte puede sacarteCód. Enj. Civ. P.R. arts. 620-633 (32 L.P.R.A. §§2821-2837); Ley Núm. 35 de 21 de noviembre de 1941, art. 1 (33 L.P.R.A. §1881)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en Puerto Rico
Ayuda gratis u oficial. La demanda suele superar los fondos, así que las listas de espera son comunes: pregunta en la agencia de tu municipio.
-
73 autoridades de vivienda pública
Administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública.
Ver las autoridades -
9 agencias de consejería
Aprobadas por HUD; 7 atienden en español. Orientan gratis a inquilinos.
Ver las agencias -
Derechos del inquilino
Depósitos, avisos, reparaciones y desalojos según la ley de Puerto Rico.
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Herramienta
¿Cuánta renta puedes pagar?
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Preguntas frecuentes
¿Qué municipio de Puerto Rico es más caro para rentar?
Por renta justa de 2 recámaras (Año fiscal 2027), el más caro es Municipio de Guaynabo ($706, unos $13.58 por hora) y el más barato Municipio de Patillas ($517, unos $9.94 por hora).
¿Cuántos hogares de Puerto Rico gastan demasiado en renta?
51% de los hogares que rentan en Puerto Rico gastan 30% o más de su ingreso en renta, y 27% gastan la mitad o más (Promedio 2020–2024, Censo). En todo el país, 51%.
¿Qué es la renta justa de mercado?
Una cifra que HUD publica cada año por zona y tamaño de vivienda; la usan la Sección 8 y otros programas para fijar cuánto pagan. No es un precio del mercado ni un tope para el casero. En Puerto Rico, para 2 recámaras en Año fiscal 2027, va de $517 a $706 según el municipio.
¿Dónde pido ayuda para pagar la renta en Puerto Rico?
73 autoridades de vivienda pública administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública en Puerto Rico; la demanda suele superar los fondos y las listas de espera son comunes. Las agencias de consejería aprobadas por HUD orientan gratis. La página de tu municipio muestra las más cercanas.